Sabías que coller froita dunha rama da árbore dun veciño que colga no teu xardín é ilegal ?

Parece tolo, non? Ben, esa é só unha das peculiaridades da lei da árbore , unha rama da lei da propiedade máis complicada que as raíces dunha antiga cicuta.

Conocer a lei das árbores aforrarache un tronco de problemas emocionais, legais e financeiros cando unha árbore da túa propiedade, do teu veciño ou do teu concello se converta nun problema espiñento.

Antes de mergullarse directamente na lexislación sobre árbores, recorda que non se trata de asesoramento xurídico e que debes buscar un asesor xurídico antes de tomar calquera medida. Consulte as nosas fontes ao final do artigo para obter máis información.

Podo botar de volta as ramas das árbores dos meus veciños ao seu xardín?

É ilegal botar as ramas das árbores dos veciños ao seu xardín, independentemente de se as ramas caeron naturalmente ou as cortaras ti. Tal acción constitúe un vertido ilegal, e o propietario da árbore pode litigar contra ti. Non obstante, podes devolver as pólas co consentimento do propietario da árbore.

"Espera un segundo!" podes dicir. "As ramas das árbores que sobresalen son unha invasión da miña propiedade , seguramente?"

Segundo o common law na maioría dos países occidentais, a árbore, na súa totalidade, é propiedade do propietario da árbore, con dereitos limitados concedidos aos veciños sobreÁrbore

Linguaxe secreta das árbores

//youtu.be/84lbLIRrOkg – nenos idiotas con cancha de baloncesto cortan a árbore do veciño

//youtu.be/9HiADisBfQ0 – linguaxe secreta das árbores – comparten raíces – as árbores viven en harmonía cooperativa

Comecemos coas ramas e raíces:

• A lei de árbores nos EUA e na maioría dos países occidentais estipula que os veciños poden cortar ramas e raíces da árbore dun veciño ata a liña da propiedade non se pode cortar a raíz da propiedade

• Os veciños que cortaron ramas da árbore dun veciño poden retiralas (xunto coas follas caídas) da súa propiedade como parte do mantemento regular do xardín sen o consentimento do propietario.<011>

• Un veciño pode cortar pólas e raíces invadidas da árbore dun veciño só se as pólas e raíces constitúen unha auténtica molestia ou supoñen un perigo claro e presente para a saúde do residente e das súas raíces contiguas . realízase só se ese exercicio de poda non supón ningunha ameaza para a saúde da árbore .

Se estás a menear a cabeza ante o que parecen regras de compromiso contraditorias, continúa lendo.

A lei das árbores está profundamente matizada e ver o bosque proverbial desde as árbores sobre os teus dereitos arbóreos Aforrache angustias (e cartos) innecesarias cando xorde unha disputa entre veciños sobre unha árbore.

Vexamos máis de cerca o legalismo...

Que son as regras sobre as árbores dos veciños?

A lei sobre árbores define as regras que rexen a propiedade, a responsabilidade e os dereitos dos propietarios, a responsabilidade e a propiedade dos veciños e veciñas. árbores, arbustos ou sebes. A lei das árbores tamén actúa para garantir o benestar e a preservación das árbores que medran en propiedade privada e pública.

Determinar a propiedade dunha árbore é o punto de partida obvio para asentarse na zona "segura" da lei das árbores.

N.º 1: Quen é propietario dunha árbore que crece xunto a un límite de propiedade privada?

A lei sobre árbores establece que a propiedade dunha árbore reside enteiramente no propietario da árbore, independentemente de quen sexa o propietario da rama, independentemente de quen creza a terra. a árbore esténdese sobre o límite da propiedade ata unha propiedade privada contigua.

N.º 2: quen é o propietario dunha árbore cando o tronco crece sobre unha liña de límite de propiedade?

No caso dunha liña de límite que pasa directamente polo tronco dunha árbore, os propietarios adxacentes comparten a propiedade da árbore. Calquera traballo arbóreo que se realice na árbore debe realizarse co consentimento mutuo dos veciños propietarios.

