Բովանդակություն
Գիտե՞ք, որ հարեւանի ծառի ճյուղից միրգ քաղելը, որը կախված է ձեր բակում , ապօրինի է :
Խենթ է հնչում, չէ՞: Դե, սա ծառերի օրենքի տարօրինակություններից մեկն է, սեփականության իրավունքի մի ճյուղ, որն ավելի խճճված է, քան հնագույն հեմի ծառի արմատները:
Տես նաեւ: Լավագույն փայտը Ooni պիցցայի վառարանի և կատարյալ տնական կտորների համար:Ծառերի մասին օրենքին ծանոթանալը ձեզ կազատի բունը զգացմունքային, իրավական և ֆինանսական դժվարություններից , երբ ծառը, որը պատկանում է ձեզ, ձեր հարևանին կամ ձեր քաղաքապետարանին, դառնում է փշոտ խնդիր:
Նախքան ծառերի օրենքի մեջ մտնելը, հիշեք, որ սա նախատեսված չէ որպես իրավաբանական խորհրդատվություն և դուք պետք է փնտրեք իրավաբանական խորհրդատու , նախքան որևէ գործողություն ձեռնարկելը: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար ստուգեք մեր աղբյուրները հոդվածի ներքևում:
Կարո՞ղ եմ հարևաններիս ծառերի ճյուղերը հետ գցել իրենց բակ:
Ապօրինի է հարևանների ծառերի ճյուղերը հետ նետել իրենց բակ, անկախ նրանից` ճյուղերը բնական ճանապարհով են ընկել, թե կտրվել են ձեր կողմից: Նման գործողությունը ապօրինի թափոն է, և ծառի սեփականատերը կարող է դատի տալ ձեր դեմ: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք վերադարձնել ճյուղերը ծառի սեփականատիրոջ համաձայնությամբ:
«Սպասիր մի վայրկյան»: կարող ես ասել. «Կախված ծառերի վերջույթները ներխուժում են իմ սեփականության գիծ , անկասկած։
Ըստ ընդհանուր օրենքի արևմտյան երկրների մեծ մասում, ծառն ամբողջությամբ ծառի սեփականությունն է, և հարևաններին տրված սահմանափակ իրավունքներով Ծառ
Ծառերի գաղտնի լեզուն
//youtu.be/84lbLIRrOkg – ապուշ երեխաներ բասկետբոլի խաղադաշտում կտրում են հարևանի ծառը
//youtu.be/9HiADisBfQ0 – ծառերի գաղտնի լեզուն – կիսվեք արմատներով – ծառերը ապրում են համագործակցության մեջ
կտրել, կտրել կամ հեռացնել հարևանի ծառի այն մասերը, որոնք տարածվում են հարակից սեփականության վրա:Սկսենք ճյուղերից և արմատներից.
Տես նաեւ: Ինչ է եղանակային այծը և 10 պատճառ, թե ինչու եք ուզում մեկը- Ծառերի մասին օրենքը ԱՄՆ-ում և արևմտյան երկրների մեծ մասում սահմանում է, որ հարևանները կարող են կտրել հարևանի ծառի ճյուղերն ու արմատները <9 հարևանի արմատից մինչև սեփականության տողով: հետ են նետվում ծառի տիրոջ բակ առանց ծառի սեփականատիրոջ թույլտվության :
- Հարևանի ծառի ճյուղերը կտրած հարևանները կարող են հեռացնել դրանք (թափած տերևների հետ միասին) իրենց սեփականությունից՝ որպես կանոնավոր այգու պահպանման մաս, առանց սեփականատիրոջ համաձայնության: ծառերի օրենսդրության մեջ որոշ իրավասություններ, որոնք հենվում են ծառի տիրոջ օգտին.
