فهرست
ایا تاسو پوهیږئ چې د ګاونډی د ونې له څانګې څخه د میوو راټولول چې ستاسو په انګړ کې ځړول کیږي غیر قانوني ؟
لیونی ښکاري، سمه ده؟ ښه، دا د د ونې قانون یو له عجیبو څخه دی، د ملکیت قانون یوه څانګه د پخوانۍ هیملاک ونې د ریښو په پرتله خورا پیچلې ده.
د ونې په قانون باندې لاس پورې کول به تاسو یو د احساساتي، حقوقي، او مالي ستونزو څخه خلاص کړي کله چې ستاسو، ستاسو ګاونډی، یا ستاسو ښاروالۍ ملکیت لرونکی ونې یوه مساله شي.
مخکې له دې چې د ونې په قانون کې ډوب شئ، په یاد ولرئ چې دا د قانوني مشورې په توګه نه دی او تاسو باید قانوني مشوره وغواړئ مخکې له دې چې تاسو کوم اقدام وکړئ! د نورو معلوماتو لپاره د مقالې په پای کې زموږ سرچینې وګورئ.
ایا زه کولی شم د خپلو ګاونډیانو د ونې څانګې بیرته د دوی په انګړ کې وغورځوم؟
دا غیرقانوني ده چې د ګاونډیانو د ونې څانګې بیرته د دوی په انګړ کې وغورځول شي، پرته له دې چې ښاخونه په طبیعي توګه راوتلي وي یا ستاسو لخوا پرې شوي وي. دا ډول عمل غیرقانوني ډمپ کول تشکیلوي، او د ونې مالک کولی شي ستاسو په وړاندې دعوی وکړي. که څه هم تاسو کولی شئ څانګې د ونې د مالک په رضایت سره بیرته ورکړئ.
"یوه ثانیه ودریږه!" تاسو کولی شئ ووایاست. "د ونې د غړو ډیر ځړول زما د ملکیت لیکې باندې برید دی ، یقینا؟"
په ډیرو لویدیځو هیوادونو کې د عام قانون له مخې، ونه، په بشپړ ډول د ونې د مالک ملکیت دی، چې د محدود حقونه ګاونډیانو ته ورکول کیږي د ونې
د ونو پټه ژبه
//youtu.be/84lbLIRrOkg – idiot kids w/basketball court د ګاونډي ونې پرې کوي
//youtu.be/9HiADisBfQ0 – د ونو پټه ژبه – ریښې شریکوي – ونې په کوپراتیف کې ژوند کويد ګاونډي د ونې هغه برخې پرې کول، پرې کول، یا لرې کول چې د ونې ملکیت ته غځول کیږي.
راځئ چې د څانګو او ریښو سره پیل وکړو:
- په متحده ایالاتو او ډیری لویدیځو هیوادونو کې د ونې قانون دا په ګوته کوي چې ګاونډیان کولی شي د ګاونډی د ونې څانګې او ریښې پرې کړي د ملکیت کرښې د ریښې په واسطه ګاونډیان نشي پرې کولی د ریښې . د ونې د مالک انګړ ته د ونې مالک د اجازې پرته .
- ګاونډیان چې د ګاونډۍ د ونې شاخونه یې پرې کړي دي کولی شي چې د خپل ملکیت څخه (د غورځیدلو پاڼو سره) د باغ د منظم ساتنې برخې په توګه لرې کړي. د ونې په قانون کې په ځینو قضایاوو کې چې د ونې د مالک په ګټه تکیه لري:
- یو ګاونډی کولی شي د ګاونډی د ونې د تجاوز شاخونه او ریښې یوازې په هغه صورت کې پرې کړي چې څانګې او ریښې ریښتیني اضطراب رامینځته کړي یا ښکاره او موجوده خطر رامینځته کړي د ونې او د اوسیدونکو روغتیا او د هغې د ریښو <101>
د ونې روغتیا ته کوم ګواښ نه وي .
که تاسو خپل سر په هغه څه کې وخورئ کوم چې د ښکیلتیا متضاد قواعد ښکاري، ولولئ.
د ونو قانون ډیر ژور دی او د ونو څخه د متل ځنګل لیدل د ستاسو د آبیاري حقونو په اړه بهکله چې د یوې ونې په اړه د ګاونډیانو شخړه رامینځته کیږي تاسو غیر ضروري غصه (او پیسې) پریږدئ.
راځئ چې قانوني ته نږدې وګورو ...
