Vidste du, at det at plukke frugt fra en gren på naboens træ, der hænger i din have er ulovlig ?

Det lyder skørt, ikke? Men det er bare en af de underlige ting ved Lov om træer En gren af ejendomsretten, der er mere indviklet end rødderne på et gammelt hemlock-træ.

At få styr på træloven vil spare dig for a bagagerum af følelsesmæssige, juridiske og økonomiske problemer når et træ, der ejes af dig, din nabo eller din kommune, bliver en torn i øjet.

Før du dykker ned i træloven, skal du huske, at dette er ikke ment som juridisk rådgivning og det bør du Søg juridisk rådgivning Tjek vores kilder i bunden af artiklen for yderligere information.

Må jeg smide mine naboers grene tilbage i deres have?

Det er ulovligt at smide naboens grene tilbage i deres have, uanset om grenene er faldet naturligt eller er skåret af dig. En sådan handling udgør ulovlig dumping, og træejeren kan anlægge sag mod dig. Du kan dog returnere grenene med træejerens samtykke.

"Vent nu lige lidt!" siger du måske. "Overhængende grene er et invasion af min ejendomsgrænse Ikke sandt?"

Ifølge almindelig lov I de fleste vestlige lande er træet i sin helhed træejerens ejendom. begrænsede rettigheder for naboer om at skære, trimme eller fjerne dele af naboens træ, der rækker ind på nabogrunden.

Lad os starte med grene og rødder:

• Træloven i USA og de fleste vestlige lande foreskriver, at naboer kan beskære grene og rødder på naboens træ. op til ejendomsgrænsen .

• Grene og rødder, der er klippet af en nabo, må ikke kastes tilbage i træejerens have uden tilladelse. træ ejerens tilladelse .

• Naboer, der har klippet grene af naboens træ. kan fjerne dem (sammen med nedfaldne blade) fra deres ejendom som en del af den almindelige vedligeholdelse af haven uden ejerens samtykke.

Men der er vanskelige forbehold i trælovgivningen i visse jurisdiktioner, der hælder til fordel for træejeren:

• En nabo kan kun klippe indtrængende grene og rødder af naboens træ, hvis grenene og rødderne udgøre en reel gene eller udgøre en klar og aktuel fare for sundheden for den tilstødende ejendom og dens beboere.

• Beskæring af rødder og grene kan kun foretages, hvis beskæringen udgør ingen trussel mod træets sundhed .

Hvis du ryster på hovedet over de tilsyneladende selvmodsigende regler for engagement, så læs videre.

Træloven er dybt nuanceret og at se skoven for bare træer vedrørende dine rettigheder i træet vil spare dig for unødvendige bekymringer (og penge), når der opstår en nabostrid om et træ.

Lad os se nærmere på det juridiske...

Hvad er reglerne for naboens træer?

Træloven definerer reglerne for ejerskab, ansvar, rettigheder og forpligtelser for ejendomsejere og naboer med hensyn til træagtige aktiver, hvad enten det er træer, buske eller hække. Træloven handler også om at sikre velfærd og bevarelse af træer, der vokser på privat og offentlig ejendom.

At fastslå, hvem der ejer træet, er det oplagte udgangspunkt for at finde sig til rette i den "sikre" zone af trælovgivningen.

#1: Hvem ejer et træ, der vokser ved siden af et privat ejendomsskel?

Loven om træer siger, at ejerskabet af et træ udelukkende ligger hos ejeren af den grund, hvor træets stamme vokser, uanset om træets grene strækker sig over ejendomsgrænsen til en tilstødende privat grund.

#2: Hvem ejer et træ, når stammen vokser på tværs af et ejendomsskel?

I tilfælde af et skel, der går direkte gennem stammen på et træ, deler de tilstødende grundejere ejerskabet af træet. Ethvert træarbejde, der udføres på træet, skal udføres med fælles samtykke fra de ejende naboer.

• Det underforståede budskab fra love om træejerskab er, at Grundejere skal samarbejde når det drejer sig om at håndtere træer, der vokser langs deres fælles skel.

#3: Hvad er selvhjælp i træloven?

Selvhjælp i trælovgivningen er en regel, der tillader ikke-ejere af træer, der vokser langs deres ejendomsgrænser, at beskære grene og rødder, når de bliver en reel gene eller udgør en fare for liv, lemmer og ejendom på deres side af grænsen.

#4: Hvem er ansvarlig for skader, når et træ vælter ned over naboens hus?

Hvis et træ vælter og beskadiger et nabohus, er træets ejer erstatningsansvarlig, hvis sagsøgeren kan bevise, at ejeren har handlet uagtsomt.

• Hvis en gren, der trænger ind på naboens grund, falder ned og beskadiger ejendommen, kan ikke-ejeren ikke kræve erstatning, hvis der ikke er tale om selvhjælp.

#5: Dækker husejerens forsikring skader forårsaget af væltede træer?

De fleste husejerforsikringer dækker fysiske skader på personer og ejendom forårsaget af træer, der vælter i en voldsom storm, hvor begivenheden betragtes som en Guds handling. Hvis et forsikringsselskab kan bevise, at træejeren har udvist uagtsomhed med hensyn til at styre træets stabilitet, vil kravet blive afvist.

#6: Må en nabo skære trærødder over, som skader infrastrukturen?

Rødder fra et nabotræ kan skæres over, når de udgør en trussel mod eksisterende infrastruktur. Overskæring af rødder fra et nabotræ må ikke skade træets sundhed.

• Hvis et træ dør, fordi dets rodsystem har svigtet på grund af en nabos fældning, kan træets ejer sagsøge naboen for skader.

#7: Hvor meget kan en træejer sagsøge for, når en nabo dræber hans træ?