• A mensaxe implícita das leis de propiedade das árbores é que os propietarios deben cooperar candotrátase de xestionar árbores que crecen ao longo das súas liñas de límite compartidas.

#3: Que é a autoaxuda na lei das árbores?

A autoaxuda na lei das árbores é unha regra que permite aos non propietarios das árbores que crecen xunto aos límites da súa propiedade cortar ramas ou raíces cando se converten nun perigo de vida, cando se converten nun perigo para a súa vida. liña de límite.

#4: Quen é responsable dos danos cando unha árbore cae sobre a casa dun veciño?

En caso de caer unha árbore e danar unha casa veciña, o propietario da árbore responde dos danos se o demandante pode demostrar a neglixencia do propietario.

• Se unha rama que invade a terra do veciño cae e dana a propiedade, o non propietario non pode demandar por danos se non se realiza a autoaxuda.

#5: O seguro do propietario cubre os danos causados ​​polas árbores caídas?

A maioría das pólizas de seguro de propietarios prevén os danos físicos causados ​​a persoas e bens polas árbores que caen nunha tormenta violenta, cando o evento se considera un acto de Deus. Se unha aseguradora demostra a neglixencia do propietario da árbore na xestión da estabilidade da árbore, a reclamación será refutada.

#6: un veciño pode cortar raíces de árbores que danan a infraestrutura?

As raíces dunha árbore veciña pódense cortar cando supoñen unha ameaza para a infraestrutura existente. O corte das raíces da árbore dun veciño debenon prexudicar a saúde da árbore.

• Se unha árbore morre porque o seu sistema de raíces fallou debido á tala dun veciño, o propietario da árbore pode demandar o veciño por danos.

#7: Canto pode demandar un propietario dunha árbore cando un veciño mata a súa árbore?

Os custos punitivos para matar unha árbore varían segundo o caso, pero a regra xeral é o custo de substituír a árbore. Prodúcense casos nos que a cantidade concedida ao demandante supera con creces o custo de reposición da árbore e adoita incluír custas legais.

• Varias disputas sobre árbores supuxeron custos punitivos por importe de centos de miles de dólares concedidos ao demandante.

#8: Como protexe un veciño contra unha árbore perigosa?

Se un veciño considera perigosa unha árbore nunha propiedade colindante, pódese obter unha orde xudicial para eliminar a árbore. Se o propietario da árbore non elimina unha árbore perigosa, un veciño pode obter unha carta notarial de preocupación que actuará como proba de "mantemento aprazado" por parte do propietario da árbore.

#9: pode un veciño entrar nunha propiedade contigua para cortar pólas de árbores que sobresalen?

Un veciño non pode entrar nunha propiedade contigua para cortar pólas sobresaíntes. Tal feito considérase infracción e pode ser procesado como falta. Un veciño só pode entrar na propiedade contigua para cortar ramas co permiso do propietario.

• É unfeito arrepiante que será difícil de crer, pero os veciños morreron a tiros durante disputas sobre árbores!

Para chegar á vangarda da lei sobre árbores, non hai que buscar máis lonxe que California, a capital mundial do litixio. Aquí vai...

Podo botar as ramas do meu veciño de volta a California?

Podo botar as ramas das árbores dos veciños no seu xardín en California?

Non podes botar legalmente as ramas das árbores do teu veciño ao seu xardín en California. Se o fas, serás responsable dos cargos por vertidos ilegais que o teu veciño pode litigar se considera que os seus dereitos foron comprometidos ou a súa privacidade violada.

California posúe, sen dúbida, as leis sobre árbores máis obstinadas do mundo, cunha gran tendencia á conservación das árbores. En si mesmo, ese é un esforzo nobre.

Dito isto, os veciños teñen que pisar con coidado chegada a época de poda. Este é o motivo:

• Os veciños poden litigar por custos punitivos se cortar ramas diminuíu o valor estético dunha árbore.