د ګاونډیو د ونو په اړه مقررات څه دي؟
د ونې قانون د مالکیت ، مسؤلیتونو ، مالکیتونو او مالکیتونو ملکیتونو په اړه د مالکیت ، مالکیت او ملکیتونو په اړه مقررات تعریفوي. هغه ونې، بوټي، یا هجونه. د ونو قانون هم په شخصي او عامه ملکیتونو کې د ونو د ودې او ساتنې لپاره کار کوي.
د ونې د ملکیت معلومول د ونې د قانون په "خوندي" زون کې د ځان د ځای په ځای کولو کې څرګند پیل ټکی دی.
#1: څوک د شخصي ملکیت سرحد سره نږدې وده کونکي ونې لري؟
د ونې قانون وايي چې د یوې ونې ملکیت په بشپړ ډول د ونې د ملکیت په اړه چې د ونې د څانګو مالکیت پورې اړه لري ، د ونې د مالکیت سره تړاو لري. د ملکیت پولې کرښې ته نږدې شخصي ملکیت ته غزول.
#2: څوک د ونې مالکیت لري کله چې تنه د ملکیت د سرحد په لیکه کې وده وکړي؟
د سرحد د کرښې په حالت کې چې مستقیم د ونې له تنې څخه تیریږي ، د نږدې ملکیت مالکین د ونې ملکیت شریکوي. د ونې په اړه هر ډول باغي کار باید د مالکیت ګاونډیانو په دوه اړخیزه رضایت سره ترسره شي.
- د ونې د ملکیت د قوانینو څخه څرګند پیغام دا دی چې د ملکیت خاوندان باید همکاري وکړي کله چېدا هغه ونې اداره کوي چې د خپلو ګډو پولو په اوږدو کې وده کوي.
#3: د ونې په قانون کې ځان مرسته څه ده؟
د ونې په قانون کې ځان مرسته یو داسې قاعده ده چې د ونو غیر مالکینو ته اجازه ورکوي چې د دوی د ملکیت سرحدونو کرښو په اوږدو کې وده وکړي شاخونه او ریښې پرې کړي، کله چې دوی د ملکیت یا ژوند له خطر سره مخ شي. د سرحد کرښه
هم وګوره: ایا تاسو کولی شئ راسبیري او بلیک بیري یوځای کښت کړئ#4: کله چې ونه د ګاونډي په کور کې راښکته شي د زيانونو مسوول څوک دی؟
که يوه ونه د ګاونډي کور ته زيان ورسوي، د ونې مالک د زيانونو مسؤل دی که مدعي د مالک له لوري غفلت ثابت کړي.
- که چیرې د ګاونډي په ځمکه کې یوه څانګه غصب شي او ملکیت ته زیان ورسوي، غیر مالک نشي کولی د زیانونو لپاره دعوه وکړي که چیرې پخپله مرسته نه وي ترسره شوې.
ډیری د کور مالکین بیمه پالیسي د ونو لخوا خلکو او ملکیتونو ته د فزیکي زیان رسولو لپاره شرایط برابروي چې په تاوتریخجن طوفان کې راوتلي، چیرته چې پیښه د خدای قانون ګڼل کیږي. که بیمه کوونکی د ونې د ثبات په اداره کولو کې د ونې د مالک په برخه کې غفلت ثابت کړي، ادعا به رد شي.
#6: ایا یو ګاونډی کولی شي د ونې ریښې پرې کړي چې زیربنا ته زیان رسوي؟
د ګاونډي ونې ریښې هغه وخت پرې کیدی شي کله چې دوی موجوده زیربنا ته ګواښ وي. د ګاونډي د ونې د ریښو پرې کول اړین ديد ونې روغتیا ته زیان نه رسوي.
- که چیرې یوه ونه مړه شي ځکه چې د هغې ریښه سیسټم د ګاونډی لخوا د پرې کولو له امله ناکام شوی، د ونې مالک کولی شي ګاونډی ته د تاوان لپاره دعوی وکړي.
#7: کله چې یو ګاونډی خپله ونه وژني د ونې مالک څومره دعوی کولی شي؟
د ونې د وژلو لپاره د مجازاتو لګښتونه په قضیه کې توپیر لري مګر د ګوتو اصول د ونې د ځای په ځای کولو لګښت دی. هغه قضیې واقع کیږي چیرې چې مدعی ته ورکړل شوي مقدار د ونې د بدلولو لګښت څخه ډیر وي او ډیری وختونه قانوني لګښتونه پکې شامل وي.
