Știați că culesul fructelor de pe o creangă din pomul vecinului care atârnă în curtea ta este ilegal ?

Sună nebunesc, nu? Ei bine, asta e doar una dintre ciudățeniile din legea arborilor , o ramură a dreptului de proprietate mai întortocheată decât rădăcinile unui arbore antic de cucută.

Dacă te pricepi la legea copacilor, vei scăpa a trunchi de probleme emoționale, juridice și financiare atunci când un copac care vă aparține dumneavoastră, vecinul dumneavoastră sau municipalitatea devine o problemă spinoasă.

Înainte de a vă arunca cu capul în dreptul arborilor, nu uitați că acesta este nu reprezintă consultanță juridică și ar trebui solicitați consiliere juridică Pentru mai multe informații, consultați sursele noastre din partea de jos a articolului.

Pot să arunc ramurile de copac ale vecinilor mei înapoi în curtea lor?

Este ilegal să aruncați ramurile de copac ale vecinilor înapoi în curtea lor, indiferent dacă ramurile au căzut în mod natural sau au fost tăiate de dvs. O astfel de acțiune constituie o aruncare ilegală, iar proprietarul copacului vă poate acționa în instanță împotriva dvs. Puteți totuși să returnați ramurile cu acordul proprietarului copacului.

"Stați puțin!", veți spune, "ramurile de copac care atârnă sunt o invazia liniei proprietății mele "Cu siguranță?"

Potrivit dreptul comun în majoritatea țărilor occidentale, copacul, în întregime, este proprietatea proprietarului, cu drepturi limitate acordate vecinilor cu privire la tăierea, tăierea sau îndepărtarea părților din copacul unui vecin care se extind pe proprietatea învecinată.

Să începem cu ramurile și rădăcinile:

• Legea arborilor din SUA și din majoritatea țărilor occidentale stipulează că vecinii pot tăia ramurile și rădăcinile copacului vecinului. până la limita de proprietate .

• Crengile și rădăcinile tăiate de un vecin nu pot fi aruncate înapoi în curtea proprietarului copacului fără ca acesta să fie copac permisiunea proprietarului .

• Vecinii care au tăiat crengi din copacul vecinului poate elimina (împreună cu frunzele căzute) de pe proprietatea lor în cadrul întreținerii obișnuite a grădinii, fără acordul proprietarului.

Cu toate acestea, există condiții dificile în legislația privind arborii din anumite jurisdicții care înclină în favoarea proprietarului copacului:

• Un vecin poate tăia crengile și rădăcinile copacului vecinului numai dacă ramurile și rădăcinile constituie o adevărată pacoste sau reprezintă un pericol clar și prezent pentru sănătatea proprietății învecinate și a locuitorilor acesteia.

• Tăierea rădăcinilor și a crengilor poate fi efectuată numai în cazul în care acest exercițiu de tăiere nu reprezintă o amenințare pentru sănătatea copacului .

Dacă dați din cap la ceea ce par a fi reguli de angajament contradictorii, citiți mai departe.

Legea arborilor este profund nuanțată și să vedeți pădurea proverbială din copaci privind drepturile tale arboricole vă va scuti de supărări inutile (și de bani) atunci când apare o dispută între vecini din cauza unui copac.

Să ne uităm mai atent la limbajul juridic...

Care sunt regulile privind arborii vecinilor?

Legea arborilor definește normele care reglementează proprietatea, răspunderea, drepturile și responsabilitățile proprietarilor și vecinilor în ceea ce privește bunurile arboricole, fie că este vorba de arbori, arbuști sau garduri vii. De asemenea, legea arborilor are rolul de a asigura bunăstarea și conservarea arborilor care cresc pe proprietățile publice și private.

Determinarea dreptului de proprietate asupra arborelui este punctul de plecare evident pentru a vă stabili în zona "sigură" a legislației privind arborii.

#1: Cui aparține un copac care crește lângă limita unei proprietăți private?

Legislația privind arborii prevede că proprietatea asupra unui copac aparține în întregime proprietarului proprietății pe al cărui teren crește trunchiul copacului, indiferent dacă ramurile copacului se extind peste limita de proprietate și ajung pe o proprietate privată învecinată.

#2: Cine este proprietarul unui copac atunci când trunchiul crește pe o linie de hotar a unei proprietăți?

În cazul unei linii de demarcație care trece direct prin trunchiul unui copac, proprietarii vecini împart proprietatea asupra copacului. Orice lucrare arboricolă efectuată asupra copacului trebuie să fie efectuată cu acordul comun al vecinilor proprietari.

