Ar žinojote, kad nuo kaimyno medžio šakos, kuri kabo jūsų kieme yra . nelegalus ?

Skamba beprotiškai, tiesa? Na, tai tik viena iš keistenybių, susijusių su medžių teisė , nuosavybės teisės šakos, painesnės už senovinio pušyno šaknis.

Išmanydami medžių įstatymą išvengsite a kamieno emocinės, teisinės ir finansinės problemos. kai jums, jūsų kaimynui ar savivaldybei priklausantis medis tampa opia problema.

Prieš pradėdami gilintis į medžių teisę, atminkite, kad tai yra neskirtas kaip teisinė konsultacija ir turėtumėte kreipkitės į teisininkus. prieš imdamiesi bet kokių veiksmų! Daugiau informacijos rasite straipsnio apačioje esančiuose šaltiniuose.

Ar galiu kaimynų medžių šakas mesti atgal į jų kiemą?

Draudžiama mesti kaimynų medžių šakas atgal į jų kiemą, nesvarbu, ar šakos nukrito natūraliai, ar jas nupjovėte jūs. Tokie veiksmai yra neteisėtas išmetimas, ir medžio savininkas gali bylinėtis su jumis. Tačiau jūs galite grąžinti šakas medžio savininkui sutikus.

"Palaukite akimirką!" - galite pasakyti. "Kabančios medžių šakos yra įsiveržimas į mano nuosavybės ribą ar tikrai?"

Pagal bendroji teisė daugumoje Vakarų šalių visas medis yra medžio savininko nuosavybė. ribotos kaimynų teisės. dėl kaimyno medžio dalių, kurios tęsiasi į gretimą sklypą, pjovimo, genėjimo ar šalinimo.

Pradėkime nuo šakų ir šaknų:

• JAV ir daugelyje Vakarų šalių medžių įstatymuose nustatyta, kad kaimynai gali genėti kaimyno medžio šakas ir šaknis. iki sklypo ribos .

• Kaimyno nupjautų šakų ir šaknų negalima mesti atgal į medžio savininko kiemą be medis savininko leidimas .

• Kaimynai, kurie nupjovė kaimyno medžio šakas. gali pašalinti juos (kartu su nukritusiais lapais) be savininko sutikimo išvežti iš savo sklypo atliekant įprastą sodo priežiūrą.

Tačiau yra sudėtingos sąlygos medžių teisėje tam tikrose jurisdikcijose, kurios yra palankios medžio savininkui:

• Kaimynas gali nupjauti į kaimyno medį besikėsinančias šakas ir šaknis tik tuo atveju, jei šakos ir šaknys yra tikras nepatogumas. arba kelia aiškų ir realų pavojų. gretimo sklypo ir jo gyventojų sveikatai.

• Šaknis ir šakas galima genėti tik tuo atveju, jei genėjimas nekelia grėsmės medžio sveikatai. .

Jei purtote galvą dėl, atrodo, prieštaringų taisyklių, skaitykite toliau.

Medžių teisė turi daug niuansų ir iš medžių matyti tariamą mišką apie jūsų arborealinės teisės išvengsite nereikalingo pykčio (ir pinigų), kai kils kaimynų ginčas dėl medžio.

Atidžiau pažvelkime į teisinius aspektus...

Kokios taisyklės taikomos kaimynų medžiams?

Medžių teisė apibrėžia taisykles, reglamentuojančias nuosavybės teisę, atsakomybę, nuosavybės savininkų ir kaimynų teises ir pareigas, susijusias su medžių turtu - medžiais, krūmais ar gyvatvorėmis. Medžių teise taip pat siekiama užtikrinti privačioje ir viešojoje nuosavybėje augančių medžių gerovę ir apsaugą.

Medžio nuosavybės nustatymas yra akivaizdus pradinis taškas siekiant įsitvirtinti medžių teisės "saugioje" zonoje.

#Nr. 1: Kam priklauso medis, augantis šalia privačios nuosavybės ribos?

Medžių įstatyme nustatyta, kad medis nuosavybės teise priklauso tik to sklypo savininkui, kurio žemėje auga medžio kamienas, neatsižvelgiant į tai, ar medžio šakos peržengia sklypo ribą į gretimą privačią teritoriją.

#2: Kam priklauso medis, kai jo kamienas auga prie nuosavybės ribos?

Jei riba eina tiesiai per medžio kamieną, gretimų sklypų savininkai dalijasi medžio nuosavybe. Bet kokie medžio tvarkymo darbai turi būti atliekami abipusiu kaimynų savininkų sutikimu.

