Saviez-vous que le fait de cueillir des fruits sur une branche de l'arbre d'un voisin qui pend dans votre jardin est illégale ?

C'est l'une des bizarreries de la vie d'une entreprise. droit des arbres Le droit de la propriété est une branche du droit plus alambiquée que les racines d'une ciguë ancienne.

Maîtriser le droit des arbres vous évitera a tronc de des problèmes émotionnels, juridiques et financiers lorsqu'un arbre vous appartenant, appartenant à votre voisin ou à votre municipalité, devient un problème épineux.

Avant de se plonger dans la législation sur les arbres, il faut se rappeler qu'il s'agit d'une loi sur les arbres. ne constitue pas un avis juridique et vous devriez faire appel à un conseiller juridique Consultez nos sources au bas de l'article pour plus d'informations.

Puis-je jeter les branches d'arbres de mes voisins dans leur cour ?

Il est illégal de jeter les branches d'arbres d'un voisin dans sa cour, qu'elles soient tombées naturellement ou qu'elles aient été coupées par vous. Cette action constitue une décharge illégale et le propriétaire de l'arbre peut intenter une action en justice contre vous. Vous pouvez toutefois retourner les branches avec l'accord du propriétaire de l'arbre.

"Les branches d'arbres en surplomb sont un facteur de risque pour la santé. invasion de ma limite de propriété certainement ?".

Selon le droit commun dans la plupart des pays occidentaux, l'arbre, dans son intégralité, est la propriété du propriétaire de l'arbre. des droits limités pour les voisins concernant la coupe, l'élagage ou l'enlèvement de parties de l'arbre d'un voisin qui s'étendent sur la propriété voisine.

Commençons par les branches et les racines :

• Aux États-Unis et dans la plupart des pays occidentaux, la législation sur les arbres stipule que les voisins peuvent couper les branches et les racines de l'arbre de leur voisin. jusqu'à la limite de propriété .

• Les branches et les racines coupées par un voisin ne peuvent pas être rejetées dans la cour du propriétaire de l'arbre sans l'autorisation de ce dernier. arbre autorisation du propriétaire .

• Les voisins qui ont coupé les branches de l'arbre d'un voisin peut supprimer (ainsi que les feuilles mortes) de leur propriété dans le cadre de l'entretien régulier du jardin sans le consentement du propriétaire.

Cependant, il existe des conditions délicates dans le droit des arbres dans certaines juridictions qui penchent en faveur du propriétaire de l'arbre :

• Un voisin peut couper les branches et les racines qui empiètent sur l'arbre de son voisin seulement si les branches et les racines constituent une véritable nuisance ou présenter un danger clair et actuel à la santé de la propriété voisine et de ses habitants.

• L'élagage des racines et des branches ne peut être entrepris que si cet exercice d'élagage ne constitue pas une menace pour la santé de l'arbre .

Si vous secouez la tête face à ce qui semble être des règles d'engagement contradictoires, lisez ce qui suit.

Le droit des arbres est profondément nuancé et voir la forêt proverbiale à partir des arbres concernant vos droits arboricoles vous évitera de vous énerver inutilement (et de dépenser de l'argent) en cas de litige entre voisins au sujet d'un arbre.

Regardons de plus près le jargon juridique...

Quelles sont les règles concernant les arbres des voisins ?

Le droit de l'arbre définit les règles de propriété, de responsabilité, de droits et de devoirs des propriétaires et des voisins à l'égard des biens arboricoles, qu'il s'agisse d'arbres, d'arbustes ou de haies. Le droit de l'arbre vise également à assurer le bien-être et la préservation des arbres qui poussent sur les propriétés privées et publiques.

Déterminer la propriété de l'arbre est le point de départ évident pour s'ancrer dans la zone "sûre" du droit des arbres.

#1 : À qui appartient un arbre qui pousse à côté de la limite d'une propriété privée ?

Le droit des arbres stipule que la propriété d'un arbre appartient entièrement au propriétaire du terrain sur lequel pousse le tronc de l'arbre, que les branches de l'arbre dépassent ou non la limite de la propriété pour atteindre une propriété privée adjacente.