- Հարևանը կարող է կտրել հարևանի ծառի ոտնձգության ճյուղերն ու արմատները միայն այն դեպքում, եթե ճյուղերն ու արմատները կազմում են իսկական անհանգստություն կամ ակնհայտ և ներկա վտանգ կարող են լինել հարակից ճյուղերի և դրա բնակիչների առողջության համար. միայն այն դեպքում, եթե այդ կտրման վարժությունը ոչ մի վտանգ չի ներկայացնում ծառի առողջության համար :
Եթե գլուխդ թափահարում ես ներգրավման հակասական թվացող կանոնների համար, կարդացեք շարունակությունը:
Ծառերի մասին օրենքը խորը նրբերանգ է, և տեսնելով ծառերի միջից ասացվածքային անտառը ձեր ծառային իրավունքների վերաբերյալ խնայեք ձեզ անհարկի զայրույթից (և փողից), երբ ծառի հետ կապված վեճ է ծագում:
Եկեք ավելի մոտիկից նայենք օրինականներին…
Որո՞նք են հարևանների ծառերի վերաբերյալ կանոնները:
Ծառերի մասին օրենքը սահմանում է կանոնները, որոնք կարգավորում են սեփականության, պատասխանատվության, սեփականության, սեփականության, սեփականության իրավունքի, սեփականության իրավունքի և հարևանության նկատմամբ ունեցած կանոնները: ծառեր, թփեր կամ ցանկապատեր: Ծառերի մասին օրենքը նաև գործում է մասնավոր և հանրային սեփականության վրա աճող ծառերի բարեկեցությունն ու պահպանումն ապահովելու համար:
Ծառերի սեփականության իրավունքի որոշումը ակնհայտ մեկնարկային կետն է՝ հիմնավորվելու համար ծառերի օրենքի «անվտանգ» գոտում:
#1. Ո՞ւմ է պատկանում մասնավոր սեփականության սահմանագծի կողքին աճող ծառը: սահմանագիծը հարակից մասնավոր սեփականության մեջ:
#2. Ո՞ւմ է պատկանում ծառը, երբ բունը աճում է սեփականության սահմանագծի վրա:
Այն սահմանագծի դեպքում, որն անմիջապես անցնում է ծառի բնով, հարակից գույքի սեփականատերերը կիսում են ծառի սեփականությունը: Ծառի վրա ձեռնարկվող ցանկացած դեկորատիվ աշխատանք պետք է իրականացվի սեփականատեր հարևանների փոխադարձ համաձայնությամբ:
- Ծառերի սեփականության մասին օրենքների ենթադրյալ ուղերձն այն է, որ գույքի սեփականատերերը պետք է համագործակցեն երբԴա վերաբերում է ծառերի կառավարմանը, որոնք աճում են իրենց ընդհանուր սահմանագծերի երկայնքով:
#3. Ի՞նչ է ինքնօգնությունը ծառերի օրենքում:
Ինքնաօգնությունը ծառերի օրենքում կանոն է, որը թույլ է տալիս իրենց գույքի սահմանագծերի կողքին աճող ծառերի ոչ տերերին կտրել իրենց ճյուղերը և արմատները, երբ նրանք դառնում են իրենց սեփականությունը, իրենց կողային հատվածը, սեփականությունը: սահմանագիծը.
#4. Ո՞վ է պատասխանատու վնասների համար, երբ ծառն ընկնում է հարևանի տան վրա:
Եթե ծառը ընկնի և վնասի հարևան տունը, ծառի սեփականատերը պատասխանատվություն է կրում վնասների համար, եթե հայցվորը կարող է ապացուցել սեփականատիրոջ անփութությունը:
- Եթե հարևանի հողի վրա ներխուժած ճյուղն ընկել է և վնասել գույքը, ապա ոչ սեփականատերը չի կարող դատի տալ վնասի փոխհատուցման համար, եթե ինքնօգնություն չի ձեռնարկվել:
#5. Արդյո՞ք տանտիրոջ ապահովագրությունը ծածկում է ընկած ծառերի հետևանքով պատճառված վնասը:
Տնատերերի ապահովագրության պոլիսների մեծամասնությունը նախատեսում է մարդկանց և գույքին հասցված ֆիզիկական վնասի համար այն ծառերը, որոնք ընկնում են ուժգին փոթորկի ժամանակ, որտեղ իրադարձությունը համարվում է Աստծո ակտ: Եթե ապահովագրողը ապացուցի, որ ծառի տիրոջ կողմից անփութություն է դրսևորվել ծառի կայունությունը կառավարելու հարցում, պահանջը կհերքվի:
#6. Կարո՞ղ է հարևանը կտրել ծառերի արմատները, որոնք վնասում են ենթակառուցվածքը: Հարևանի ծառի արմատները կտրելը պարտադիր էչվնասել ծառի առողջությանը.
