Kas teadsite, et vilja korjamine naabri puu oksalt, mis ripub oma õues on ebaseaduslik ?

Kõlab hullumeelselt, eks ole? Noh, see on vaid üks veidrustest puuseadus , omandiõiguse haru, mis on keerulisem kui iidse hemlocki puu juured.

Puuõiguse tundmaõppimine säästab teid a pagasiruumi emotsionaalsed, õiguslikud ja rahalised probleemid kui teie, teie naabri või omavalitsuse omanduses olev puu muutub torkavaks probleemiks.

Enne kui sukeldute otse puuõigusesse, pidage meeles, et see on ei ole mõeldud juriidilise nõustamisena ja sa peaksid pöörduda õigusnõustaja poole enne, kui te midagi ette võtate! Lisateabe saamiseks vaadake artikli lõpus olevaid allikaid.

Kas ma võin oma naabrite oksad tagasi nende õue visata?

Naabri puuoksade tagasiheitmine naabri õue on ebaseaduslik, olenemata sellest, kas oksad on langenud looduslikult või olete need ise lõiganud. Selline tegevus kujutab endast ebaseaduslikku mahapanekut ja puuomanik võib teid kohtusse kaevata. Oksad võite siiski puuomaniku nõusolekul tagasi tuua.

"Oodake korraks!" võite öelda: "Üleliigsed puuoksad on üks sissetung minu kinnisvarapiirile , kindlasti?"

Vastavalt üldine õigus enamikus lääneriikides on puu tervikuna puu omaniku omand, kusjuures naabritele antud piiratud õigused mis käsitleb naabri puu lõikamist, kärpimist või eemaldamist, mis ulatub naaberkinnistule.

Alustame okstest ja juurtest:

• USA ja enamiku lääneriikide puuseadus näeb ette, et naabrid võivad naabri puu oksi ja juuri kärpida. kuni kinnistu piirini .

• Naabri poolt lõigatud oksi ja juuri ei tohi tagasi visata puuomaniku õue ilma puu omaniku luba .

• Naabrid, kes on kärpinud oksi naabri puust saab eemaldada neid (koos langenud lehtedega) oma kinnistult tavalise aiahoolduse käigus ilma omaniku nõusolekuta.

Siiski on olemas keerulised tingimused teatud jurisdiktsioonides kehtivas puuõiguses, mis kaldub puuomaniku kasuks:

• Naaber võib lõigata naabri puu sissetungivaid oksi ja juuri ainult siis, kui oksad ja juured kujutavad endast tõelist häiret või kujutavad endast selget ja praegust ohtu naaberkinnistu ja selle elanike tervisele.

• Juurte ja okste kärpimist võib teostada ainult siis, kui see kärpimine toimub ei ohusta puu tervist. .

Kui raputate pead selle üle, mis näib olevat vastuolulised reeglid, siis lugege edasi.

Puuõigus on sügavalt nüansirikas ja näeme puude vahelt metsa, mis on vanasõnagi mis puudutab teie arboreaalsed õigused säästab teid asjatult ärevusest (ja rahast), kui tekib naabritevaheline vaidlus puu üle.

Vaadakem lähemalt õigekeelsust...

Millised on eeskirjad naabrite puude kohta?

Puuõigus määratleb eeskirjad, mis reguleerivad kinnisvaraomanike ja naabrite omandiõigust, vastutust, õigusi ja kohustusi seoses puude, põõsaste või hekkidega. Puuõigus tegutseb ka selleks, et tagada era- ja avalikus omandis kasvavate puude heaolu ja säilitamine.

Puude omandiõiguse kindlaksmääramine on ilmselge lähtepunkt, kui tahate end puuõiguse "turvalises" tsoonis kehtestada.

#nr 1: Kellele kuulub puu, mis kasvab eraomandi piiri ääres?

Puuõigus sätestab, et puu kuulub täielikult selle kinnistu omanikule, kelle maal puu tüvi kasvab, olenemata sellest, kas puu oksad ulatuvad üle kinnistu piirijoone naaberkinnistule.

#2: Kellele kuulub puu, kui selle tüvi kasvab mööda kinnistu piiri?

