Змест
Ці ведаеце вы, што зрываць плады з галінкі суседскага дрэва, якое вісіць у вашым двары , незаконна ?
Гучыць вар'яцтва, праўда? Што ж, гэта толькі адна з дзівацтваў права аб дрэвах , галіны права ўласнасці, больш заблытанай, чым карані старажытнага дрэва цыкуты.
Разбіранне закона аб дрэвах пазбавіць вас ад эмацыйных, юрыдычных і фінансавых праблем , калі дрэва, якое належыць вам, вашаму суседу або вашаму муніцыпалітэту, становіцца цяжкай праблемай.
Перад тым, як пагрузіцца непасрэдна ў закон аб дрэвах, памятайце, што гэта не прызначана ў якасці юрыдычнай кансультацыі і вам варта пракансультавацца з адвакатам перш чым прымаць якія-небудзь меры! Для атрымання дадатковай інфармацыі праверце нашы крыніцы ўнізе артыкула.
Ці магу я кідаць галіны дрэў маіх суседзяў назад у іх двор?
Забараняецца кідаць галіны дрэў суседзяў назад у іх двор, незалежна ад таго, упалі яны натуральным шляхам або былі зрэзаны вамі. Такія дзеянні з'яўляюцца незаконным сметнікам, і ўладальнік дрэва можа падаць супраць вас у суд. Аднак вы можаце вярнуць галіны са згоды ўладальніка дрэва.
«Пачакай!» Вы можаце сказаць. «Навіслыя галіны дрэва з'яўляюцца ўварваннем у маю мяжу ўласнасці , вядома?»
Згодна з агульным правам у большасці заходніх краін, дрэва, цалкам з'яўляецца ўласнасцю ўладальніка дрэва, з абмежаванымі правамі, прадастаўленымі суседзям адноснаДрэва
Сакрэтная мова дрэў
//youtu.be/84lbLIRrOkg – дзеці-ідыёты з баскетбольнай пляцоўкай сякуць дрэва суседа
Глядзі_таксама: 13 ідэй ландшафтнага дызайну з каменем і мульчу//youtu.be/9HiADisBfQ0 – сакрэтная мова дрэў – агульныя карані – дрэвы жывуць у гармоніі супрацоўніцтва
выразанне, абразанне або выдаленне частак дрэва суседа, якія цягнуцца да сумежнай уласнасці.Пачнем з галін і каранёў:
- Закон аб дрэвах у ЗША і большасці заходніх краін прадугледжвае, што суседзі могуць абразаць галіны і карані суседняга дрэва да мяжы ўласнасці .
- Галіны і карані, зрэзаныя суседам, нельга кідаць n назад у двор уладальніка дрэва без дрэва дазволу ўладальніка .
- Суседзі, якія абрэзалі галіны з дрэва суседа, могуць выдаліць іх (разам з апалым лісцем) са сваёй уласнасці ў рамках рэгулярнага абслугоўвання саду без згоды ўладальніка.
Аднак ёсць хітрыя агаворкі у заканадаўстве аб дрэвах у некаторых юрысдыкцыях, якія схіляюцца на карысць уладальніка дрэва:
- Сусед можа зрэзаць галіны і карані суседняга дрэва толькі ў тым выпадку, калі галіны і карані ўяўляюць сабой сапраўдную непрыемнасць або ўяўляюць відавочную і наяўную небяспеку для здароўя прылеглай уласнасці і яе жыхароў.
- Абразанне каранёў і галін можа выконваць толькі ў тым выпадку, калі гэта практыкаванне па абразанні не ўяўляе пагрозы здароўю дрэва .
Калі вы ківаеце галавой на тое, што здаецца супярэчлівым правілам узаемадзеяння, чытайце далей.
Закон аб дрэвах адрозніваецца глыбокімі нюансамі, і бачанне праславутага лесу з дрэў адносна вашых правоў на драўніну будзепазбавіць вас ад непатрэбных клопатаў (і грошай), калі ўзнікне суседская спрэчка наконт дрэва.
Давайце больш уважліва паглядзім на юрыдычную норму...
Якія правілы адносна суседскіх дрэў?
Закон аб дрэвах вызначае нормы, якія рэгулююць права ўласнасці, адказнасць, правы і абавязкі ўладальнікаў нерухомасці і суседзяў у дачыненні да драўняных актываў, быць гэта дрэвы, кусты або жывыя загарадзі. Закон аб дрэвах таксама дзейнічае для забеспячэння дабрабыту і захавання дрэў, якія растуць у прыватнай і дзяржаўнай уласнасці.
Вызначэнне права ўласнасці на дрэва з'яўляецца відавочнай адпраўной кропкай у «бяспечнай» зоне закона аб дрэвах.
№1: Каму належыць дрэва, якое расце побач з мяжой прыватнай уласнасці?
Закон аб дрэвах абвяшчае, што права ўласнасці на дрэва цалкам належыць уладальніку маёмасці, на зямлі якога расце ствол дрэва, незалежна ад таго, ці распаўсюджваюцца галіны дрэва на ўчастак лінія мяжы ў сумежную прыватную ўласнасць.