- د ونو څو شخړو لیدلي دي د مجازاتو لګښت چې د سلګونو زرو ډالرو په اندازه مدعی ته ورکړل شوي.
#8: ګاونډی څنګه د خطرناکې ونې څخه ساتنه کوي؟
که چیرې یو ګاونډی د ونې د غصب ملکیت خطرناکه وګڼي، د محکمې حکم کولی شي د ونې لرې کولو لپاره ترلاسه کړي. که چیرې د ونې مالک د خطرناکې ونې په لرې کولو کې پاتې راشي، یو ګاونډی کولی شي د اندیښنې یو نوټر شوی لیک ترلاسه کړي چې د ونې د مالک لخوا د " ځنډول شوي ساتنې" ثبوت په توګه کار کوي.
#9: ایا یو ګاونډی کولی شي د ونې د پراخو څانګو د پرې کولو لپاره نږدې ملکیت ته ننوځي؟
یو ګاونډی نشي کولی نږدې ملکیت ته ننوځي ترڅو د ونو ډیر ځړونکي څانګې پرې کړي. دا ډول عمل د سرغړونې په توګه ګڼل کیږي او د یو ناوړه عمل په توګه محاکمه کیدی شي. یو ګاونډی یوازې د مالک په اجازې سره د څانګو د پرې کولو لپاره نږدې ملکیت ته ننوځي.
- دا یویو وحشتناک حقیقت چې تاسو به یې باور کول ګران وي، مګر ګاونډیان د ونې د شخړو په ترڅ کې په ډزو وژل شوي دي!
د ونې د قانون ماتولو ته د رسیدو لپاره، یو څوک باید د کالیفورنیا څخه پرته نور ونه ګوري، د نړۍ د قضیې پلازمینه. دلته ځي…
ایا زه کولی شم د خپل ګاونډی څانګې بیرته په کالیفورنیا کې وغورځوم؟
ایا زه کولی شم د ګاونډیانو د ونې څانګې بیرته په کالیفورنیا کې د دوی په انګړ کې وغورځوم؟
تاسو نشئ کولی په قانوني توګه د خپل ګاونډي د ونې څانګې بیرته په کالیفورنیا کې د دوی انګړ ته وغورځوئ. که تاسو یې کوئ، تاسو به د غیرقانوني ډمپ کولو تورونو لپاره مسؤل یاست چې ستاسو ګاونډی کولی شي د دې لپاره دعوی وکړي که چیرې دوی احساس وکړي چې د دوی حقونه تر پښو لاندې شوي یا د دوی محرمیت سرغړونه شوې.
کالیفورنیا په حقیقت کې په نړۍ کې د ونې ترټولو سخت قوانین لري، د ونې د ساتنې په اړه د سخت تعصب سره. په خپل ځان کې، دا یو ښه هڅه ده.
داسې ویل کیږي چې ګاونډیان باید د شاخه برۍ په موسم کې په احتیاط سره ودریږي. دلته ولي دي:
- ګاونډیان کولی شي د مجازاتو لپاره دعوی وکړي که چیرې د شاخونو پرې کول د ونې جمالیاتی ارزښت کم کړي.
- د ونې مالک کولی شي په ګاونډی باندې دعوه وکړي که د مدعی ونې د مدعی علیه په ملکیت باندې اور واچول شي .
- ګاونډیان یو تصدیق شوي آربوریسټ ته اړتیا لري مخکې لدې چې د ریښو له مینځه وړلو دمخه د ونې معاینه وکړي کوم چې زیربنا ته زیان رسوي ترڅو ارزونه وکړي چې ایا د ریښو لرې کول به د ونې روغتیا له خطر سره مخ کړي که نه.
- د مجازاتو تاوان کولی شي مقداردرې چنده ارزښت چې د غورځیدلې ونې وړتیا ته ورکړل شوی.
خندا یا ژړل، دا قوانین د خولۍ (یا ونې) په څنډه کې د نورو قضایي ارګانونو لخوا تصویب کیدی شي.
هم وګوره: د محرمیت او کارونې لپاره 15 ارزانه باڑ نظرونه او ډیزاینونهکه تاسو په ټیکساس، فلوریډا، یا انګلستان کې اوسیږئ، د کالي د ونې قانون پوهیږئ او تاسو خپل اډې پوښلي دي!