Kui piirijoon läheb otse läbi puu tüve, jagavad naaberkinnistute omanikud puu omandiõigust. Kõik puudel tehtavad tööd peavad toimuma naabrite vastastikusel nõusolekul.

• Puude omandiõiguse seaduste kaudne sõnum on, et kinnisvaraomanikud peavad tegema koostööd kui tegemist on nende ühistel piiridel kasvavate puude majandamisega.

#nr 3: Mis on eneseabi puuõigus?

Eneseabi puuõiguses on reegel, mis lubab oma kinnistu piiril kasvavate puude mitteomanikel kärpida oksi ja juuri, kui need muutuvad tõeliseks häireks või kujutavad endast ohtu elule, tervisele ja varale nende pool piiri.

#4: Kes vastutab kahju eest, kui puu kukub naabri majale?

Kui puu kukub ja kahjustab naabermaja, vastutab puu omanik kahju eest, kui hageja suudab tõestada omaniku hooletust.

• Kui naabri maale tungiv oks kukkus maha ja kahjustas vara, ei saa mitteomanik kahju hüvitamise eest kohtusse kaevata, kui omal jõul ei ole abi antud.

#5: Kas koduomaniku kindlustus katab langenud puude põhjustatud kahju?

Enamik koduomanike kindlustuspoliisidest näeb ette vägivaldse tormi tagajärjel langenud puude poolt inimestele ja varale tekitatud füüsilise kahju, kui sündmust peetakse jumalaaktiks. Kui kindlustusandja tõestab puuomaniku hooletust puu stabiilsuse haldamisel, lükatakse nõue tagasi.

#6: Kas naaber võib lõigata puujuuri, mis kahjustab infrastruktuuri?

Naaberpuu juured võib lõigata, kui need kujutavad ohtu olemasolevale infrastruktuurile. Naaberpuu juurte lõikamine ei tohi kahjustada puu tervist.

• Kui puu sureb, sest selle juurestik on naabri poolt tehtud raie tõttu rikutud, võib puuomanik naabrile kahju hüvitamise eest kohtusse kaevata.

#7: Kui palju saab puuomanik kaevata kohtusse, kui naaber tapab tema puu?

Karistuskulud puu hävitamise eest varieeruvad juhtumite kaupa, kuid rusikareegel on puu asendamise kulu. Esineb juhtumeid, kus hagejale määratud summa ületab tunduvalt puu asenduskulu ja sisaldab sageli ka kohtukulusid.

• Mitmed puuvaidlused on näinud karistusmaksed, mis ulatuvad sadadesse tuhandetesse dollaritesse hagejale määratud hüvitis.

#8: Kuidas kaitseb naaber ohtliku puu eest?

Kui naaber peab naaberkinnistul asuvat puud ohtlikuks, võib saada kohtumääruse puu eemaldamiseks. Kui puuomanik ei eemalda ohtlikku puud, võib naaber saada notariaalselt kinnitatud murekirja, mis on tõendiks puuomaniku "edasilükatud hooldusest".

#9: Kas naaber võib siseneda naaberkinnistule, et kärpida üleulatuvaid oksi?

Naaber ei tohi siseneda naaberkinnistule, et kärpida üleulatuvaid oksi. Sellist tegu loetakse omavoliliseks ja selle eest võib esitada süüdistuse väärteona. Naaber võib naaberkinnistule siseneda okste kärpimiseks ainult omaniku loal.

• See on kohutav fakt, mida on raske uskuda, kuid naabreid on puuvaidluste käigus maha lastud!

Puuõiguse tipptasemele jõudmiseks ei pea vaatama kaugemale kui Californiasse, maailma kohtuvaidluste pealinna. Siin läheb...

Kas ma võin Californias oma naabri oksad tagasi visata?

Kas ma võin Californias naabrite puuoksad nende õue tagasi visata?

Te ei saa Californias seaduslikult visata naabri oksi tagasi tema õuele. Kui te seda teete, olete vastutav ebaseadusliku prügistamise eest, mille eest teie naaber võib kohtusse kaevata, kui ta tunneb, et tema õigusi on rikutud või tema eraelu puutumatust on rikutud.

Californias on vaieldamatult maailma kõige närvilisemad puuseadused, mille puhul on suur rõhuasetus puude säilitamisel. See on iseenesest üllas ettevõtmine.