№2: Каму належыць дрэва, калі ствол расце ўздоўж лініі мяжы маёмасці?
У выпадку мяжы, якая праходзіць непасрэдна праз ствол дрэва, уладальнікі сумежнай нерухомасці падзяляюць права ўласнасці на дрэва. Любыя драўняныя работы, якія праводзяцца на дрэве, павінны праводзіцца з узаемнай згоды суседзяў-ўладальнікаў.
- Законы аб уласнасці на дрэвы вынікаюць з таго, што ўладальнікі нерухомасці павінны супрацоўнічаць , калісправа даходзіць да кіравання дрэвамі, якія растуць уздоўж агульных межаў.
#3: Што такое самадапамога ў законе аб дрэвах?
Самадапамога ў законе аб дрэвах - гэта правіла, якое дазваляе неўладальнікам дрэў, якія растуць уздоўж межаў іх уласнасці, абрэзаць галіны і карані, калі яны становяцца сапраўднай непрыемнасцю або ўяўляюць небяспеку для жыцця, канечнасцяў і маёмасці на іх баку лінія мяжы.
№4: Хто нясе адказнасць за шкоду, калі дрэва ўпадзе на суседскі дом?
Калі дрэва ўпадзе і пашкодзіць суседні дом, уладальнік дрэва нясе адказнасць за шкоду, калі пазоўнік можа даказаць нядбайнасць з боку ўладальніка.
- Калі галіна, якая замахнулася на зямлю суседа, упала і пашкодзіла маёмасць, неўласнік не можа падаць у суд аб кампенсацыі шкоды, калі не быў прыняты самадапамога.
№5: Ці пакрывае страхоўка домаўладальніка шкоду, прычыненую паваленымі дрэвамі?
Большасць страхавых полісаў уладальнікаў жылля прадугледжваюць страхаванне фізічнай шкоды, прычыненай людзям і маёмасці дрэвамі, якія падаюць падчас моцнага шторму, калі падзея лічыцца стыхійным бедствам. Калі страхоўшчык дакажа нядбайнасць з боку ўладальніка дрэва ў кіраванні стабільнасцю дрэва, пазоў будзе адхілены.
№6: Ці можа сусед зрэзаць карані дрэў, якія пашкоджваюць інфраструктуру?
Карані суседняга дрэва можна зрэзаць, калі яны ўяўляюць пагрозу для існуючай інфраструктуры. Абразанне каранёў суседскага дрэва абавязковане нашкодзіць здароўю дрэва.
- Калі дрэва гіне з-за таго, што яго каранёвая сістэма выйшла з ладу з-за таго, што яго спілаваў сусед, уладальнік дрэва можа падаць у суд на суседа за кампенсацыю шкоды.
№7: Колькі можа спагнаць уладальнік дрэва, калі сусед забівае яго дрэва?
Штрафы за знішчэнне дрэва вар'іруюцца ад выпадку да выпадку, але эмпірычным правілам з'яўляецца кошт замены дрэва. Бываюць выпадкі, калі сума, прысуджаная пазоўніку, значна перавышае кошт замены дрэва і часта ўключае судовыя выдаткі.
- Некалькі спрэчак аб дрэвах пацягнулі штрафныя выдаткі ў памеры сотняў тысяч долараў , прысуджаныя пазоўніку.
№8: Як сусед абараніцца ад небяспечнага дрэва?
Калі сусед палічыць дрэва на сумежнай тэрыторыі небяспечным, можна атрымаць судовы забарону на выдаленне дрэва. Калі ўладальнік дрэва не выдаляе небяспечнае дрэва, сусед можа атрымаць натарыяльна завераную пісьмовую занепакоенасць, якая будзе служыць доказам «адкладзенага абслугоўвання» з боку ўладальніка дрэва.
№9: Ці можа сусед заходзіць на суседнюю тэрыторыю, каб абрэзаць навісаючыя галіны дрэў?
Сусед не можа заходзіць на суседнюю тэрыторыю, каб абрэзаць навісаючыя галіны. Такі ўчынак лічыцца незаконным пранікненнем і можа быць прыцягнуты да адказнасці як правапарушэнне. Сусед можа ўвайсці на суседнюю тэрыторыю, каб абрэзаць галінкі, толькі з дазволу ўладальніка.
- Гэтажахлівы факт, у які вам будзе цяжка паверыць, але суседзі былі забітыя падчас спрэчак за дрэвамі!
Каб дабрацца да авансу дрэвавага права, трэба шукаць не далей, чым Каліфорнія, сусветная сталіца судовых працэсаў. Вось…
Ці магу я кінуць галіны майго суседа назад у Каліфорнію?
Ці магу я кінуць галінкі суседзяў назад у іх двор у Каліфорніі?
