فہرست کا خانہ
پاگل لگتا ہے، ٹھیک ہے؟ ٹھیک ہے، یہ درختوں کے قانون کی عجیب و غریب چیزوں میں سے ایک ہے، جائیداد کے قانون کی ایک شاخ جو قدیم ہیملاک درخت کی جڑوں سے زیادہ پیچیدہ ہے۔
درخت کے قانون کو سنبھالنا آپ کو ایک جذباتی، قانونی اور مالی پریشانی سے بچائے گا جب آپ، آپ کے پڑوسی، یا آپ کی میونسپلٹی کی ملکیت کا درخت ایک کانٹے کا مسئلہ بن جاتا ہے۔
درخت کے قانون میں غوطہ لگانے سے پہلے، یاد رکھیں کہ یہ قانونی مشورے کے طور پر نہیں ہے اور آپ کو کوئی بھی کارروائی کرنے سے پہلے قانونی مشورہ حاصل کرنا چاہیے ! مزید معلومات کے لیے مضمون کے نیچے ہمارے ذرائع کو دیکھیں۔
کیا میں اپنے پڑوسیوں کے درخت کی شاخیں واپس ان کے صحن میں پھینک سکتا ہوں؟
پڑوسیوں کے درختوں کی شاخوں کو ان کے صحن میں واپس پھینکنا غیر قانونی ہے، قطع نظر اس سے کہ شاخیں قدرتی طور پر گریں یا آپ نے کاٹی ہو۔ اس طرح کی کارروائی غیر قانونی ڈمپنگ ہے، اور درخت کا مالک آپ کے خلاف قانونی چارہ جوئی کر سکتا ہے۔ تاہم آپ درخت کے مالک کی رضامندی سے شاخیں واپس کر سکتے ہیں۔
"ایک سیکنڈ رکو!" آپ کہہ سکتے ہیں. "درخت کے اعضاء کو زیادہ لٹکانا میری پراپرٹی لائن پر حملہ ہے ، یقینا؟"
زیادہ تر مغربی ممالک میں عام قانون کے مطابق، درخت، مکمل طور پر، درخت کے مالک کی ملکیت ہے، جس کے محدود حقوق پڑوسیوں کو فراہم کیے گئے ہیں درخت
درختوں کی خفیہ زبان
//youtu.be/84lbLIRrOkg – بیوقوف بچوں کے ساتھ/باسکٹ بال کورٹ نے پڑوسی کا درخت کاٹا
//youtu.be/9HiADisBfQ0 – درختوں کی خفیہ زبان – جڑیں بانٹیں – درخت تعاون پر مبنی نقصان میں رہتے ہیںپڑوسی کے درخت کے کچھ حصوں کو کاٹنا، تراشنا، یا ہٹانا جو کہ ابٹنگ پراپرٹی تک پھیلا ہوا ہے۔
آئیں شاخوں اور جڑوں سے شروعات کریں:
- امریکہ اور بیشتر مغربی ممالک میں درختوں کے قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ پڑوسی پڑوسی کے درخت کی شاخوں اور جڑوں کو کاٹ سکتے ہیں پراپرٹی لائن تک پڑوسی کو کاٹ نہیں سکتے > درخت مالک کی اجازت کے بغیر درخت کے مالک کے صحن میں واپس جائیں۔
- پڑوسی جنہوں نے پڑوسی کے درخت سے شاخیں تراشی ہیں ان کو اپنی جائیداد سے (گرے ہوئے پتوں کے ساتھ) ہٹا سکتے ہیں باغ کی باقاعدہ دیکھ بھال کے حصے کے طور پر، مالک کی رضامندی کے بغیر <<<<<> درختوں کے قانون میں بعض دائرہ اختیار میں جو درخت کے مالک کے حق میں جھکاؤ رکھتے ہیں:
- ایک پڑوسی کسی پڑوسی کے درخت کی تجاوزات کرنے والی شاخوں اور جڑوں کو صرف اسی صورت میں کاٹ سکتا ہے جب شاخیں اور جڑیں حقیقی پریشانی کا باعث ہوں یا ایک واضح اور موجودہ خطرہ اس کے رہائشیوں کی صحت اور اس کی جڑوں اور
-
<01> کی صحت کے لیے۔ شاخوں کو صرف اس صورت میں شروع کیا جا سکتا ہے جب وہ تراشنے کی مشق درخت کی صحت کو کوئی خطرہ نہ ہو ۔
اگر آپ اس بات پر سر ہلا رہے ہیں جو منگنی کے متضاد اصول معلوم ہوتے ہیں، تو پڑھیں۔
درختوں کا قانون بہت گہرا ہے اور درختوں سے محاورہ جنگل کو دیکھنا آپ کے آبی حقوق سے متعلقجب کسی درخت پر پڑوسیوں کا تنازعہ پیدا ہوتا ہے تو آپ کو غیر ضروری غصہ (اور رقم) سے بچانا۔
آئیے قانونی معاملات پر گہری نظر ڈالتے ہیں…
بھی دیکھو: نکاسی آب کی کھائی کو کیسے اچھا لگائیں۔پڑوسیوں کے درختوں کے بارے میں کیا اصول ہیں؟
درخت کا قانون ملکیت، ذمہ داری، مالکان کے حقوق، اور ملکیت کے حوالے سے پڑوسیوں کے حقوق کے حوالے سے قواعد کی وضاحت کرتا ہے۔ وہ درخت، جھاڑیاں، یا ہیجز۔ درختوں کا قانون نجی اور سرکاری املاک پر اگنے والے درختوں کی فلاح و بہبود اور تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے بھی کام کرتا ہے۔
درخت کی ملکیت کا تعین خود کو درختوں کے قانون کے 'محفوظ' زون میں گراؤنڈ کرنے کا ایک واضح نقطہ آغاز ہے۔
#1: نجی ملکیت کی حدود کی لکیر کے ساتھ اگنے والے درخت کا مالک کون ہے؟
درخت کا قانون یہ بتاتا ہے کہ درخت کی ملکیت مکمل طور پر رہتی ہے، چاہے درخت کی شاخ کے مالک کی ملکیت اس کی شاخ پر ہوتی ہے یا نہیں۔ پراپرٹی کی باؤنڈری لائن سے ملحقہ نجی پراپرٹی میں پھیلائیں۔
#2: جب تنے پراپرٹی کی باؤنڈری لائن پر بڑھتے ہیں تو درخت کا مالک کون ہوتا ہے؟
باؤنڈری لائن کی صورت میں جو براہ راست درخت کے تنے سے گزرتی ہے، ملحقہ جائیداد کے مالکان درخت کی ملکیت میں حصہ لیتے ہیں۔ درخت پر کیا جانے والا کوئی بھی آبی کام مالک پڑوسیوں کی باہمی رضامندی سے کیا جانا چاہیے۔
- درخت کی ملکیت کے قوانین سے واضح پیغام یہ ہے کہ جائیداد کے مالکان کو تعاون کرنا ہوگا جبیہ ان درختوں کا انتظام کرنے کے لیے آتا ہے جو اپنی مشترکہ باؤنڈری لائنوں کے ساتھ بڑھتے ہیں۔
#3: درختوں کے قانون میں خود مدد کیا ہے؟
درختوں کے قانون میں خود مدد ایک ایسا اصول ہے جو اپنی جائیداد کی حدود کے ساتھ ساتھ اگنے والے درختوں کے غیر مالکوں کو شاخوں اور جڑوں کو تراشنے کی اجازت دیتا ہے، جب وہ ان کی زندگی کو خطرے میں ڈال دیتے ہیں یا ان کی زندگی کو خطرے میں ڈال دیتے ہیں۔ باؤنڈری لائن.
