Sapevate che raccogliere la frutta da un ramo dell'albero di un vicino che pende nel vostro giardino è illegale ?

Sembra assurdo, vero? Ebbene, questa è solo una delle stranezze di legge sugli alberi Un ramo del diritto di proprietà più contorto delle radici di un antico albero di cicuta.

Conoscere la legge sugli alberi vi risparmierà a tronco di problemi emotivi, legali e finanziari quando un albero di proprietà vostra, del vostro vicino o del vostro comune diventa una questione spinosa.

Prima di immergersi nella legge sugli alberi, ricordate che si tratta di non è da intendersi come consulenza legale e dovreste rivolgersi a un consulente legale Per ulteriori informazioni, consultate le nostre fonti in fondo all'articolo.

Posso gettare i rami degli alberi dei miei vicini nel loro giardino?

È illegale gettare i rami degli alberi dei vicini nel loro giardino, indipendentemente dal fatto che i rami siano caduti naturalmente o siano stati tagliati da voi. Tale azione costituisce uno scarico illegale e il proprietario dell'albero può intentare una causa contro di voi. È tuttavia possibile restituire i rami con il consenso del proprietario dell'albero.

"Aspettate un attimo!", direte voi, "i rami degli alberi sporgenti sono una invasione del confine della mia proprietà , sicuramente".

Secondo diritto comune nella maggior parte dei paesi occidentali, l'albero, nella sua interezza, è di proprietà del proprietario dell'albero, con diritti limitati dei vicini in merito al taglio, alla potatura o alla rimozione di parti dell'albero di un vicino che si estendono nella proprietà confinante.

Cominciamo con i rami e le radici:

• La legge sugli alberi negli Stati Uniti e nella maggior parte dei paesi occidentali stabilisce che i vicini possono tagliare i rami e le radici degli alberi del vicino. fino al confine di proprietà .

• I rami e le radici tagliati da un vicino non possono essere ributtati nel cortile del proprietario dell'albero senza il consenso di quest'ultimo. albero autorizzazione del proprietario .

• Vicini di casa che hanno tagliato i rami dell'albero del vicino può rimuovere (insieme alle foglie cadute) dalla loro proprietà come parte della regolare manutenzione del giardino senza il consenso del proprietario.

Tuttavia, ci sono clausole complicate in materia di diritto degli alberi in alcune giurisdizioni che propendono a favore del proprietario dell'albero:

• Un vicino può tagliare i rami e le radici degli alberi di un altro vicino solo se i rami e le radici costituiscono un vero e proprio disturbo o rappresentare un pericolo evidente e presente alla salute della proprietà adiacente e dei suoi residenti.

• La potatura di radici e rami può essere intrapresa solo se l'operazione di potatura non rappresenta una minaccia per la salute dell'albero .

Se state scuotendo la testa di fronte a quelle che sembrano essere regole di ingaggio contraddittorie, continuate a leggere.

La legge sugli alberi è profondamente sfumata e vedere la proverbiale foresta dagli alberi riguardante i vostri diritti arborei vi risparmierà inutili arrabbiature (e denaro) in caso di controversie tra vicini per un albero.

Diamo un'occhiata più da vicino al legalese...

Quali sono le regole per gli alberi dei vicini?

Il diritto degli alberi definisce le norme che regolano la proprietà, la responsabilità, i diritti e le responsabilità dei proprietari di immobili e dei vicini in relazione ai beni arborei, siano essi alberi, arbusti o siepi. Il diritto degli alberi agisce anche per garantire il benessere e la conservazione degli alberi che crescono su proprietà private e pubbliche.

La determinazione della proprietà dell'albero è l'ovvio punto di partenza per radicarsi nella zona "sicura" della legge sugli alberi.

#1: Chi è il proprietario di un albero che cresce accanto al confine di una proprietà privata?

La legge sugli alberi stabilisce che la proprietà di un albero spetta interamente al proprietario della proprietà sul cui terreno cresce il tronco dell'albero, indipendentemente dal fatto che i rami dell'albero si estendano oltre la linea di confine della proprietà in una proprietà privata adiacente.

#2: Chi è il proprietario di un albero quando il tronco cresce lungo il confine di una proprietà?