• Iš medžių nuosavybės teisės aktų galima suprasti, kad nekilnojamojo turto savininkai turi bendradarbiauti kai reikia tvarkyti medžius, augančius palei jų bendras ribas.

#3: Kas yra savitarpio pagalba medžių teisėje?

Savitarpio pagalba medžių teisėje - tai taisyklė, pagal kurią medžių, augančių prie jų nuosavybės ribos, savininkams, kurie nėra jų žemės sklypo savininkai, leidžiama nupjauti medžių šakas ir šaknis, kai jie tampa tikru trukdžiu arba kelia pavojų gyvybei, sveikatai ir turtui jų žemės sklypo ribos pusėje.

#4: Kas atsako už žalą, kai medis nuvirsta ant kaimyno namo?

Jei medis nuvirsta ir apgadina kaimyninį namą, medžio savininkas yra atsakingas už žalą, jei ieškovas gali įrodyti savininko aplaidumą.

• Jei į kaimyno žemę įsiterpusi šaka nukrito ir apgadino turtą, ne savininkas negali pareikšti ieškinio dėl žalos atlyginimo, jei nebuvo imtasi savitarpio pagalbos.

#Nr. 5: Ar būsto savininko draudimas padengia žalą, padarytą dėl nuvirtusių medžių?

Dauguma būsto savininkų draudimo polisų numato fizinę žalą, kurią asmenims ir turtui padaro per stiprią audrą nuvirtę medžiai, jei įvykis laikomas Dievo veiksmu. Jei draudikas įrodo medžio savininko aplaidumą valdant medžio stabilumą, pretenzija bus atmesta.

#6: Ar kaimynas gali nupjauti medžių šaknis, kurios kenkia infrastruktūrai?

Kaimyninio medžio šaknys gali būti pjaunamos, kai jos kelia grėsmę esamai infrastruktūrai. Kaimyninio medžio šaknų pjovimas neturi pakenkti medžio sveikatai.

• Jei medis žūsta dėl to, kad jo šaknų sistema sutriko dėl kaimyno nupjauto medžio, medžio savininkas gali pareikšti kaimynui ieškinį dėl žalos atlyginimo.

#7: Kokią sumą gali prisiteisti medžio savininkas, kai kaimynas nužudo jo medį?

Baudžiamosios išlaidos už medžio nužudymą kiekvienu konkrečiu atveju skiriasi, tačiau pagrindinė taisyklė - medžio pakeitimo išlaidos. Pasitaiko atvejų, kai ieškovui priteista suma gerokai viršija medžio pakeitimo išlaidas ir dažnai apima teisines išlaidas.

• Keli ginčai dėl medžių šimtus tūkstančių dolerių siekiančias baudines išlaidas. priteista ieškovui.

#8: Kaip kaimynui apsisaugoti nuo pavojingo medžio?

Jei kaimynas mano, kad gretimoje teritorijoje esantis medis yra pavojingas, galima kreiptis į teismą dėl medžio pašalinimo. Jei medžio savininkas nepašalina pavojingo medžio, kaimynas gali gauti notaro patvirtintą susirūpinimą keliantį raštą, kuris bus įrodymas, kad medžio savininkas atidėjo priežiūrą.

#9: Ar kaimynas gali įeiti į gretimą sklypą, kad nupjautų kabančias medžių šakas?

Kaimynas negali įeiti į gretimą sklypą, kad nupjautų kabančias šakas. Tokia veika laikoma neteisėtu įsibrovimu į teritoriją ir gali būti persekiojama kaip baudžiamasis nusižengimas. Kaimynas gali įeiti į gretimą sklypą, kad nupjautų šakas, tik gavęs savininko leidimą.

• Tai siaubingas faktas, kuriuo sunku patikėti, bet kaimynai buvo nušauti per ginčus dėl medžių!

Norint susipažinti su medžių teisės naujovėmis, reikia ieškoti tik Kalifornijoje, pasaulio bylinėjimosi sostinėje.

Ar Kalifornijoje galiu mesti kaimyno šakas atgal?

Ar Kalifornijoje galiu mesti kaimynų medžių šakas atgal į jų kiemą?

Kalifornijoje negalite teisėtai išmesti kaimyno medžių šakų atgal į jo kiemą. Jei tai padarysite, būsite atsakingi už neteisėtą išmetimą, dėl kurio kaimynas gali bylinėtis, jei mano, kad buvo pažeistos jo teisės ar privatumas.

Kalifornijoje galioja bene įkyriausi pasaulyje medžių įstatymai, kuriuose itin akcentuojamas medžių išsaugojimas. Tai kilnus siekis.