У Каліфорніі вы не можаце законна кідаць галінкі дрэў вашага суседа ў яго двор. Калі вы гэта зробіце, вы будзеце несці адказнасць за незаконны дэмпінг, які ваш сусед можа падаць у суд, калі ён палічыць, што яго правы былі парушаны або іх прыватнае жыццё парушана.
У Каліфорніі дзейнічаюць, мабыць, самыя строгія законы аб дрэвах у свеце, з вялікім ухілам у бок захавання дрэў. Сама па сабе гэта высакародная справа.
З улікам сказанага, у сезон абрэзкі суседзям трэба паступаць асцярожна. Вось чаму:
- Суседзі могуць падаць у суд на спагнанне штрафных выдаткаў, калі зрэзка галін паменшыла эстэтычную каштоўнасць дрэва.
- Уладальнік дрэва можа падаць у суд на суседа, калі пажар на тэрыторыі адказчыка забіў дрэва істца.
- Суседзям патрэбны сертыфікаваны лесавод , каб агледзець дрэва перад тым, як выдаліць карані, якія наносяць шкоду інфраструктуры, каб ацаніць, ці паставіць выдаленне каранёў пад пагрозу здароўе дрэва.
- Штрафныя ўроны могуць складаць даутрая перавышае значэнне заслуг паваленага дрэва.
Смейцеся ці плачце, гэтыя законы могуць быць прыняты іншымі юрысдыкцыямі ў адзін момант (або дрэва).
Глядзі_таксама: 13 ідэй для кураняці, каб курасадак садзіўся ў стылі!Незалежна ад таго, жывяце вы ў Тэхасе, Фларыдзе ці Вялікабрытаніі, ведаеце закон аб дрэвах Калі, і ў вас ёсць усе магчымасці!
Ці магу я зрабіць што-небудзь з дрэвам майго суседа?
Так. Вы можаце абрэзаць навісаючыя галіны, калі вы не нашкодзіце дрэву і не пагоршыце яго эстэтычную прывабнасць. Вы таксама можаце зрэзаць інвазійныя карані, калі яны шкодзяць вашай уласнасці, але толькі пасля атрымання дазволу ад сертыфікаванага лесавода. Самае галоўнае, вы павінны абмеркаваць гэтую праблему са сваім суседам.
З такімі строгімі законамі і правіламі, якія рэгулююць права ўласнасці на дрэвы, калі вы патрапіце на дрэвы вашага суседа без яго дазволу або экспертызы па дрэве, вы будзеце асуджаныя.
Рэкамендацыі для шчаслівых суседзяў і здаровых дрэў
Выконвайце гэтым простым рэкамендацыям для шчаслівых суседзяў і здаровых дрэў:
- Звязвайцеся са сваімі суседзямі , каб абмеркаваць права ўласнасці на дрэвы, догляд за дрэвамі і абслугоўванне, а таксама любыя праблемы рызыкі, якія могуць узнікнуць, калі дрэвы на вашых агульных межах растуць і час года змяняецца.
- Інвестуйце ў высокую лесвіцу.
- Купіце добрую пілу для абразання дрэў.
- Падзяліце выдаткі на прафесійнае абслугоўванне дрэў, калі гэта неабходна (нашмат танней, чым юрыст!).
- Атрымайце страхавое пакрыццё на выпадак паваленага дрэва.
- Заўсёдызахоўвайце прыязнасць!
Вучыцеся ў дрэў
Дрэвы даюць нам так шмат - кісларод, цень, садавіна, дровы, містычнае месца для пабудовы крэпасці! Дрэвы таксама маюць маўклівую мудрасць , якой мы ўсе можам павучыцца (відэа ў раздзеле «карысныя відэа» ніжэй).
Ці ведаеце вы, што дрэвы розных відаў часта маюць агульную каранёвую сістэму? Хіба гэта не выдатны паказальнік ісціны аб тым, што нам, людзям, трэба нагадваць пра тое, што супрацоўніцтва з нашымі суседзямі з'яўляецца лепшым спосабам выжывання і росквіту?
Людзі могуць быць упартымі ў лепшыя часы, а суседзі могуць быць асабліва жорсткімі, калі справа даходзіць да іх разумення правоў уласнасці. Дрэвы, якія абсаджваюць мяжу маёмасці, прыносяць карысць абодвум бакам агароджы, і суседзі павінны дзейнічаць як сумесныя захавальнікі гэтых дрэў на карысць сваіх сем'яў і супольнасці.
Гэта простае добрае суседства!
Мы спадзяемся, што наша кіраўніцтва па законе аб дрэвах дапаможа пракласці шлях да беспраблемнага сумеснага выхавання дрэў паміж суседзямі!
Працягвайце чытаць!
Спасылкі і крыніцы
- //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
- //guides.sll.tex as.gov/neighbor-law/trees
- //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
- //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
- //con tent.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
- //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
- //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
- //www.washing tonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
- //treeandneighborlawblog.com/
- //www.atlasobscura.com/articles /tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
- //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
- //www.usatoday.com/story/new s/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
- //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
- //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
- //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html