Агуулгын хүснэгт
Танай хашаанд өлгөөтэй хөршийнхөө модны мөчрөөс жимс түүх нь хууль бус гэдгийг та мэдэх үү?
Галзуу сонсогдож байна, тийм үү? Энэ бол модны тухай хууль -ийн нэг л хачирхалтай зүйл, өмчийн хуулийн салбар нь эртний гахайн модны үндсээс илүү эргэлддэг.
Модны тухай хуультай танилцсанаар таны, хөршийнхөө эсвэл хотын захиргаанд байгаа мод хүнд хэцүү асуудал болж хувирвал сэтгэл санаа, хууль эрх зүй, санхүүгийн хүндрэлээс ангижрах болно.
Модны тухай хууль руу шууд орохоосоо өмнө энэ нь хууль зүйн зөвлөгөө өгөх зорилготой биш бөгөөд ямар нэгэн арга хэмжээ авахаасаа өмнө хуулийн зөвлөгөө авах хэрэгтэй гэдгийг санаарай! Дэлгэрэнгүй мэдээллийг нийтлэлийн доод хэсэгт байгаа манай эх сурвалжаас авна уу.
Би хөршийнхөө модны мөчрийг хашаандаа буцааж шидэж болох уу?
Хөршийнхөө модны мөчрийг байгалийн жамаар унасан эсвэл таны зүссэн эсэхээс үл хамааран хашаанд нь шидэх нь хууль бус юм. Ийм үйлдэл нь хууль бус хог хаях явдал бөгөөд модны эзэн таны эсрэг шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно. Гэсэн хэдий ч та модны эзэмшигчийн зөвшөөрлөөр мөчрийг буцааж өгч болно.
"Түр хүлээгээрэй!" гэж хэлж болно. “Модны мөчрүүд унжсан нь миний өмчийн шугамд халдсан хэрэг мөн үү?”
Баруун орны ихэнх орнуудын нийтийн хууль дагуу мод бүхэлдээ модны эзэмшигчийн өмч бөгөөд хөршүүдэд нь хязгаарлагдмал эрх олгодог.Мод
Модны нууц хэл
//youtu.be/84lbLIRrOkg – Хөршийнхөө модыг огтолж сагсан бөмбөгийн талбайтай тэнэг хүүхдүүд
//youtu.be/9HiADisBfQ0 – модны нууц хэл – үндсээ хуваалцдаг – хормойтой модод амьдардаг
хөршийнхөө модны наалдамхай хэсэг рүү тайрах, тайрах, тайрах.Мөчир, үндсээр нь эхэлцгээе:
Мөн_үзнэ үү: Тахианд шөнийн цагаар ус хэрэгтэй юу? Эсвэл тэд өглөө болтол хүлээж чадах уу?- АНУ болон барууны ихэнх орнуудад модны тухай хуульд хөршүүд хөршийнхөө модны мөчир, үндсийг хөршийнхөө өмчийн шугам хүртэл тайрч болохгүй. модны эзэмшигчийн зөвшөөрөл гүйгээр модны эзний хашаанд буцааж болно.
- Хөршийнхөө модны мөчрүүдийг тайрсан хөршүүд хөршийн модны мөчрүүдийг (унасан навчны хамт) эзэмшигчийн зөвшөөрөлгүйгээр өмчөөс нь авч хаях боломжтой. Мод эзэмшигчийн талд ханддаг зарим нутаг дэвсгэрт модны тухай хууль:
- Хөрш нь хөршийнхөө модны мөчир, үндсийг тайрч, зөвхөн мөчир, үндэс нь жинхэнэ таагүй эсвэл зэргэлдээх модны эрүүл мэндэд илэрхий аюул учруулах болон түүний оршин суугчдын эрүүл мэндэд байж болно. Зөвхөн тухайн тайрах дасгалыг модны эрүүл мэндэд аюул учруулахгүй тохиолдолд л хийнэ.
Хэрэв та оролцооны дүрэмтэй зөрчилдөж байгаа зүйлд толгой сэгсэрч байвал цааш уншина уу.
Модны тухай хууль маш нарийн бөгөөд Модноос зүйр цэцэн ойг харах нь Модны эрхийн Модны талаар хөршүүдийн маргаан гарах үед шаардлагагүй санаа зоволтыг (мөн мөнгө) өршөөгөөч.