Vis dėlto kaimynai genėjimo sezono metu turi elgtis atsargiai. Štai kodėl:

• Kaimynai gali kreiptis į teismą dėl baudinių išlaidų, jei genint šakas sumažėjo medžio estetinė vertė.

• Medžio savininkas gali paduoti kaimyną į teismą, jei gaisras atsakovo nuosavybėje nužudė ieškovo medį.

• Kaimynams reikia sertifikuotas arboristas prieš šalindami medį, kuris kenkia infrastruktūrai, apžiūrėkite medį ir įvertinkite, ar šaknų šalinimas pakenks medžio sveikatai, ar ne.

• Baudžiamoji žala gali tris kartus viršija skiriamas nukritusio medžio nuopelnams.

Juokitės ar verkite, bet šie įstatymai gali būti priimti kitose jurisdikcijose, jei tik nukris kepurė (ar medis).

Nesvarbu, ar gyvenate Teksase, Floridoje, ar Jungtinėje Karalystėje, išmanykite Kalifornijos medžių įstatymus ir būsite visiškai ramūs!

Ar galiu ką nors padaryti dėl kaimyno medžio?

Taip. Galite genėti kabančias šakas, jei nekenkiate medžiui ir negadinate jo estetinio vaizdo. Taip pat galite nupjauti invazines šaknis, jei jos kenkia jūsų nuosavybei, tačiau tik gavę sertifikuoto arboristo leidimą. Svarbiausia, kad aptartumėte problemą su kaimynu.

Esant tokiems griežtiems įstatymams ir taisyklėms, reglamentuojančioms medžių nuosavybę, jei be kaimyno leidimo ar medžių augintojo kompetencijos kėsinsitės į jo medžius, jūsų galva atsidurs teisinėje aklavietėje.

Laimingų kaimynų ir sveikų medžių gairės

Vadovaukitės šiomis paprastomis rekomendacijomis, kad kaimynai būtų laimingi ir medžiai sveiki:

1. Bendraukite su kaimynais s, kad aptartumėte medžių nuosavybę, medžių priežiūrą ir tvarkymą bei bet kokius rizikos klausimus, kurie gali iškilti augant medžiams jūsų bendrojoje teritorijoje ir keičiantis metų laikams.
2. Investuokite į aukštas kopėčias.
3. Įsigykite gerą genėjimo pjūklą.
4. Prireikus pasidalykite profesionalios medžių priežiūros tarnybos išlaidas (daug pigiau nei advokato!).
5. Apsidrauskite nuo nukritusio medžio padarytos žalos.
6. Visada būkite draugiški!

Mokykitės iš medžių

Medžiai mums duoda labai daug - deguonies, pavėsio, vaisių, malkų, mistinę vietą, kurioje galima statyti tvirtovę! Medžiai taip pat turi tyli išmintis iš kurio visi galime pasimokyti (vaizdo įrašas žemiau esančioje skiltyje "naudingi vaizdo įrašai").

Ar žinojote, kad skirtingų rūšių medžiai dažnai turi bendrą šaknų sistemą? Argi tai ne graži nuoroda į tiesą, kad mums, žmonėms, reikia priminti, jog bendradarbiavimas su kaimynais yra geriausias būdas išgyventi ir klestėti?

Geriausiu metu žmonės gali būti užsispyrę, o kaimynai gali būti ypač užsispyrę, kai kalbama apie nuosavybės teisių supratimą. Nuosavybės ribas žymintys medžiai naudingi abiem tvoros pusėms, todėl kaimynai turėtų elgtis kaip bendraturčiai šių medžių savo šeimų ir bendruomenės labui.

Tai paprasčiausia sena gera kaimynystė!

Tikimės, kad mūsų medžių teisės vadovas padės nutiesti kelią į nesudėtingą medžių auginimą tarp kaimynų!

Skaitykite toliau!

Nuorodos ir šaltiniai

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Naudingi vaizdo įrašai

Lawtube.com - Ar galite nupjauti kaimyno medį, augantį virš jūsų sklypo?

Floridos medžių įstatymas - ar galiu nupjauti kaimyno medį, jei jis yra virš mano sklypo ribos?

Lawtube.com - Ar galite nupjauti kaimyno medžio šaknis?

Medis ant nuosavybės ribos - kas atsakingas?

Pikto kaimyno, reikalaujančio pašalinti medį, persekiojimas (Medžių žaidimas)

Kaimynas iškirto dideles šio medžio šaknis

Slaptoji medžių kalba

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idiotai vaikai su krepšinio aikštele nupjovė kaimyno medį

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - slaptoji medžių kalba - dalijamės šaknimis - medžiai gyvena darniai bendradarbiaudami