ایا زه د خپل ګاونډي د ونې په اړه څه کولی شم؟
هو. تاسو کولی شئ د ډیر ځړیدلو څانګو شاخه کړئ تر هغه چې تاسو ونې ته زیان ونه رسوئ یا د هغې جمالیات خراب نه کړئ. تاسو کولی شئ برید کونکي ریښې هم پرې کړئ که چیرې دوی ستاسو ملکیت ته زیان رسوي ، مګر یوازې د تصدیق شوي اربوریسټ څخه د پرمخ وړلو وروسته. تر ټولو مهمه، تاسو باید دا مسله له خپل ګاونډی سره وغږیږئ.
د داسې سختو قوانینو او مقرراتو سره چې د ونې مالکیت اداره کوي، ستاسو د ګاونډیو ونو ته د دوی له اجازې یا د اربریل مهارت پرته تګ کول به ستاسو سر په قانوني بلاک کې وي.
د خوشحاله ګاونډیانو او صحي ونو لپاره لارښوونې
د خوشحاله ګاونډیانو او سالمو ونو لپاره دا ساده لارښوونې تعقیب کړئ:
- د خپلو ګاونډیانو سره اړیکه ونیسئ ترڅو د ونې مالکیت، د ونو ساتنه او ساتنه، او هر هغه خطر مسلې چې ستاسو په ګډ سرحدونو کې د ونو وده او وده او فصل راځي بحث وکړي.
- په یوه اوږده زینه کې پانګه اچونه وکړئ.
- ښه شاخه بري وپیرئ.
- د اړتیا په وخت کې د مسلکي ونې د خدماتو لګښتونه شریک کړئ (د وکیل په پرتله خورا ارزانه!).
- د رالویدلي ونې زیان لپاره بیمه ترلاسه کړئ.
- تلدا دوستانه وساتئ!
له ونو زده کړئ
ونې موږ ته ډیر څه راکوي - اکسیجن، سیوري، میوه، لرګي، د کلا جوړولو لپاره یو صوفیانه ځای! ونې هم یو خاموش حکمت لري موږ ټول ترې زده کولی شو (لاندې د 'ګټور ویډیو' لاندې ویډیو).
ایا تاسو پوهیږئ چې د مختلف ډولونو ونې ډیری وختونه د ریښې ګډ سیسټم شریکوي؟ ایا دا د حقیقت لپاره یو ښکلی اشاره نه ده چې موږ انسانان باید یادونه وکړو چې څنګه د ګاونډیو سره همکاري د ژوندي پاتې کیدو او پرمختګ لپاره غوره لاره ده؟
خلک په غوره وختونو کې سخت دریځی کیدی شي او ګاونډیان په ځانګړي ډول سخت سرغړونکي کیدی شي کله چې د ملکیت د حقونو په اړه د دوی پوهه راځي. د ملکیت کرښې ونې د کټ دواړو خواو ته ګټه رسوي او ګاونډیان باید د خپلو کورنیو او ټولنې د ګټې لپاره د دې ونو شخصي ساتونکي په توګه عمل وکړي.
دا ساده ښه ګاونډیتوب دی!
موږ امید لرو چې د ونې قانون ته زموږ لارښود د ګاونډیانو تر مینځ د ستونزو څخه پاک ونې ګډ والدین کولو ته لاره هواره کړي!
لوستلو ته دوام ورکړئ!
مآخذونه او سرچینې
- //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbours/x1.gov.and. ighbor-law/trees edu/څوک-د-د-ونې-لپاره-مسؤول دی-د-یو-تعریف-لارښود-د-ونې-کې-the-community
- //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
- //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib0201/201/01/201><1/28><1/ shingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
- //treeandcom.com/ articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
- //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-2013-08-22-to-day .com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbours-court-dispute/29792005/
- //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi;contect&https://t.co.g. artchop
- //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
- //www.findlaw.com/realestate/neighbours/conflicts-involving-trees-and-neighbours.html د ګاونډي ونې ستاسو د ملکیت په اوږدو کې ځړول؟
د فلوریډا د ونې قانون – ایا زه اجازه لرم چې د خپل ګاونډي ونې پرې کړم که چیرې دا زما د ملکیت په لیکه کې ځړول شي؟
Lawtube.com - ایا تاسو کولی شئ د خپل ګاونډي د ونې ریښې پرې کړئ؟
د ملکیت په کرښه کې ونې - څوک مسؤل دی؟
ونې)ګاونډی په دې باندې لویې ریښې پرې کوي