#4: پڑوسی کے گھر پر درخت گرنے پر نقصانات کا ذمہ دار کون ہے؟
اگر درخت گرنے سے پڑوسی کے گھر کو نقصان پہنچے تو درخت کا مالک نقصان کا ذمہ دار ہے اگر مدعی مالک کی جانب سے لاپرواہی ثابت کر سکتا ہے۔
- اگر پڑوسی کی زمین پر تجاوزات کرنے والی شاخ گرتی ہے اور املاک کو نقصان پہنچا ہے، اگر خود مدد نہ کی گئی ہو تو غیر مالک ہرجانے کے لیے مقدمہ نہیں کر سکتا۔
#5: کیا گرے ہوئے درختوں کی وجہ سے گھر کے مالک کا انشورنس کور نقصان ہوتا ہے؟
زیادہ تر گھر کے مالکان کی انشورنس پالیسیاں پرتشدد طوفان میں گرنے والے درختوں سے لوگوں اور املاک کو پہنچنے والے جسمانی نقصان کا انتظام کرتی ہیں، جہاں واقعہ کو خدا کا ایکٹ سمجھا جاتا ہے۔ اگر بیمہ کنندہ درخت کے استحکام کے انتظام میں درخت کے مالک کی طرف سے لاپرواہی ثابت کرتا ہے، تو دعویٰ مسترد کر دیا جائے گا۔
#6: کیا کوئی پڑوسی درختوں کی جڑوں کو کاٹ سکتا ہے جو بنیادی ڈھانچے کو نقصان پہنچاتے ہیں؟
پڑوسی کے درخت کی جڑیں اس وقت کاٹی جا سکتی ہیں جب وہ موجودہ انفراسٹرکچر کے لیے خطرہ ہوں۔ پڑوسی کے درخت کی جڑیں کاٹنا ضروری ہے۔درخت کی صحت کو نقصان نہ پہنچائیں۔
- اگر کوئی درخت اس وجہ سے مر جائے کہ اس کا جڑ کا نظام پڑوسی کے کاٹنے کی وجہ سے ناکام ہو گیا ہے، تو درخت کا مالک پڑوسی پر ہرجانے کا مقدمہ کر سکتا ہے۔
#7: جب پڑوسی اپنے درخت کو مارتا ہے تو درخت کا مالک کتنا مقدمہ کر سکتا ہے؟
درخت کو مارنے کے جرمانے کے اخراجات ہر کیس میں مختلف ہوتے ہیں لیکن انگوٹھے کا اصول درخت کو تبدیل کرنے کی قیمت ہے۔ ایسے معاملات ہوتے ہیں جب مدعی کو دی گئی رقم درخت کی تبدیلی کی لاگت سے کہیں زیادہ ہوتی ہے اور اس میں اکثر قانونی اخراجات شامل ہوتے ہیں۔
- درخت کے متعدد تنازعات میں مدعی کو سیکڑوں ہزاروں ڈالرز کی سزای لاگت دی گئی ہے۔
#8: ایک پڑوسی خطرناک درخت سے کیسے حفاظت کرتا ہے؟
اگر کوئی پڑوسی کسی جائیداد پر درخت کو خطرناک سمجھتا ہے تو درخت کو ہٹانے کے لیے عدالتی حکم نامہ حاصل کیا جاسکتا ہے۔ اگر درخت کا مالک کسی خطرناک درخت کو ہٹانے میں ناکام رہتا ہے، تو پڑوسی ایک نوٹرائزڈ تشویش کا خط حاصل کر سکتا ہے جو درخت کے مالک کی جانب سے 'موخر دیکھ بھال' کے ثبوت کے طور پر کام کرے گا۔
#9: کیا کوئی پڑوسی زیادہ لٹکی ہوئی شاخوں کو تراشنے کے لیے ملحقہ جائیداد میں داخل ہو سکتا ہے؟
ایک پڑوسی زیادہ لٹکی ہوئی شاخوں کو تراشنے کے لیے ملحقہ جائیداد میں داخل نہیں ہو سکتا۔ اس طرح کے عمل کو بے حرمتی سمجھا جاتا ہے اور اس کے خلاف بدعنوانی کے طور پر مقدمہ چلایا جا سکتا ہے۔ ایک پڑوسی مالک کی اجازت سے شاخوں کو تراشنے کے لیے صرف ملحقہ جائیداد میں داخل ہو سکتا ہے۔
- یہ ایکخوفناک حقیقت پر آپ کو یقین کرنا مشکل ہو جائے گا، لیکن درختوں کے تنازعات کے دوران پڑوسیوں کو گولی مار کر ہلاک کر دیا گیا ہے!