• Mesajul implicit al legilor privind proprietatea asupra arborilor este că proprietarii trebuie să coopereze atunci când vine vorba de gestionarea copacilor care cresc de-a lungul granițelor comune.

#3: Ce este auto-ajutorarea în dreptul arborilor?

În dreptul arborilor, autoajutorarea este o regulă care permite celor care nu sunt proprietari de arbori care cresc de-a lungul limitelor proprietății lor să taie ramurile și rădăcinile atunci când aceștia devin o adevărată pacoste sau reprezintă un pericol pentru viața, integritatea corporală și proprietatea de pe partea lor de limită.

#Nr. 4: Cine este răspunzător pentru pagubele produse atunci când un copac cade pe casa unui vecin?

În cazul în care un copac cade și avariază o casă vecină, proprietarul copacului este răspunzător pentru daune dacă reclamantul poate dovedi neglijența din partea proprietarului.

• În cazul în care o creangă care a intrat pe terenul vecinului a căzut și a deteriorat proprietatea, proprietarul nu poate intenta un proces pentru daune dacă nu s-a luat o măsură de auto-ajutorare.

#5: Asigurarea proprietarului acoperă daunele cauzate de copacii căzuți?

Cele mai multe polițe de asigurare a proprietarilor de locuințe prevăd daune materiale cauzate persoanelor și bunurilor de copaci care cad în urma unei furtuni violente, în cazul în care evenimentul este considerat un act divin. Dacă un asigurător dovedește neglijența proprietarului copacului în gestionarea stabilității acestuia, cererea de despăgubire va fi respinsă.

#6: Poate un vecin să taie rădăcinile copacilor care deteriorează infrastructura?

Rădăcinile unui copac vecin pot fi tăiate atunci când acestea reprezintă o amenințare pentru infrastructura existentă. Tăierea rădăcinilor copacului unui vecin nu trebuie să dăuneze sănătății copacului.

• În cazul în care un copac moare pentru că sistemul său radicular a cedat din cauza tăierii de către un vecin, proprietarul copacului îl poate da în judecată pe vecin pentru daune.

#7: Cât de mult poate da în judecată un proprietar de copac atunci când un vecin îi ucide copacul?

Costurile punitive pentru uciderea unui copac variază de la caz la caz, dar regula de bază este costul de înlocuire a copacului. Există cazuri în care suma acordată reclamantului depășește cu mult costul de înlocuire a copacului și adesea include și cheltuielile de judecată.

• Mai multe dispute între copaci au văzut costuri punitive care se ridică la sute de mii de dolari acordate reclamantului.

#8: Cum se protejează un vecin împotriva unui copac periculos?

În cazul în care un vecin consideră că un copac de pe o proprietate învecinată este periculos, se poate obține un ordin judecătoresc de îndepărtare a copacului. În cazul în care proprietarul copacului nu reușește să îndepărteze un copac periculos, un vecin poate obține o scrisoare notarială de îngrijorare care va acționa ca dovadă a "întreținerii amânate" din partea proprietarului copacului.

#9: Poate un vecin să intre pe o proprietate învecinată pentru a tăia crengile de copac care atârnă?

Un vecin nu poate intra pe o proprietate învecinată pentru a tăia crengile care atârnă. O astfel de faptă este considerată violare de proprietate și poate fi pedepsită ca infracțiune. Un vecin poate intra pe proprietatea învecinată pentru a tăia crengile doar cu permisiunea proprietarului.

• Este un fapt îngrozitor pe care vă va fi greu să îl credeți, dar vecinii au fost împușcați mortal în timpul unor dispute legate de copaci!

Pentru a ajunge la vârful de lance al legislației privind arborii, nu trebuie să cauți mai departe de California, capitala mondială a litigiilor. Iată...

Pot să arunc înapoi crengile vecinului meu în California?

Pot să arunc ramurile de copac ale vecinilor înapoi în curtea lor în California?

În California, nu puteți arunca în mod legal crengile de copac ale vecinului dvs. în curtea acestuia. Dacă o faceți, veți fi răspunzător pentru acuzații de depozitare ilegală, pentru care vecinul dvs. poate intenta un proces dacă consideră că drepturile sale au fost compromise sau că i-a fost încălcată intimitatea.

California are, probabil, cele mai exigente legi privind arborii din lume, cu o puternică tendință de conservare a copacilor. În sine, acesta este un efort nobil.

