Visste du att man kan plocka frukt från en gren på grannens träd som hänger i din trädgård är olaglig ?

Låter galet, eller hur? Det är bara en av de märkliga sakerna med trädlagstiftning , en gren av fastighetsrätten som är mer invecklad än rötterna på ett gammalt hemlocksträd.

Att få grepp om trädlagstiftningen kommer att bespara dig a stam av känslomässiga, juridiska och ekonomiska problem när ett träd som ägs av dig, din granne eller din kommun blir en knivig fråga.

Innan vi dyker ner i trädlagstiftningen, kom ihåg att detta är inte avsedd som juridisk rådgivning och du bör söka juridisk rådgivning innan du vidtar några åtgärder! Kolla in våra källor längst ner i artikeln för ytterligare information.

Får jag kasta tillbaka mina grannars trädgrenar i deras trädgård?

Det är olagligt att kasta tillbaka grannarnas trädgrenar i deras trädgård, oavsett om grenarna fallit naturligt eller kapats av dig. En sådan handling utgör olaglig dumpning, och trädägaren kan vidta rättsliga åtgärder mot dig. Du kan dock lämna tillbaka grenarna med trädägarens samtycke.

"Vänta lite nu!" kanske du säger. "Överhängande trädgrenar är ett intrång på min tomtgräns , eller hur?"

Enligt sedvanerätt i de flesta västländer är trädet i sin helhet trädägarens egendom, med begränsade rättigheter för grannar om att kapa, trimma eller ta bort delar av en grannes träd som sträcker sig in på den angränsande fastigheten.

Låt oss börja med grenar och rötter:

• Trädlagen i USA och de flesta västländer föreskriver att grannar får beskära grenar och rötter på grannens träd fram till fastighetsgränsen .

• Grenar och rötter som klippts av en granne får inte kastas tillbaka till trädägarens trädgård utan träd ägarens tillstånd .

• Grannar som har beskurit grenar från grannens träd kan ta bort dem (tillsammans med nedfallna löv) från sin fastighet som en del av det regelbundna trädgårdsunderhållet utan ägarens samtycke.

Det finns emellertid knepiga förbehåll i trädlagstiftningen i vissa jurisdiktioner som lutar till trädägarens fördel:

• En granne får kapa grenar och rötter på grannens träd endast om grenarna och rötterna utgöra en verklig olägenhet eller utgöra en klar och omedelbar fara hälsan för den angränsande fastigheten och dess invånare.

• Beskärning av rötter och grenar får endast utföras om beskärningen inte utgör något hot mot trädets hälsa .

Om du skakar på huvudet åt vad som verkar vara motsägelsefulla regler för engagemang, läs vidare.

Trädlagstiftningen är djupt nyanserad och att se skogen från träden rörande dina trädrättigheter kommer att bespara dig onödig ångest (och pengar) när en granntvist om ett träd uppstår.

Låt oss ta en närmare titt på det juridiska...

Vilka regler gäller för grannarnas träd?

Trädlagen definierar de regler som styr ägande, ansvar, rättigheter och skyldigheter för fastighetsägare och grannar när det gäller träd, oavsett om det är träd, buskar eller häckar. Trädlagen verkar också för att säkerställa välbefinnande och bevarande av träd som växer på privat och offentlig egendom.

Att fastställa trädägandet är den uppenbara startpunkten för att förankra dig själv i den "säkra" zonen för trädlagstiftning.

#1: Vem äger ett träd som växer intill en privat fastighetsgräns?

Enligt trädlagen är äganderätten till ett träd helt och hållet förbehållen ägaren till den fastighet på vars mark trädstammen växer, oavsett om trädets grenar sträcker sig över fastighetsgränsen till en angränsande privat fastighet.

#2: Vem äger ett träd när stammen växer över en fastighetsgräns?

Om en gränslinje passerar direkt genom stammen på ett träd delar de angränsande fastighetsägarna på äganderätten till trädet. Allt arbete som utförs på trädet måste ske i samförstånd med de angränsande fastighetsägarna.

• Det underförstådda budskapet från lagar om trädägande är att fastighetsägare måste samarbeta när det gäller att hantera träd som växer längs deras gemensamma gränslinjer.

#3: Vad är självhjälp inom trädrätt?

Självhjälp i trädlagstiftning är en regel som ger icke-ägare till träd som växer längs deras fastighetsgränser rätt att beskära grenar och rötter när de blir en verklig olägenhet eller utgör en fara för liv, lemmar och egendom på deras sida av gränslinjen.

#4: Vem är skadeståndsskyldig när ett träd faller på grannens hus?

Om ett träd faller och skadar ett grannhus är trädägaren skadeståndsskyldig om käranden kan bevisa oaktsamhet från trädägarens sida.

• Om en gren som tränger in på grannens mark faller ner och skadar fastigheten, kan den som inte äger marken inte kräva skadestånd om självhjälp inte har vidtagits.

#5: Täcker hemförsäkringen skador som orsakas av fallande träd?

De flesta hemförsäkringar täcker fysiska skador på personer och egendom som orsakas av träd som faller i en våldsam storm, där händelsen anses vara en Guds handling. Om ett försäkringsbolag bevisar att trädägaren varit försumlig när det gäller att hantera trädets stabilitet, kommer kravet att avvisas.

#6: Får en granne kapa trädrötter som skadar infrastrukturen?

Rötter från ett grannträd kan kapas om de utgör ett hot mot befintlig infrastruktur. Kapning av rötter från en grannes träd får inte skada trädets hälsa.

• Om ett träd dör på grund av att dess rotsystem har brutits ned av en granne, kan trädägaren stämma grannen på skadestånd.

