Věděli jste, že utrhnout ovoce z větve sousedova stromu, která visí na stromě? na vašem dvoře je nelegální ?

Zní to bláznivě, že? No, to je jen jedna ze zvláštností zákon o stromech , odvětví vlastnického práva spletitější než kořeny prastarého bolehlavu.

Zorientování se v zákoně o stromech vás ušetří a kmen emocionální, právní a finanční problémy když se strom ve vašem vlastnictví, ve vlastnictví vašeho souseda nebo vaší obce stane ožehavým problémem.

Než se začtete do zákona o stromech, nezapomeňte, že se jedná o není určeno jako právní poradenství a vy byste měli vyhledejte právního poradce. Než začnete jednat, podívejte se na naše zdroje v dolní části článku, kde najdete další informace.

Mohu házet větve sousedů zpět na jejich dvůr?

Vyhazování větví sousedových stromů zpět na jejich dvůr je nezákonné, a to bez ohledu na to, zda větve spadly přirozeně, nebo jste je uřízli vy. Takové jednání představuje nezákonné odhazování a majitel stromu proti vám může vést soudní spor. Se souhlasem majitele stromu však můžete větve vrátit.

"Počkejte chvíli!" řeknete si možná. "Převislé větve stromů jsou příznakem. narušení hranice mého pozemku , jistě?"

Podle zvykové právo ve většině západních zemí je strom jako celek majetkem vlastníka stromu, s omezená práva sousedů týkající se kácení, ořezávání nebo odstraňování částí stromů souseda, které zasahují na sousední pozemek.

Začněme větvemi a kořeny:

• Zákon o stromech v USA a většině západních zemí stanoví, že sousedé mohou ořezávat větve a kořeny sousedova stromu. až k hranici pozemku .

• Větve a kořeny odřezané sousedem nelze vhazovat zpět na dvůr vlastníka stromu bez toho, aby se strom povolení vlastníka .

• Sousedé, kteří ořezali větve ze sousedova stromu. může odstranit (spolu se spadaným listím) ze svého pozemku v rámci pravidelné údržby zahrady bez souhlasu majitele.

Existují však záludné podmínky v zákoně o stromech v některých jurisdikcích, které se přiklánějí ve prospěch vlastníka stromu:

• Soused může ořezat zasahující větve a kořeny sousedova stromu pouze tehdy, pokud tyto větve a kořeny představují skutečné obtěžování nebo představují jasné a aktuální nebezpečí zdraví sousedních nemovitostí a jejich obyvatel.

• Ořezávání kořenů a větví lze provádět pouze v případě, že se jedná o ořezávání neohrožuje zdraví stromu. .

Pokud kroutíte hlavou nad zdánlivě protichůdnými pravidly, čtěte dále.

Právo o stromech je hluboce diferencované a vidět příslovečný les od stromů. týkající se vaše arboreální práva vás ušetří zbytečného rozčilování (a peněz), když dojde k sousedskému sporu o strom.

Podívejme se blíže na právní předpisy...

Jaká jsou pravidla týkající se stromů sousedů?

Zákon o stromech definuje pravidla upravující vlastnictví, odpovědnost, práva a povinnosti vlastníků nemovitostí a sousedů, pokud jde o stromy, keře nebo živé ploty. Zákon o stromech rovněž působí k zajištění dobrého stavu a ochrany stromů rostoucích na soukromém a veřejném pozemku.

Určení vlastnictví stromu je samozřejmým výchozím bodem pro usazení se v "bezpečné" zóně zákona o stromech.

#1: Komu patří strom rostoucí vedle hranice soukromého pozemku?

Zákon o stromech stanoví, že vlastníkem stromu je výhradně vlastník pozemku, na jehož pozemku kmen stromu roste, bez ohledu na to, zda větve stromu přesahují hranici pozemku na sousední soukromý pozemek.

#2: Kdo je vlastníkem stromu, když jeho kmen roste na hranici pozemku?

V případě hraniční čáry, která prochází přímo kmenem stromu, se vlastníci sousedních nemovitostí podílejí na vlastnictví stromu. Veškeré práce na stromu musí být prováděny se vzájemným souhlasem sousedů, kteří strom vlastní.