درختوں کے قانون کے خاتمے کے لیے، کسی کو دنیا کی قانونی چارہ جوئی کے دارالحکومت کیلی فورنیا سے زیادہ دیکھنے کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ رہا…
کیا میں اپنے پڑوسی کی شاخیں کیلیفورنیا میں واپس پھینک سکتا ہوں؟
کیا میں کیلیفورنیا میں پڑوسیوں کے درخت کی شاخیں ان کے صحن میں واپس پھینک سکتا ہوں؟
آپ قانونی طور پر اپنے پڑوسی کے درخت کی شاخوں کو کیلیفورنیا میں ان کے صحن میں واپس نہیں پھینک سکتے۔ اگر آپ ایسا کرتے ہیں، تو آپ غیر قانونی ڈمپنگ چارجز کے ذمہ دار ہوں گے جن کے لیے آپ کا پڑوسی قانونی چارہ جوئی کر سکتا ہے اگر وہ محسوس کرتے ہیں کہ ان کے حقوق سے سمجھوتہ کیا گیا ہے یا ان کی رازداری کی خلاف ورزی ہوئی ہے۔
کیلیفورنیا میں درختوں کے تحفظ کے حوالے سے بہت زیادہ تعصب کے ساتھ، دنیا میں سب سے زیادہ سخت درختوں کے قوانین موجود ہیں۔ اپنے آپ میں، یہ ایک عظیم کوشش ہے.
یہ کہا جا رہا ہے، پڑوسیوں کو کٹائی کے موسم میں احتیاط سے چلنا پڑتا ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے:
- اگر شاخیں کاٹنے سے درخت کی جمالیاتی قدر کم ہوتی ہے تو پڑوسی تعزیری اخراجات کے لیے قانونی چارہ جوئی کر سکتے ہیں۔
- ایک درخت کا مالک پڑوسی پر مقدمہ کر سکتا ہے اگر مدعا علیہ کی جائیداد پر آگ لگنے سے مدعی کا درخت مارا جائے۔
- پڑوسیوں کو ایک مصدقہ آربورسٹ کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ جڑوں کو ہٹانے سے پہلے ایک درخت کا معائنہ کریں جو بنیادی ڈھانچے کو نقصان پہنچا رہے ہیں اس بات کا اندازہ لگانے کے لیے کہ کیا جڑوں کو ہٹانے سے درخت کی صحت کو خطرہ لاحق ہوگا یا نہیں۔
- سزا دینے والے نقصانات کی حد تک ہو سکتے ہیں۔گرے ہوئے درخت کی خوبیوں سے تین گنا قیمت ۔
ہنسو یا روو، یہ قوانین ٹوپی (یا درخت) کے قطرے پر دوسرے دائرہ اختیار کے ذریعہ اختیار کیے جاسکتے ہیں۔
چاہے آپ ٹیکساس، فلوریڈا، یا یوکے میں رہتے ہوں، کیلی کے درخت کے قانون کو جانیں اور آپ نے اپنے اڈوں کا احاطہ کر لیا ہے!
کیا میں اپنے پڑوسی کے درخت کے بارے میں کچھ کر سکتا ہوں؟
ہاں۔ آپ زیادہ لٹکی ہوئی شاخوں کو اس وقت تک کاٹ سکتے ہیں جب تک کہ آپ درخت کو نقصان نہ پہنچائیں یا اس کی خوبصورتی کو خراب نہ کریں۔ آپ ناگوار جڑوں کو بھی کاٹ سکتے ہیں اگر وہ آپ کی املاک کو نقصان پہنچا رہے ہیں، لیکن صرف ایک مصدقہ آربورسٹ سے آگے بڑھنے کے بعد۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ آپ کو اپنے پڑوسی کے ساتھ اس مسئلے پر بات کرنی چاہیے۔
درختوں کی ملکیت کو کنٹرول کرنے والے ایسے سخت قوانین اور قوانین کے ساتھ، اپنے پڑوسی کے درختوں پر ان کی اجازت یا باغیانہ مہارت کے بغیر جانے سے آپ کا سر قانونی بلاک پر پڑے گا۔
بھی دیکھو: قدم بہ قدم یورٹ کیسے بنائیںخوش پڑوسیوں اور صحت مند درختوں کے لیے رہنما خطوط
خوش پڑوسیوں اور صحت مند درختوں کے لیے ان آسان رہنما خطوط پر عمل کریں:
- درختوں کی ملکیت، درختوں کی دیکھ بھال اور دیکھ بھال کے بارے میں بات کرنے کے لیے اپنے پڑوسیوں کے ساتھ جڑیں، اور کسی بھی خطرے کے مسائل جو آپ کی مشترکہ حدود پر درختوں کے بڑھنے اور بڑھنے کے ساتھ ساتھ پیدا ہوسکتے ہیں۔
- ایک اونچی سیڑھی میں سرمایہ کاری کریں۔
- ایک اچھی کٹائی کا آرا خریدیں۔
- ضرورت پڑنے پر ایک پیشہ ور درخت کی خدمت کے اخراجات بانٹیں (وکیل سے بہت سستا!)۔
- گرے ہوئے درخت کے نقصان کے لیے انشورنس کور حاصل کریں۔
- ہمیشہاسے دوستانہ رکھیں!