Sellest hoolimata peavad naabrid olema ettevaatlikud, kui tuleb lõikamishooaeg. Siin on põhjus:

• Naabrid võivad esitada kohtuvaidluse karistusmaksete saamiseks, kui okste lõikamine on vähendanud puu esteetilist väärtust.

• Puuomanik võib naabri kohtusse kaevata, kui tulekahju kostja territooriumil tappis hageja puu.

• Naabrid vajavad sertifitseeritud arborist enne infrastruktuurile kahju tekitavate juurte eemaldamist kontrollida puud, et hinnata, kas juurte eemaldamine ohustab puu tervist või mitte.

• Karistuskahju võib summa on kolm korda suurem kui antakse langenud puu teenete eest.

Naerda või nuta, aga need seadused võidakse kohe ka teistes jurisdiktsioonides vastu võtta.

Kas elate Texases, Floridas või Ühendkuningriigis, tundke Cali puuseadust ja teil on oma alused kaetud!

Kas ma võin midagi teha oma naabri puu suhtes?

Jah. Te võite üleulatuvaid oksi kärpida, kui te ei kahjusta puud ega riku nende esteetilist välimust. Võite lõigata ka invasiivseid juuri, kui need kahjustavad teie vara, kuid ainult pärast seda, kui olete saanud loa sertifitseeritud arboristilt. Kõige tähtsam on, et te arutaksite probleemi oma naabriga.

Kuna puude omandiõigust reguleerivad nii ranged seadused ja eeskirjad, siis kui sa ilma naabri puude loata või arboreaalsete eriteadmisteta oma naabri puude kallale asud, siis on su pea juriidiliselt rüppe pandud.

Suunised õnnelike naabrite ja tervete puude jaoks

Järgige neid lihtsaid juhiseid, et naabrid oleksid õnnelikud ja puud terved:

1. Ühendage oma naabriga s, et arutada puude omandiõigust, puude hooldust ja hooldust ning kõiki riskiprobleeme, mis võivad tekkida, kui puud teie ühistel piiridel kasvavad ja aastaajad tulevad ja lähevad.
2. Investeeri kõrgesse redelisse.
3. Osta hea oksasaag.
4. Jagage vajaduse korral professionaalse puiduteenuse kulusid (palju odavam kui advokaat!).
5. Hankige kindlustuskaitse langenud puude kahjustuste korral.
6. Hoidke seda alati sõbralikult!

Puudelt õppida

Puud annavad meile nii palju - hapnikku, varju, puuvilju, küttepuid, müstilise koha, kuhu ehitada linnus! Puudel on ka vaikne tarkus millest me kõik saame õppida (video allpool "Kasulikud videod" all).

Kas teadsite, et eri liiki puudel on sageli ühine juurestik? Kas see ei ole mitte ilus viide tõele, et meile, inimestele, tuleb meelde tuletada, et koostöö naabritega on parim viis ellujäämiseks ja õitsenguks?

Inimesed võivad olla parimatel aegadel kangekaelsed ja naabrid võivad olla eriti kangekaelsed, kui tegemist on nende arusaamaga omandiõigustest. Kinnisvarapiiride ääres olevad puud toovad kasu mõlemale poole aeda ja naabrid peaksid tegutsema nii kaashooldajad nende puudest oma perede ja kogukonna hüvanguks.

See on lihtne vana hea naabruskond!

Loodame, et meie puuseaduse juhend aitab sillutada teed probleemivabale naabrite vahelisele puukoostööle!

Loe edasi!

Viited ja allikad

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Kasulikud videod

Lawtube.com - Kas te võite kärpida naabri puu, mis ulatub üle teie kinnistu?

Florida puuseadus - kas mul on lubatud kärpida oma naabri puud, kui see ripub üle minu kinnistu piiri?

Lawtube.com - Kas sa võid naabri puu juured ära lõigata?

Puu kinnistu piiril - kes vastutab?

Vihane naaber nõudis puu eemaldamist (Game of Trees)

Naaber lõikas sellele puule suured juured

Puude salajane keel

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idiooti lapsed w/korvpalliplatsil lõikasid naabri puu ära

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - puude salajane keel - jaga juured - puud elavad koostöös harmoonias