Хуульчдыг нарийвчлан авч үзье...
Хөршүүдийн модны тухай ямар дүрэм журам байдаг вэ?
Модны тухай хууль нь өмчлөх эрх, өмч хөрөнгө, өмчлөх эрх, өмчлөгч, өмчлөгчтэй холбоотой хариуцлага, хариуцлагыг зохицуулах дүрмийг тодорхойлдог. мод, бут сөөг, хедж гэх мэт багц. Модны тухай хууль нь хувийн болон нийтийн өмчид ургаж буй модыг арчлах, хамгаалахад чиглэсэн үйл ажиллагаа явуулдаг.
Модны өмчлөлийг тодорхойлох нь модны хуулийн "аюулгүй" бүсэд өөрийгөө суурьлуулах тодорхой эхлэлийн цэг юм.
№1: Хувийн өмчийн хилийн шугамын хажууд ургасан модыг хэн өмчлөх вэ?
Модны өмчлөх эрх нь тухайн модыг өмчлөх эрх бүхэлдээ тухайн модны мөчир, тухайн модны мөчир эзэмшигчид хамаарна гэж заасан байдаг. мод нь эд хөрөнгийн хилийн шугамыг давж, зэргэлдээх хувийн өмч болно.
#2: Их бие нь эд хөрөнгийн хилийн шугамаар ургасан модыг хэн эзэмшдэг вэ?
Модны их биеээр шууд дамждаг хилийн шугамын хувьд зэргэлдээх өмчлөгчид модны өмчлөлийг хуваалцдаг. Модны мод тарих аливаа ажлыг хөршүүд нь харилцан зөвшөөрснөөр хийх ёстой.
- Модны өмчлөлийн хуулиас үзэхэд хөрөнгө эзэмшигчид хамтран ажиллах шаардлагатай гэсэн үг юм.Энэ нь тэдний дундын хилийн дагуу ургадаг модыг удирдах тухай юм.
#3: Модны тухай хуульд өөртөө туслах гэж юу вэ?
Модны эрх зүйд өөрөө өөртөө туслах гэдэг нь өмчийн хилийн шугамын дагуу ургаж буй модыг өмчлөгч бус хүмүүст амь насаа алдах, өвчлөхөд нь мөчир, үндсийг нь тайрахыг зөвшөөрдөг дүрэм юм. нэгдмэл шугам.
#4: Хөршийнхөө байшин дээр мод унавал хохирлыг хэн хариуцах вэ?
Хөршийн байшинг мод унаж гэмтээсэн бол нэхэмжлэгч өмчлөгчийн хайхрамжгүй хандлагыг нотолж чадвал модны эзэн хохирлыг хариуцна.
- Хэрвээ хөршийнхөө газар руу халдсан мөчир унаж эд хөрөнгөө гэмтээсэн бол өмчлөгч бус хүн өөрөө тусламж үзүүлээгүй бол хохирлоо нэхэмжлэх эрхгүй.
#5: Мод унасны улмаас байшингийн өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах уу?
Орон сууцны өмчлөгчийн ихэнх даатгалын бодлогод хүчтэй шуурганы үеэр мод унасны улмаас хүн болон эд хөрөнгөд учирсан бие махбодийн хохирлыг тооцдог бөгөөд энэ үйл явдлыг Бурханы үйлдэл гэж үздэг. Хэрэв даатгагч нь модны тогтвортой байдлыг удирдан чиглүүлэхдээ мод эзэмшигчийн хайхрамжгүй хандлагыг нотолсон тохиолдолд нэхэмжлэлийг няцаах болно.
#6: Хөрш нь дэд бүтцийг гэмтээж байгаа модны үндсийг огтолж болох уу?
Хөрш модны үндсийг одоо байгаа дэд бүтцэд аюул учруулах үед тайрч болно. Хөршийнхөө модны үндсийг огтолж авах ёстоймодны эрүүл мэндэд хор хөнөөл учруулахгүй.
- Хэрвээ хөрш нь мод огтолсны улмаас үндэс систем нь бүтэлгүйтсэний улмаас мод үхсэн бол модны эзэн хөршөөсөө хохирлоо нэхэмжилж болно.
#7: Хөрш нь модыг нь хөнөөсөн тохиолдолд мод эзэмшигч хэр их мөнгө нэхэмжлэх вэ?