درختوں سے سیکھیں
درخت ہمیں بہت کچھ دیتے ہیں – آکسیجن، سایہ، پھل، لکڑی، قلعہ بنانے کے لیے ایک صوفیانہ جگہ! درختوں میں بھی ایک خاموش حکمت ہے جس سے ہم سب سیکھ سکتے ہیں (ذیل میں 'مفید ویڈیوز' کے تحت ویڈیو)۔
کیا آپ جانتے ہیں کہ مختلف انواع کے درخت اکثر ایک مشترکہ جڑ کا نظام رکھتے ہیں؟ کیا یہ سچائی کی طرف ایک خوبصورت اشارہ نہیں ہے کہ ہم انسانوں کو یہ یاد دلانے کی ضرورت ہے کہ اپنے پڑوسیوں کے ساتھ تعاون کرنا زندہ رہنے اور ترقی کی منازل طے کرنے کا بہترین طریقہ ہے؟
لوگ بہترین وقت میں ضدی ہو سکتے ہیں اور پڑوسی خاص طور پر جب جائیداد کے حقوق کے بارے میں ان کی سمجھ میں آتے ہیں تو سخت مزاج ہو سکتے ہیں۔ جائیداد کی لکیر والے درخت باڑ کے دونوں اطراف کو فائدہ پہنچاتے ہیں اور پڑوسیوں کو اپنے خاندانوں اور برادری کے فائدے کے لیے ان درختوں کے شریک نگہبان کے طور پر کام کرنا چاہیے۔
یہ سادہ طرز کی ہمسائیگی ہے!
ہمیں امید ہے کہ درختوں کے قانون کے لیے ہماری گائیڈ پڑوسیوں کے درمیان پریشانی سے پاک درختوں کی ہم آہنگی کی راہ ہموار کرنے میں مدد کرے گی!
پڑھتے رہیں!
حوالہ جات اور ذرائع
- //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbours. ighbor-law/trees
- //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbour-s-tree-back-from-our-property-line
- //www.rhs.org.uk/plants/thecont. edu/جو-درختوں-کے-لئے-ذمہ دار-ہے-ایک-شہری-گائیڈ-ٹو-ٹریز-میں-the-community
- //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
- //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib02>/www1-lib-201><1/207><1/ shingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
- //treeand.com.com/www.com/ articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
- //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-2013 .com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
- //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi? artchop
- //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
- //www.findlaw.com/realestate/neighbours/conflicts-involving-trees-and-neighbours.html - آپ <11U101 <پڑوسی کا درخت آپ کی جائیداد کو اوور لٹکا رہا ہے؟
فلوریڈا کے درخت کا قانون – کیا مجھے اپنے پڑوسی کا درخت کاٹنے کی اجازت ہے اگر وہ میری پراپرٹی لائن پر لٹکا ہوا ہے؟
Lawtube.com – کیا آپ اپنے پڑوسی کے درخت کی جڑیں کاٹ سکتے ہیں؟
پراپرٹی لائن پر درخت – کون ذمہ دار ہے؟
<14 درخت)پڑوسی اس پر بڑی جڑیں کاٹتے ہیں۔