#2 : Qui est propriétaire d'un arbre lorsque le tronc pousse à côté de la limite d'une propriété ?

Dans le cas d'une ligne de démarcation qui passe directement par le tronc d'un arbre, les propriétaires mitoyens partagent la propriété de l'arbre. Tout travail arboricole entrepris sur l'arbre doit être réalisé avec l'accord mutuel des voisins propriétaires.

• Le message implicite des lois sur la propriété des arbres est le suivant les propriétaires doivent coopérer lorsqu'il s'agit de gérer les arbres qui poussent le long de leurs frontières communes.

#3 : Qu'est-ce que l'auto-assistance dans le droit des arbres ?

L'auto-assistance dans le droit des arbres est une règle qui permet aux non-propriétaires d'arbres poussant le long des limites de leur propriété de couper les branches et les racines lorsqu'elles deviennent une véritable nuisance ou représentent un danger pour la vie, l'intégrité physique et la propriété de leur côté de la limite.

#4 : Qui est responsable des dommages lorsqu'un arbre tombe sur la maison d'un voisin ?

Si un arbre tombe et endommage une maison voisine, le propriétaire de l'arbre est responsable des dommages si le plaignant peut prouver qu'il y a eu négligence de sa part.

• Si une branche empiétant sur le terrain du voisin est tombée et a endommagé la propriété, le non-propriétaire ne peut pas intenter une action en dommages-intérêts s'il n'a pas entrepris de travaux d'autoréparation.

#5 : L'assurance du propriétaire couvre-t-elle les dommages causés par les chutes d'arbres ?

La plupart des polices d'assurance habitation prévoient la couverture des dommages physiques causés aux personnes et aux biens par la chute d'un arbre lors d'une violente tempête, lorsque l'événement est considéré comme un cas de force majeure. Si l'assureur prouve la négligence du propriétaire de l'arbre dans la gestion de la stabilité de l'arbre, le sinistre sera réfuté.

#6 : Un voisin peut-il couper les racines d'un arbre qui endommagent l'infrastructure ?

Les racines d'un arbre voisin peuvent être coupées lorsqu'elles constituent une menace pour l'infrastructure existante. La coupe des racines d'un arbre voisin ne doit pas nuire à la santé de l'arbre.

• Si un arbre meurt parce que son système racinaire s'est brisé à cause d'une coupe effectuée par un voisin, le propriétaire de l'arbre peut poursuivre le voisin en justice pour obtenir des dommages-intérêts.

#7 : Quel montant un propriétaire d'arbre peut-il réclamer en justice lorsqu'un voisin tue son arbre ?

Les frais punitifs pour l'abattage d'un arbre varient d'un cas à l'autre, mais la règle empirique est le coût de remplacement de l'arbre. Dans certains cas, le montant accordé au plaignant dépasse de loin le coût de remplacement de l'arbre et inclut souvent les frais de justice.

• Plusieurs litiges concernant des arbres ont vu des frais punitifs s'élevant à des centaines de milliers de dollars au plaignant.

#8 : Comment un voisin peut-il se protéger contre un arbre dangereux ?

Si un voisin estime qu'un arbre situé sur une propriété voisine est dangereux, il peut obtenir une injonction du tribunal pour que l'arbre soit enlevé. Si le propriétaire de l'arbre n'enlève pas l'arbre dangereux, le voisin peut obtenir une lettre notariée d'inquiétude qui servira de preuve d'un "entretien différé" de la part du propriétaire de l'arbre.

#9 : Un voisin peut-il pénétrer dans une propriété voisine pour couper des branches d'arbres qui dépassent ?

Un voisin ne peut pas pénétrer dans une propriété voisine pour couper les branches qui dépassent. Un tel acte est considéré comme une intrusion et peut être poursuivi comme un délit. Un voisin ne peut pénétrer dans la propriété voisine pour couper les branches qu'avec l'autorisation du propriétaire.

• C'est un fait horrible que vous aurez du mal à croire, mais... des voisins ont été tués par balle lors de litiges concernant des arbres !

Pour être à la pointe du droit des arbres, il faut se rendre en Californie, capitale mondiale du contentieux.