Nel caso di una linea di confine che passa direttamente attraverso il tronco di un albero, i proprietari confinanti condividono la proprietà dell'albero. Qualsiasi lavoro arboreo intrapreso sull'albero deve essere condotto con il consenso reciproco dei vicini proprietari.

• Il messaggio implicito delle leggi sulla proprietà degli alberi è che I proprietari di immobili devono collaborare quando si tratta di gestire gli alberi che crescono lungo le linee di confine comuni.

#3: Che cos'è l'auto-aiuto nella legge sugli alberi?

L'autotutela nel diritto degli alberi è una norma che consente ai non proprietari di alberi che crescono lungo i confini della loro proprietà di tagliare i rami e le radici quando diventano un vero e proprio fastidio o rappresentano un pericolo per la vita, l'incolumità e la proprietà sul loro lato della linea di confine.

#4: Chi è responsabile dei danni quando un albero cade sulla casa di un vicino?

Se un albero cade e danneggia una casa vicina, il proprietario dell'albero è responsabile dei danni se l'attore può dimostrare la negligenza del proprietario.

• Se un ramo che invade il terreno del vicino cade e danneggia la proprietà, il non proprietario non può fare causa per danni se non è stato intrapreso un intervento di auto-aiuto.

#5: L'assicurazione del proprietario di casa copre i danni causati dagli alberi caduti?

La maggior parte delle polizze assicurative per i proprietari di case prevede una copertura per i danni fisici causati a persone e cose dalla caduta di alberi in seguito a una violenta tempesta, quando l'evento è considerato un atto di Dio. Se l'assicuratore dimostra la negligenza del proprietario dell'albero nel gestirne la stabilità, la richiesta di risarcimento sarà respinta.

#6: Un vicino può tagliare le radici degli alberi che danneggiano le infrastrutture?

Le radici di un albero vicino possono essere tagliate quando rappresentano una minaccia per le infrastrutture esistenti. Il taglio delle radici di un albero vicino non deve danneggiare la salute dell'albero.

• Se un albero muore perché il suo apparato radicale ha ceduto a causa di un taglio effettuato da un vicino, il proprietario dell'albero può citare il vicino per danni.

#7: Quanto può chiedere il proprietario di un albero quando un vicino uccide il suo albero?

I costi punitivi per l'abbattimento di un albero variano da caso a caso, ma la regola generale è il costo di sostituzione dell'albero. Si verificano casi in cui l'importo assegnato al querelante supera di gran lunga il costo di sostituzione dell'albero e spesso include le spese legali.

• Diverse controversie sugli alberi hanno visto costi punitivi pari a centinaia di migliaia di dollari assegnato al querelante.

#8: Come può un vicino proteggersi da un albero pericoloso?

Se un vicino ritiene pericoloso un albero su una proprietà confinante, può ottenere un'ingiunzione del tribunale per la rimozione dell'albero. Se il proprietario dell'albero non rimuove un albero pericoloso, il vicino può ottenere una lettera di preoccupazione autenticata che fungerà da prova di "manutenzione differita" da parte del proprietario dell'albero.

#9: Un vicino può entrare in una proprietà confinante per tagliare i rami degli alberi sporgenti?

Un vicino non può entrare nella proprietà confinante per tagliare i rami sporgenti. Tale atto è considerato violazione di domicilio e può essere perseguito come reato. Un vicino può entrare nella proprietà confinante per tagliare i rami solo con il permesso del proprietario.

• È un fatto terrificante a cui sarà difficile credere, ma I vicini sono stati uccisi a colpi di pistola durante le dispute sugli alberi!

Per raggiungere l'avanguardia del diritto degli alberi, non bisogna guardare oltre la California, la capitale mondiale delle controversie...

In California posso gettare i rami del mio vicino?

Posso gettare i rami degli alberi dei vicini nel loro giardino in California?

In California non è possibile gettare legalmente i rami degli alberi del vicino nel suo giardino. Se lo fate, sarete responsabili di una denuncia per scarico illegale, per la quale il vicino può intentare una causa se ritiene che i suoi diritti siano stati compromessi o la sua privacy violata.