Acestea fiind spuse, vecinii trebuie să fie atenți în sezonul de tăiere. Iată de ce:

• Vecinii pot intenta un proces pentru costuri punitive dacă tăierea crengilor a diminuat valoarea estetică a unui copac.

• Un proprietar de copac poate da în judecată un vecin dacă incendiu pe proprietatea pârâtului a omorât un copac al reclamantului.

• Vecinii au nevoie de un arborist certificat să inspecteze un copac înainte de a îndepărta rădăcinile care provoacă daune infrastructurii, pentru a evalua dacă îndepărtarea rădăcinilor va pune în pericol sănătatea copacului sau nu.

• Despăgubirile punitive pot se ridică la o valoare de trei ori mai mare decât valoarea dat la meritele copacului căzut.

Râdeți sau plângeți, aceste legi ar putea fi adoptate de alte jurisdicții la o aruncătură de băț (sau de copac).

Fie că locuiți în Texas, Florida sau Marea Britanie, cunoașteți legea copacilor din Cali și veți avea toate bazele acoperite!

Pot să fac ceva în legătură cu copacul vecinului meu?

Da. Puteți tăia ramurile care atârnă, atâta timp cât nu vătămați copacul sau nu-i stricați aspectul estetic. De asemenea, puteți tăia rădăcinile invazive dacă acestea vă afectează proprietatea, dar numai după ce obțineți aprobarea unui arborist autorizat. Cel mai important este să discutați problema cu vecinul dumneavoastră.

Având în vedere legile și normele atât de stricte care guvernează proprietatea asupra arborilor, dacă vă apucați de arborii vecinilor fără permisiunea sau fără să aveți cunoștințe de arborete, vă veți trezi cu capul pe un bloc juridic.

Orientări pentru vecini fericiți și arbori sănătoși

Urmați aceste instrucțiuni simple pentru a avea vecini fericiți și copaci sănătoși:

1. Conectați-vă cu vecinul dvs. pentru a discuta despre proprietatea asupra copacilor, îngrijirea și întreținerea copacilor și orice probleme legate de riscuri care pot apărea pe măsură ce copacii din limitele comunei cresc și sezonul se schimbă.
2. Investiți într-o scară înaltă.
3. Cumpărați un ferăstrău bun de tăiat.
4. Împărtășiți costurile unui serviciu profesionist de pomicultură atunci când este necesar (mult mai ieftin decât un avocat!).
5. Asigurați-vă pentru pagubele produse de copacii căzuți.
6. Întotdeauna să fie prietenos!

Învățați de la copaci

Copacii ne oferă atât de multe - oxigen, umbră, fructe, lemne de foc, un loc mistic pentru a construi un fort! Copacii au, de asemenea, următoarele funcții o înțelepciune tăcută din care putem învăța cu toții (video la rubrica "videoclipuri utile" de mai jos).

Știați că copacii din specii diferite au adesea un sistem de rădăcini comun? Nu este acesta un indiciu frumos al adevărului că noi, oamenii, trebuie să ni se reamintească faptul că cooperarea cu vecinii noștri este cea mai bună cale de a supraviețui și de a prospera?

Oamenii pot fi încăpățânați în cele mai bune momente, iar vecinii pot fi deosebit de încăpățânați atunci când vine vorba de înțelegerea drepturilor de proprietate. Copacii care mărginesc limitele de proprietate sunt în beneficiul ambelor părți ale gardului, iar vecinii ar trebui să acționeze ca co-depozitari acestor copaci în beneficiul familiilor și al comunității lor.

Este pur și simplu bună vecinătate de modă veche!

Sperăm că ghidul nostru privind legea arborilor vă ajută să deschideți calea spre o co-părtășie fără probleme între vecini!

Continuați să citiți!

Referințe și surse

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsable-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Videoclipuri utile

Lawtube.com - Poți tăia copacul vecinului tău care îți depășește proprietatea?

Legea copacilor din Florida - am voie să tai copacul vecinului meu dacă acesta atârnă peste limita de proprietate?

Lawtube.com - Poți tăia rădăcinile copacului vecinului tău?

Copac pe linia de proprietate - Cine este responsabil?

Hărțuit de un vecin furios care cerea îndepărtarea unui copac (Game of Trees)

Vecinul a tăiat rădăcini mari pe acest copac

Limbajul secret al copacilor

//youtu.be/84lbLIRrOkg - copii idioți cu teren de baschet au tăiat copacul vecinului

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - limbajul secret al copacilor - rădăcini comune - copacii trăiesc în armonie cooperantă