• Ze zákonů o vlastnictví stromů vyplývá, že vlastníci nemovitostí musí spolupracovat pokud jde o správu stromů rostoucích podél jejich společných hranic.

#3: Co je svépomoc v právu stromů?

Svépomoc v právu o stromech je pravidlo, které umožňuje nevlastníkům stromů rostoucích podél jejich vlastnických hranic ořezat větve a kořeny, pokud se stanou skutečnou překážkou nebo ohrožují život, zdraví a majetek na jejich straně hraniční čáry.

#4: Kdo je odpovědný za škody, když strom spadne na sousedův dům?

Pokud strom spadne a poškodí sousední dům, odpovídá za škodu vlastník stromu, pokud žalobce prokáže jeho nedbalost.

• Pokud spadla větev zasahující na sousedův pozemek a poškodila majetek, nemůže nevlastník žalovat o náhradu škody, pokud nebyla provedena svépomoc.

#5: Vztahuje se pojištění majitele domu na škody způsobené spadlými stromy?

Většina pojistných smluv majitelů domů obsahuje ustanovení o fyzických škodách způsobených osobám a majetku stromy, které spadnou při prudké bouři, pokud je tato událost považována za Boží zásah. Pokud pojišťovna prokáže nedbalost majitele stromu při řízení stability stromu, bude nárok na pojistné plnění zamítnut.

#6: Může soused odříznout kořeny stromů, které poškozují infrastrukturu?

Kořeny sousedního stromu lze pokácet, pokud ohrožují stávající infrastrukturu. Pokácení kořenů sousedního stromu nesmí poškodit jeho zdravotní stav.

• Pokud strom odumře, protože jeho kořenový systém selhal v důsledku pokácení sousedem, může vlastník stromu žalovat souseda o náhradu škody.

#7: Jakou částku může majitel stromu vysoudit, když mu soused zabije strom?

Sankční náklady za usmrcení stromu se liší případ od případu, ale pravidlem jsou náklady na náhradu stromu. Vyskytují se případy, kdy částka přiznaná žalobci značně převyšuje náklady na náhradu stromu a často zahrnuje i náklady na právní zastoupení.

• Několik sporů o stromy sankční náklady ve výši stovek tisíc dolarů. přiznán žalobci.

#8: Jak se může soused chránit před nebezpečným stromem?

Pokud soused považuje strom na sousedním pozemku za nebezpečný, může získat soudní příkaz k odstranění stromu. Pokud vlastník stromu nebezpečný strom neodstraní, může soused získat notářsky ověřený dopis o obavách, který bude sloužit jako důkaz "odložené údržby" ze strany vlastníka stromu.

#9: Může soused vstoupit na sousední pozemek, aby ořezal převislé větve stromů?

Soused nesmí vstoupit na sousední pozemek, aby ořezal převislé větve. Takový čin je považován za neoprávněné vniknutí na pozemek a může být stíhán jako přestupek. Soused může vstoupit na sousední pozemek, aby ořezal větve, pouze se souhlasem vlastníka.

• Je to děsivá skutečnost, které se vám bude těžko věřit, ale sousedé byli zastřeleni při sporech o stromy!

Chcete-li se dostat na špičku práva týkajícího se stromů, nemusíte se dívat dál než do Kalifornie, hlavního města soudních sporů na světě...

Mohu v Kalifornii házet sousedovy větve zpět?

Mohu v Kalifornii házet sousedům větve stromů zpět na jejich dvůr?

V Kalifornii nemůžete legálně vyhazovat větve sousedova stromu zpět na jeho dvůr. Pokud tak učiníte, budete zodpovědní za poplatky za nelegální skládku, které může soused žalovat, pokud se bude cítit poškozen na svých právech nebo bude porušeno jeho soukromí.

Kalifornie má pravděpodobně nejvstřícnější zákony o stromech na světě, které jsou silně zaměřené na jejich ochranu. To je samo o sobě ušlechtilé úsilí.