#7: Hur mycket kan en trädägare kräva i skadestånd när en granne dödar deras träd?

Straffkostnaderna för att döda ett träd varierar från fall till fall men tumregeln är kostnaden för att ersätta trädet. Det förekommer fall där det belopp som tilldelas käranden vida överstiger ersättningskostnaden för trädet och ofta inkluderar juridiska kostnader.

• Flera trädtvister har sett straffavgifter uppgående till hundratusentals dollar till käranden.

#8: Hur skyddar en granne sig mot ett farligt träd?

Om en granne anser att ett träd på en angränsande fastighet är farligt, kan ett domstolsföreläggande erhållas för att ta bort trädet. Om trädägaren inte tar bort ett farligt träd, kan en granne få ett notarized letter of concern som fungerar som bevis på "uppskjutet underhåll" från trädägarens sida.

#9: Får en granne gå in på en angränsande fastighet för att beskära överhängande trädgrenar?

En granne får inte gå in på en angränsande fastighet för att beskära överhängande grenar. En sådan handling betraktas som olaga intrång och kan åtalas som förseelse. En granne får endast gå in på den angränsande fastigheten för att beskära grenar med ägarens tillstånd.

• Det är ett skrämmande faktum som du kommer att ha svårt att tro, men grannar har skjutits till döds i samband med trädkonflikter!

För att komma i framkant när det gäller trädlagstiftning behöver man inte leta längre än till Kalifornien, världens huvudstad för tvister. Här kommer...

Kan jag kasta tillbaka min grannes grenar i Kalifornien?

Kan jag kasta grannarnas trädgrenar tillbaka i deras trädgård i Kalifornien?

I Kalifornien är det inte lagligt att kasta tillbaka grannens trädgrenar i deras trädgård. Om du gör det kan du bli åtalad för olaglig dumpning, vilket din granne kan begära ersättning för om han/hon anser att hans/hennes rättigheter har äventyrats eller att hans/hennes integritet har kränkts.

Kalifornien har förmodligen de mest petiga trädlagarna i världen, med en stark inriktning på att bevara träd. I sig är det en ädel strävan.

Med det sagt måste grannarna vara försiktiga när det är dags för beskärning. Här är anledningen:

• Grannar kan väcka talan om straffavgifter om grenklippning har minskat ett träds estetiska värde.

• En trädägare kan stämma en granne om en brand på svarandens egendom dödade en kärandes träd.

• Grannarna behöver en certifierad arborist att inspektera ett träd innan rötter som orsakar skador på infrastrukturen avlägsnas för att bedöma om rotavlägsnandet äventyrar trädets hälsa eller inte.

• Straffskadestånd kan uppgår till tre gånger värdet av till det fallna trädets förtjänster.

Oavsett om man skrattar eller gråter kan dessa lagar komma att antas av andra jurisdiktioner så fort en hatt (eller ett träd) faller ned.

Oavsett om du bor i Texas, Florida eller Storbritannien, så kan du Calis trädlagar så att du har alla förutsättningar på plats!

Kan jag göra något åt min grannes träd?

Ja, du kan beskära de överhängande grenarna så länge du inte skadar trädet eller förstör dess estetik. Du kan också skära av invasiva rötter om de skadar din egendom, men först efter att du fått klartecken från en certifierad arborist. Viktigast av allt är att du diskuterar frågan med din granne.

Med så stränga lagar och regler för trädägande kan du bli dömd till böter om du ger dig på grannens träd utan deras tillstånd eller trädkunskaper.

Riktlinjer för glada grannar och friska träd

Följ dessa enkla riktlinjer för glada grannar och friska träd:

1. Ta kontakt med din granne s för att diskutera trädägande, trädvård och underhåll samt eventuella riskfrågor som kan uppstå när träden på er gemensamma gräns växer och årstiderna växlar.
2. Investera i en hög stege.
3. Köp en bra beskärningssåg.
4. Dela på kostnaderna för en professionell trädservice vid behov (mycket billigare än en advokat!).
5. Skaffa försäkringsskydd för skador orsakade av fallande träd.
6. Håll det alltid vänligt!

Lär dig av träd

Träd ger oss så mycket - syre, skugga, frukt, ved, en mystisk plats att bygga ett fort på! Träd har också en tyst visdom som vi alla kan lära oss av (video under "användbara videor" nedan).

Visste du att träd av olika arter ofta har ett gemensamt rotsystem? Är inte det en vacker fingervisning om att vi människor behöver bli påminda om att samarbete med våra grannar är det bästa sättet att överleva och frodas?

Människor kan vara envisa i de bästa av tider och grannar kan vara särskilt envisa när det gäller deras förståelse av äganderätt. Träd som kantar fastighetsgränser gynnar båda sidor av staketet och grannar bör agera som Gemensamma förvaringsinstitut av dessa träd till förmån för sina familjer och samhället.

Det är helt enkelt gammal hederlig grannsämja!

Vi hoppas att vår guide till trädlagar hjälper till att bana väg för problemfri trädföräldraskap mellan grannar!

Fortsätt att läsa!

Referenser och källor

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/sv
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Användbara videor

Lawtube.com - Får du beskära grannens träd som hänger över din tomt?

Floridas trädlag - får jag beskära min grannes träd om det hänger över min tomtgräns?

Lawtube.com - Får man kapa rötterna på grannens träd?

Träd i tomtgräns - vem är ansvarig?

Trakasserad av arg granne som kräver borttagning av träd (Game of Trees)

Grannen klippte stora rötter på detta träd

Trädens hemliga språk

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idiotiska barn med basketplan fäller grannens träd

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - trädens hemliga språk - gemensamma rötter - träden lever i harmonisk samverkan