Мод хөнөөсөн тохиолдолд шийтгэлийн зардал өөр өөр байдаг ч гол дүрэм бол модыг солих зардал юм. Нэхэмжлэгчид олгосон хэмжээ нь модыг солих зардлаас хол давсан тохиолдол гардаг бөгөөд ихэнхдээ хуулийн зардлыг багтаадаг.
- Хэд хэдэн модны маргаанаас болж зарцуулсан хэдэн зуун мянган долларын торгуулийн зардал нэхэмжлэгчид ногдуулсан.
#8: Хөрш нь аюултай модноос хэрхэн хамгаалдаг вэ?
Хэрэв хөрш зэргэлдээх газар дээрх модыг аюултай гэж үзвэл модыг зайлуулах шүүхийн захирамжийг авч болно. Хэрэв модны эзэн аюултай модыг тайрч чадаагүй бол хөрш нь нотариатаар гэрчлүүлсэн захидал авч, мод эзэмшигчийн зүгээс "арчилгаа хойшлуулсан" нотлох баримт болно.
#9: Хөрш нь модны мөчрүүдийг тайрахын тулд хажуугийн байшинд орж болох уу?
Хөрш нь хажуугийн байшинд хэт унжсан мөчрүүдийг тайрч болохгүй. Ийм үйлдэл нь хил зөрчигдсөн гэж үзэж, гэмт хэрэг гэж үзэж болно. Хөрш нь зөвхөн эзэмшигчийн зөвшөөрлөөр салбарыг тайрахын тулд зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгө рүү орох боломжтой.
- Энэ ньАймшигтай баримт танд итгэхэд бэрх боловч модны маргааны үеэр хөршүүд нь буудуулж нас барсан!
Модны тухай хуулийн хамгийн сүүлийн үеийн шийдэлд хүрэхийн тулд дэлхийн шүүхийн нийслэл Калифорниас цааш хайх хэрэгтэй. Ингээд...
Би хөршийнхөө мөчрүүдийг Калифорнид буцааж шидэж болох уу?
Би хөршийнхөө модны мөчрийг Калифорни дахь хашаанд нь шидэж болох уу?
Та хууль ёсоор хөршийнхөө модны мөчрийг Калифорни дахь хашаанд нь буцааж хаяж болохгүй. Хэрэв та ингэсэн бол хөрш тань эрх нь зөрчигдсөн эсвэл хувийн нууц нь зөрчигдсөн гэж үзвэл хууль бусаар хог хаясны төлбөрийг хариуцах болно.
Калифорни муж нь модыг хамгаалах талаар хатуу байр суурь баримталдаг дэлхийн хамгийн харгис модны хуультай гэж хэлж болно. Энэ нь өөрөө эрхэмсэг оролдлого юм.
Үүнийг хэлэхэд хөршүүд тайралт хийх үеэр болгоомжтой алхах хэрэгтэй. Үүнд:
- Хэрвээ мөчир огтолсноор модны гоо зүйн үнэлэмж муудсан бол хөршүүд торгуулийн зардлаа нэхэмжилж болно.
- Хэрэв хариуцагчийн өмчид гал гарч нэхэмжлэгчийн мод нас барсан бол модны эзэн хөршөө шүүхэд өгч болно.
- Хөршүүд нь дэд бүтцэд гэмтэл учруулж буй үндсийг арилгахын өмнө модны эрүүл мэндэд аюул учруулах эсэхийг үнэлэхийн тулд мэргэшсэн модчин шаардлагатай.
- Тэтгэлгийн хохирол хэмжээтэйунасан модны буяныг гурав дахин үнэлэ .
Инээх ч бай, уйлах ч бай эдгээр хуулиудыг малгай (эсвэл мод) дуслаар бусад хууль тогтоомж баталж болно.
Та Техас, Флорида, Их Британид амьдардаг эсэхээс үл хамааран Кали модны тухай хуулийг мэдэж байгаа бөгөөд та өөрийн үндсэн ойлголттой болсон!
Би хөршийнхөө модны талаар юу ч хийж чадах уу?
Тийм. Та модыг гэмтээхгүй, гоо зүйн үзэмжийг нь алдагдуулахгүй бол хэт унжсан мөчрүүдийг тайрч болно. Хэрэв таны эд хөрөнгийг гэмтээж байгаа бол та түрэмгий үндсийг тайрч болно, гэхдээ зөвхөн мэргэшсэн модчинд зөвшөөрсний дараа л. Хамгийн гол нь та хөрштэйгээ асуудлаа ярилцах хэрэгтэй.