Puis-je renvoyer les branches de mon voisin en Californie ?

Puis-je jeter les branches d'arbres de mes voisins dans leur jardin en Californie ?

En Californie, vous ne pouvez pas légalement jeter les branches d'arbre de votre voisin dans son jardin, sous peine d'être tenu pour responsable des frais de décharge illégale, ce que votre voisin peut faire en justice s'il estime que ses droits ont été compromis ou que sa vie privée a été violée.

La Californie possède sans doute les lois les plus tatillonnes au monde en matière d'arbres, avec un fort penchant pour la conservation des arbres, ce qui est en soi une noble entreprise.

Cela dit, les voisins doivent faire preuve de prudence à la saison de l'élagage, et ce pour plusieurs raisons :

• Les voisins peuvent intenter une action en justice pour obtenir des frais punitifs si la coupe des branches a diminué la valeur esthétique d'un arbre.

• Le propriétaire d'un arbre peut poursuivre son voisin si un incendie sur la propriété du défendeur a tué l'arbre d'un plaignant.

• Les voisins ont besoin d'un arboriculteur certifié d'inspecter un arbre avant d'enlever les racines qui causent des dommages à l'infrastructure afin d'évaluer si l'enlèvement des racines mettra en péril la santé de l'arbre ou non.

• Les dommages-intérêts punitifs peuvent s'élèvent à trois fois la valeur aux mérites de l'arbre tombé.

Qu'on en rie ou qu'on en pleure, ces lois pourraient être adoptées par d'autres juridictions sur un simple coup de chapeau (ou d'arbre).

Que vous viviez au Texas, en Floride ou au Royaume-Uni, connaissez la législation californienne sur les arbres et vous aurez toutes les cartes en main !

Puis-je faire quelque chose pour l'arbre de mon voisin ?

Oui. Vous pouvez élaguer les branches qui dépassent, à condition de ne pas blesser l'arbre ou de ne pas nuire à son esthétique. Vous pouvez également couper les racines envahissantes si elles endommagent votre propriété, mais seulement après avoir obtenu le feu vert d'un arboriculteur certifié. Plus important encore, vous devriez discuter de la question avec votre voisin.

Avec des lois et des règles aussi strictes en matière de propriété des arbres, s'attaquer aux arbres de votre voisin sans sa permission ou son expertise en matière d'arboriculture vous mettra la tête sur un billot juridique.

Lignes directrices pour des voisins heureux et des arbres en bonne santé

Suivez ces conseils simples pour des voisins heureux et des arbres en bonne santé :

1. Connectez-vous avec votre voisin pour discuter de la propriété des arbres, de leur entretien et de toute question relative aux risques pouvant survenir au fur et à mesure que les arbres situés sur votre terrain communal grandissent et que les saisons passent.
2. Investissez dans une grande échelle.
3. Achetez une bonne scie à élaguer.
4. Partager les frais d'un service d'arboriculture professionnel en cas de besoin (bien moins cher qu'un avocat !).
5. Souscrivez une assurance pour les dommages causés par les arbres tombés.
6. Restez toujours amical !

Apprendre des arbres

Les arbres nous donnent tant de choses : de l'oxygène, de l'ombre, des fruits, du bois de chauffage, un endroit mystique où construire un fort ! une sagesse silencieuse dont nous pouvons tous tirer des enseignements (vidéo dans la rubrique "vidéos utiles" ci-dessous).

Ne s'agit-il pas là d'une belle preuve que nous, les humains, avons besoin de nous rappeler que la coopération avec nos voisins est le meilleur moyen de survivre et de prospérer ?

Les gens peuvent être têtus dans le meilleur des cas et les voisins peuvent être particulièrement têtus lorsqu'il s'agit de leur compréhension des droits de propriété. co-dépositaires de ces arbres au profit de leurs familles et de leur communauté.

C'est tout simplement du bon vieux voisinage à la mode !

Nous espérons que notre guide sur le droit des arbres contribuera à faciliter la coparentalité entre voisins !

Poursuivez votre lecture !

Références et sources

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community (en anglais)
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

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