• O propietario dunha árbore pode demandar a un veciño se un incendio na propiedade do demandado matou a árbore do demandante.

• Os veciños precisan dun arborista certificado para inspeccionar unha árbore antes de eliminar as raíces que están a causar danos á infraestrutura para avaliar se a eliminación de raíces poñen en perigo a saúde da árbore ou non.

• Os danos punitivos poden ascender a tres veces o valor que se lle outorga aos méritos da árbore caída.

Rir ou chorar, estas leis poderían ser adoptadas por outras xurisdicións a golpe de sombreiro (ou árbore).

Se vives en Texas, Florida ou o Reino Unido, coñece a lei sobre árbores de Cali e tes as túas bases!

Podo facer algo sobre a árbore do meu veciño?

Si. Podes podar as ramas sobresaíntes sempre que non prexudiques á árbore nin estragas o seu atractivo estético. Tamén pode cortar raíces invasoras se están a danar a súa propiedade, pero só despois de obter o visto e prace dun arbolista certificado. O máis importante é que debes discutir o problema co teu veciño.

Con leis e regras tan rigorosas que regulan a propiedade das árbores, probar as árbores do teu veciño sen o seu permiso ou coñecementos arbóreos terá a cabeza nun bloqueo legal.

Pautas para veciños felices e árbores saudables

Segue estas pautas sinxelas para veciños felices e árbores saudables:

1. Conéctate cos teus veciños para falar sobre a propiedade das árbores, o coidado e mantemento das árbores e calquera problema de risco que poida xurdir a medida que as árbores das túas fronteiras comúns medran e van.
2. Inviste nunha escaleira alta.
3. Compra unha boa serra de poda.
4. Comparte os custos dun servizo profesional de árbores cando sexa necesario (¡moito máis barato que un avogado!).
5. Consigue unha cobertura de seguro para os danos das árbores caídas.
6. Sempremantelo amigable!

Aprende das árbores

As árbores dannos moito: osíxeno, sombra, froitas, leña, un lugar místico para construír un forte! As árbores tamén teñen unha sabedoría silenciosa da que todos podemos aprender (vídeo baixo "vídeos útiles" a continuación).

Sabías que as árbores de diferentes especies adoitan compartir un sistema raíz común? Non é un fermoso indicador da verdade de que os humanos necesitamos lembrar que cooperar cos nosos veciños é a mellor forma de sobrevivir e prosperar?

As persoas poden ser teimosas no mellor dos casos e os veciños poden ser particularmente duros cando se trata de entender os dereitos de propiedade. As árbores que bordean as liñas de propiedade benefician a ambos os dous lados do valado e os veciños deberían actuar como co-custodios destas árbores en beneficio das súas familias e comunidade.

É unha veciñanza sencilla e antiga!

Agardamos que a nosa guía sobre a lei das árbores axude a preparar o camiño para unha crianza de árbores sen problemas entre veciños!

Segue lendo!

Referencias e fontes

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors
2. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
3. //www.rhs.org.uk/plants/types/types/trees/trees/sutent. ho-é-responsable-das-árbores-a-guía-cidadá-de-árbores-en-the-community
4. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
5. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-2008/www. lestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
6. //treeandneighborlawblog.com/
7. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html<11/08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html<11/08/22/08/2013/0822-story.html 6/tree-trimming-at-root-of-neighbors-tribunal-dispute/29792005/
8. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&amp;choptext=1803&sols.com/context=1_1> papers.cfm?abstract_id=2763296
9. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Vídeos útiles

Lawtube.com – Podes recortar a propiedade da túa veciña? Permíteme cortar a árbore do meu veciño se colga sobre a liña da miña propiedade?

Lawtube.com: podes cortar as raíces da árbore do teu veciño?

Árbore no límite da propiedade: quen é o responsable?

Acosado por un veciño enojado que esixe a eliminación de árbores4> (Romeo5