Přesto musí sousedé v období prořezávání postupovat opatrně. Zde je důvod:

• Sousedé mohou vést soudní spor o sankční náklady, pokud ořez větví snížil estetickou hodnotu stromu.

• Vlastník stromu může žalovat souseda, pokud je strom požár na pozemku žalovaného zabil strom žalobce.

• Sousedé potřebují certifikovaný arborista před odstraněním kořenů, které poškozují infrastrukturu, zkontrolovat strom a posoudit, zda odstranění kořenů ohrozí zdraví stromu, či nikoli.

• Sankční náhrada škody může činí trojnásobek hodnoty zásluhy padlého stromu.

Ať už se smějete, nebo pláčete, tyto zákony by mohly být přijaty i v jiných jurisdikcích, jakmile by spadl klobouk (nebo strom).

Ať už žijete v Texasu, na Floridě nebo ve Velké Británii, znalost kalifornského zákona o stromech vám pomůže!

Mohu něco udělat se sousedovým stromem?

Ano, převislé větve můžete ořezat, pokud tím strom nepoškodíte nebo nezkazíte jeho estetický vzhled. Můžete také ořezat invazivní kořeny, pokud poškozují váš pozemek, ale pouze po schválení certifikovaným arboristou. Nejdůležitější je, abyste problém projednali se sousedem.

S tak přísnými zákony a pravidly, kterými se řídí vlastnictví stromů, budete mít hlavu na špalku, pokud se pustíte do sousedových stromů bez jeho svolení nebo bez jeho odborných znalostí o dřevinách.

Pokyny pro spokojené sousedy a zdravé stromy

Dodržujte tyto jednoduché pokyny, abyste měli spokojené sousedy a zdravé stromy:

1. Spojte se se svým sousedem s, abyste prodiskutovali vlastnictví stromů, péči o ně a jejich údržbu a případné rizikové otázky, které mohou vyvstat s tím, jak stromy na společných hranicích rostou a jak se střídají roční období.
2. Investujte do vysokého žebříku.
3. Kupte si dobrou prořezávací pilu.
4. V případě potřeby se podělte o náklady na odbornou stromovou službu (je to mnohem levnější než právník!).
5. Sjednejte si pojištění proti škodám způsobeným spadlým stromem.
6. Vždy se chovejte přátelsky!

Učte se od stromů

Stromy nám toho dávají tolik - kyslík, stín, ovoce, dřevo na oheň, mystické místo pro stavbu pevnosti! Stromy mají také tichá moudrost z něhož se můžeme všichni poučit (video v sekci "užitečná videa" níže).

Věděli jste, že stromy různých druhů mají často společný kořenový systém? Není to krásný ukazatel pravdy, že my lidé potřebujeme připomínat, že spolupráce se sousedy je nejlepší způsob, jak přežít a prosperovat?

Lidé bývají v nejlepších chvílích tvrdohlaví a sousedé mohou být obzvlášť tvrdohlaví, pokud jde o chápání vlastnických práv. Stromy lemující hranice pozemků jsou prospěšné pro obě strany plotu a sousedé by se měli chovat jako... spoluzajišťovatelé těchto stromů ve prospěch svých rodin a komunity.

Je to prostě staré dobré sousedství!

Doufáme, že vám náš průvodce zákonem o stromech pomůže připravit cestu k bezproblémovému společnému pěstování stromů mezi sousedy!

Čtěte dál!

Odkazy a zdroje

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Užitečná videa

Lawtube.com - Můžete ořezat sousedův strom přesahující na váš pozemek?

Floridský zákon o stromech - smím ořezat sousedův strom, pokud visí nad hranicí mého pozemku?

Lawtube.com - Můžete uříznout kořeny sousedova stromu?

Strom na hranici pozemku - kdo nese odpovědnost?

Obtěžování rozzlobeným sousedem, který se dožaduje odstranění stromu (Hra o stromy)

Soused uřízl velké kořeny tohoto stromu

Tajná řeč stromů

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idiotské děti s basketbalovým hřištěm rozřezaly sousedův strom

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - tajná řeč stromů - sdílení kořenů - stromy žijí ve vzájemné harmonii