Модны өмчлөлийг зохицуулдаг ийм хатуу хууль дүрэмтэй бол хөршийнхөө модыг тэдний зөвшөөрөлгүй, эсвэл модны мэргэжлийн ур чадваргүйгээр үзэх нь таны толгойг хууль эрх зүйн хувьд хаах болно.
Аз жаргалтай хөршүүд болон эрүүл модны талаархи удирдамж
Аз жаргалтай хөршүүд болон эрүүл модтой болохын тулд эдгээр энгийн удирдамжийг дагана уу:
- Хөрштэйгээ холбогдож, модыг өмчлөх, мод арчлах, арчлах талаар ярилцах, мөн таны нийтлэг хил дээр байгаа мод ургаж, ургах үед гарч болох аливаа эрсдэлийн асуудлаар ярилц.
- Өндөр шатанд хөрөнгө оруулалт хий.
- Сайн тайрах хөрөө худалдаж аваарай.
- Шаардлагатай үед модны мэргэжлийн үйлчилгээний зардлыг хуваалцаарай (хуульчаас хамаагүй хямд!).
- Унасан модны эвдрэлийн даатгалд хамрагдаарай.
- Үргэлж.үүнийг нөхөрсөг байлга!
Модноос суралц
Мод нь хүчилтөрөгч, сүүдэр, жимс, түлээ, цайз барих ид шидийн газар бидэнд маш их зүйлийг өгдөг! Модод бас чимээгүй мэргэн ухаантай бид бүгдээрээ суралцаж болно (доорх "ашигтай видеонуудын" доор байгаа видео).
Өөр өөр төрлийн моднууд нийтлэг үндэс системтэй байдгийг та мэдэх үү? Энэ нь хүмүүс бид хөршүүдтэйгээ хамтран ажиллах нь амьд үлдэх, цэцэглэн хөгжих хамгийн сайн арга гэдгийг сануулах ёстой гэсэн үнэнийг харуулах сайхан заагч биш гэж үү?
Хүмүүс хамгийн сайхан үед зөрүүд байж, хөршүүд өмчлөх эрхийн тухай ойлголтынхоо хувьд ялангуяа хатуу ширүүн байж чаддаг. Байшингийн доторлогоотой моднууд нь хашааны хоёр талд ашиг тусаа өгөх бөгөөд хөршүүд нь гэр бүл, хамт олны ашиг тусын тулд эдгээр модны хамтран хамгаалагч үүрэг гүйцэтгэх ёстой.
Энэ бол энгийн сайхан хөршийн харилцаа!
Модны тухай хуулийн гарын авлага нь хөршүүдийнхээ хооронд модыг хамтран хүмүүжүүлэхэд саад бэрхшээл учруулахгүй байх боломжийг олгоно гэж найдаж байна!
Үргэлжлүүлэн уншаарай!
Мөн_үзнэ үү: Ус зайлуулах сувгийг хэрхэн сайхан харагдуулах вэИш өгөгдлүүд болон эх сурвалжууд
- //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbours/massachusetts-neighbours.1s. gov/neighbor-law/trees
- //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbour-s-tree-back-from-our-property-line
- //www.rhs.org/contty-10>//www.rhs.org/conty-law. ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
- //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
- //guides.loc.gov/neighbour-law/legal-disputes-concerning-trees#13/c7-120-www. .washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
- /law/treeand101010>/law/treeand10000000000000000000000000000012. com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
- //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-0822-housing><1812010/html www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-neighbors-court-dispute/29792005/
- //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent; &context=fac_artchop
- //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
- //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-treess-and-html><141>Video><141> wtube.com – Хөршийнхөө модыг тайрч чадах уу?
Флоридагийн модны хууль – Хэрвээ хөршийнхөө модыг миний өмчийн шугамнаас хэтрүүлсэн бол би тайрч авахыг зөвшөөрөх үү?
Lawtube.com – Та хөршийнхөө модны үндсийг тайрч чадах уу?
Хөршийнхөө модыг тайрч болох уу? bor Модыг устгахыг шаардаж байна (Модны тоглоом)
Хөрш үүн дээр том үндсийг нь таслав