Strafomkostningerne for at dræbe et træ varierer fra sag til sag, men tommelfingerreglen er omkostningerne ved at erstatte træet. Der forekommer sager, hvor det beløb, der tilkendes sagsøgeren, langt overstiger omkostningerne ved at erstatte træet og ofte inkluderer sagsomkostninger.

• Flere træstridigheder har set straffeomkostninger på hundredtusindvis af dollars tilkendt sagsøgeren.

#8: Hvordan beskytter en nabo sig mod et farligt træ?

Hvis en nabo mener, at et træ på en tilstødende grund er farligt, kan der opnås et retspåbud om at fjerne træet. Hvis træejeren ikke fjerner et farligt træ, kan en nabo få et notariseret brev om bekymring, der vil fungere som bevis på "udskudt vedligeholdelse" fra træejerens side.

#9: Må en nabo gå ind på en tilstødende grund for at beskære overhængende grene?

En nabo må ikke gå ind på en tilstødende grund for at trimme overhængende grene. En sådan handling betragtes som ulovlig indtrængen og kan retsforfølges som en forseelse. En nabo må kun gå ind på den tilstødende grund for at trimme grene med ejerens tilladelse.

• Det er en skræmmende kendsgerning, som du vil have svært ved at tro på, men Naboer er blevet skudt ihjel under træstridigheder!

For at komme på forkant med trælovgivningen behøver man ikke lede længere end til Californien, verdens hovedstad for retssager. Her kommer...

Må jeg smide min nabos grene tilbage i Californien?

Må jeg smide naboens grene tilbage i deres have i Californien?

Du kan ikke lovligt smide din nabos grene tilbage i hans have i Californien. Hvis du gør det, vil du være ansvarlig for ulovlig dumping, som din nabo kan sagsøge for, hvis de føler, at deres rettigheder er blevet kompromitteret eller deres privatliv krænket.

Californien har uden tvivl de mest nøjeregnende trælove i verden, med en stærk tendens til at bevare træerne. I sig selv er det en ædel bestræbelse.

Når det er sagt, skal naboerne træde varsomt, når beskæringssæsonen nærmer sig. Her er grunden:

• Naboer kan anlægge sag om strafomkostninger, hvis klipning af grene har forringet et træs æstetiske værdi.

• En træejer kan sagsøge en nabo, hvis et brand på tiltaltes ejendom dræbte en sagsøgers træ.

• Naboer har brug for en certificeret arborist at inspicere et træ, før man fjerner rødder, der forårsager skade på infrastrukturen, for at vurdere, om rodfjernelse vil bringe træets sundhed i fare eller ej.

• Strafferetlige erstatninger kan beløber sig til tre gange værdien til det faldne træs fortjeneste.

Grin eller græd, disse love kunne blive vedtaget af andre jurisdiktioner med et snuptag (eller et træ).

Uanset om du bor i Texas, Florida eller Storbritannien, skal du kende Californiens trælovgivning, så er du godt dækket ind!

Kan jeg gøre noget ved min nabos træ?

Ja, du kan beskære de overhængende grene, så længe du ikke skader træet eller ødelægger dets æstetiske appel. Du kan også skære invasive rødder over, hvis de skader din ejendom, men kun efter at have fået grønt lys fra en certificeret arborist. Vigtigst af alt bør du diskutere problemet med din nabo.

Med så strenge love og regler for ejerskab af træer, vil det at gå løs på din nabos træer uden deres tilladelse eller træekspertise få dig til at gå i retten.

Retningslinjer for glade naboer og sunde træer

Følg disse enkle retningslinjer for at få glade naboer og sunde træer:

1. Kom i kontakt med din nabo for at diskutere træejerskab, træpleje og -vedligeholdelse og eventuelle risikoproblemer, der kan opstå, når træerne på jeres fælles område vokser, og årstiderne kommer og går.
2. Invester i en høj stige.
3. Køb en god beskæringssav.
4. Del udgifterne til en professionel træservice, når det er nødvendigt (meget billigere end en advokat!).
5. Få forsikringsdækning for skader fra væltede træer.
6. Hold det altid venligt!

Lær af træerne

Træer giver os så meget - ilt, skygge, frugt, brænde, et mystisk sted at bygge et fort! Træer har også en tavs visdom som vi alle kan lære af (video under 'nyttige videoer' nedenfor).

Vidste du, at træer af forskellige arter ofte har et fælles rodsystem? Er det ikke en smuk påpegning af, at vi mennesker har brug for at blive mindet om, at samarbejde med vores naboer er den bedste måde at overleve og trives på?

Folk kan være stædige på de bedste tidspunkter, og naboer kan være særligt stædige, når det kommer til deres forståelse af ejendomsret. Træer langs ejendomsgrænser gavner begge sider af hegnet, og naboer bør handle som medforvaltere af disse træer til gavn for deres familier og lokalsamfund.

Det er simpelthen godt gammeldags naboskab!

Vi håber, at vores guide til træloven hjælper med at bane vejen for et problemfrit træfællesskab mellem naboer!

Læs videre!

Referencer og kilder

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Nyttige videoer

Lawtube.com - Må man beskære naboens træ, der hænger ud over ens grund?

Floridas trælov - må jeg beskære min nabos træ, hvis det hænger over min ejendomsgrænse?

Lawtube.com - Må man skære rødderne over på naboens træ?

Træ i skel - hvem er ansvarlig?

Chikaneret af vred nabo, der kræver træet fjernet (Game of Trees)

Naboen skar store rødder på dette træ

Træernes hemmelige sprog

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idiotiske børn med basketbane fælder naboens træ

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - træernes hemmelige sprog - del rødder - træer lever i harmonisk samarbejde