La California ha probabilmente le leggi sugli alberi più pignole del mondo, con un forte orientamento verso la conservazione degli alberi. Di per sé, questo è un nobile impegno.

Detto questo, i vicini devono fare attenzione alla stagione della potatura, ecco perché:

• I vicini possono intentare una causa per i costi punitivi se il taglio dei rami ha diminuito il valore estetico di un albero.

• Il proprietario di un albero può fare causa al vicino se incendio nella proprietà del convenuto ha ucciso un albero del querelante.

• I vicini hanno bisogno di un arborista certificato di ispezionare un albero prima di rimuovere le radici che stanno causando danni alle infrastrutture, per valutare se la rimozione delle radici metterà a rischio la salute dell'albero o meno.

• I danni punitivi possono tre volte il valore ai meriti dell'albero caduto.

Che si rida o che si pianga, queste leggi potrebbero essere adottate da altre giurisdizioni con un colpo di spugna (o di albero).

Che viviate in Texas, in Florida o nel Regno Unito, conoscete la legge californiana sugli alberi e avrete le basi coperte!

Posso fare qualcosa per l'albero del mio vicino?

Sì. È possibile potare i rami sporgenti, purché non si danneggi l'albero o si rovini il suo aspetto estetico. È anche possibile tagliare le radici invasive se danneggiano la proprietà, ma solo dopo aver ottenuto il via libera da un arborista certificato. Soprattutto, è necessario discutere il problema con il vicino.

Con leggi e norme così severe che regolano la proprietà degli alberi, se si attacca l'albero del vicino senza il suo permesso o la sua esperienza arboricola, si rischia di finire sotto processo.

Linee guida per la felicità dei vicini e la salute degli alberi

Seguite queste semplici linee guida per avere vicini felici e alberi sani:

1. Connettetevi con il vostro vicino per discutere della proprietà degli alberi, della loro cura e manutenzione e di eventuali problemi di rischio che potrebbero sorgere con la crescita degli alberi nei confini comuni e con l'alternarsi delle stagioni.
2. Investite in una scala alta.
3. Acquistare una buona sega da potatura.
4. Condividere i costi di un servizio di alberatura professionale quando necessario (molto più economico di un avvocato!).
5. Ottenere una copertura assicurativa per i danni causati dagli alberi caduti.
6. Mantenete sempre un atteggiamento amichevole!

Imparare dagli alberi

Gli alberi ci danno tanto: ossigeno, ombra, frutta, legna da ardere, un luogo mistico in cui costruire un fortino! Gli alberi hanno anche una saggezza silenziosa da cui tutti possiamo imparare (video sotto "video utili").

Sapevate che alberi di specie diverse spesso condividono un apparato radicale comune? Non è forse un bel segnale della verità che noi esseri umani abbiamo bisogno di ricordarci che cooperare con i nostri vicini è il modo migliore per sopravvivere e prosperare?

Le persone possono essere testarde nei momenti migliori e i vicini di casa possono essere particolarmente duri quando si tratta di comprendere i diritti di proprietà. Gli alberi che costeggiano i confini di proprietà sono utili a entrambi i lati della recinzione e i vicini dovrebbero agire come co-custodi di questi alberi a beneficio delle loro famiglie e della comunità.

Si tratta di semplice buon vicinato!

Ci auguriamo che la nostra guida al diritto degli alberi contribuisca ad aprire la strada a una co-genitorialità senza problemi tra vicini!

Continua a leggere!

Riferimenti e fonti

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Video utili

Lawtube.com - Si può tagliare l'albero del vicino che sporge dalla propria proprietà?

Legge sugli alberi della Florida: posso tagliare l'albero del mio vicino se pende oltre il mio confine di proprietà?

Lawtube.com - Si possono tagliare le radici dell'albero del vicino?

Albero sul confine di proprietà - Chi è responsabile?

Molestato da un vicino arrabbiato che chiede la rimozione di un albero (Gioco degli alberi)

Il vicino ha tagliato grandi radici a questo albero

Il linguaggio segreto degli alberi

//youtu.be/84lbLIRrOkg - bambini idioti con campo da basket tagliano l'albero del vicino

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - il linguaggio segreto degli alberi - condividere le radici - gli alberi vivono in armonia cooperativa