- Եթե ծառը մահանում է, քանի որ նրա արմատային համակարգը տապալվել է հարևանի կողմից կտրելու պատճառով, ծառի տերը կարող է դատի տալ հարևանին վնասի համար:
#7. Որքա՞ն կարող է ծառատերը դատի տալ, երբ հարևանը սպանում է իրենց ծառը:
Ծառը սպանելու համար պատժիչ ծախսերը տարբերվում են դեպքից դեպք, սակայն հիմնական կանոնը ծառի փոխարինման արժեքն է: Պատահում են դեպքեր, երբ հայցվորին տրված գումարը զգալիորեն գերազանցում է ծառի փոխարինման արժեքը և հաճախ ներառում է իրավական ծախսերը:
- Մի քանի ծառերի վեճերում նկատվել են հարյուր հազարավոր դոլարների չափով պատժիչ ծախսեր հայցվորի նկատմամբ:
#8. Ինչպե՞ս է հարևանը պաշտպանում վտանգավոր ծառից:
Եթե հարևանը վտանգավոր է համարում հարակից գույքի վրա գտնվող ծառը, կարող է դատարանի որոշում կայացնել ծառը հեռացնելու համար: Եթե ծառի սեփականատերը չի կարողանում հեռացնել վտանգավոր ծառը, հարևանը կարող է ստանալ նոտարական կարգով հաստատված մտահոգության նամակ, որը կգործի որպես ծառի սեփականատիրոջ կողմից «հետաձգված պահպանման» ապացույց:
#9. Կարո՞ղ է հարևանը մտնել հարակից սեփականություն՝ ծառերի վերևից ճյուղերը կտրելու համար: Նման արարքը համարվում է օրինախախտ և կարող է քրեական պատասխանատվության ենթարկվել որպես զանցանք։ Հարևանը կարող է մուտք գործել հարակից գույք՝ մասնաճյուղերը կտրելու համար միայն սեփականատիրոջ թույլտվությամբ:
- ԴաՍարսափելի փաստ, որին դժվար կլինի հավատալ, բայց հարևանները գնդակահարվել են ծառերի վեճերի ժամանակ:
Ծառերի օրենսդրության եզրագծին հասնելու համար հարկավոր է նայել ոչ ավելի, քան Կալիֆոռնիան` աշխարհի դատավարության մայրաքաղաքը: Ահա…
Կարո՞ղ եմ ետ նետել իմ հարևանի ճյուղերը Կալիֆորնիայում:
Դուք չեք կարող օրինական կերպով նետել ձեր հարևանի ծառի ճյուղերը Կալիֆորնիայի նրանց բակ: Եթե այդպես վարվեք, դուք պատասխանատվություն կկրեք ապօրինի թափոնների համար, որոնց համար ձեր հարևանը կարող է դատի տալ, եթե նրանք զգում են, որ իրենց իրավունքները խախտվել են կամ խախտվել են իրենց գաղտնիությունը:
Կալիֆոռնիան ունի, թերևս, ամենաանհեթեթ ծառերի օրենքներն աշխարհում՝ ծառերի պահպանման նկատմամբ խիստ կողմնակալությամբ: Դա ինքնին ազնիվ աշխատանք է:
Այսպես ասվում է, որ հարեւանները պետք է զգույշ քայլեն էտման սեզոնի մոտ: Ահա թե ինչու.
- Հարևանները կարող են դատի տալ պատժիչ ծախսերի համար, եթե ճյուղերը կտրելը նվազեցրել է ծառի գեղագիտական արժեքը:
- Ծառատերը կարող է դատի տալ հարևանին, եթե ամբաստանյալի սեփականության վրա բռնկված հրդեհը սպանել է հայցվորի ծառը:
- Հարևաններին անհրաժեշտ է վկայագրված ծառատուն , որպեսզի ստուգի ծառը նախքան արմատները հեռացնելը, որոնք վնաս են հասցնում ենթակառուցվածքին, որպեսզի գնահատեն, թե արդյոք արմատահանումը կվտանգի ծառի առողջությունը, թե ոչ:
- Պատժիչ վնասները կարող են կազմելերեք անգամ ավելի շատ , որը տրված է ընկած ծառի արժանիքներին:
Ծիծաղել կամ լաց լինել, այս օրենքները կարող են ընդունվել այլ իրավասությունների կողմից գլխարկի (կամ ծառի) կաթիլից հետո:
Անկախ նրանից, թե դուք ապրում եք Տեխասում, Ֆլորիդայում կամ Մեծ Բրիտանիայում, գիտեք Կալի ծառի օրենքը և ծածկված եք ձեր հիմքերով:
Կարո՞ղ եմ որևէ բան անել իմ հարևանի ծառի մասին:
Այո: Դուք կարող եք էտել բարձրացած ճյուղերը, քանի դեռ չեք վնասում ծառին կամ փչացնում նրա գեղագիտական գրավչությունը: Դուք կարող եք նաև կտրել ինվազիվ արմատները, եթե դրանք վնասում են ձեր ունեցվածքը, բայց միայն վկայագրված ծառատունկի կողմից թույլտվություն ստանալուց հետո: Ամենակարևորը, դուք պետք է հարցը քննարկեք ձեր հարևանի հետ:
Այդպիսի խիստ օրենքներով և կանոններով, որոնք կարգավորում են ծառերի սեփականության իրավունքը, ձեր հարևանի ծառերի մոտ առանց նրա թույլտվության կամ դեկորատիվ փորձաքննության գնալը ձեր գլուխը օրինական կլինի:
Ուղեցույցներ երջանիկ հարևանների և առողջ ծառերի համար
Հետևեք այս պարզ ուղեցույցներին երջանիկ հարևանների և առողջ ծառերի համար.
- Կապվեք ձեր հարևանի հետ քննարկելու ծառերի սեփականության, ծառերի խնամքի և պահպանման հարցերը, ինչպես նաև ցանկացած ռիսկային հարցեր, որոնք կարող են առաջանալ, երբ ծառերը ձեր ընդհանուր սահմաններում աճում և աճում են:
- Ներդրեք բարձր աստիճանի վրա:
- Գնեք լավ էտող սղոց:
- Կիսեք ծառերի պրոֆեսիոնալ սպասարկման ծախսերը, երբ անհրաժեշտ է (շատ ավելի էժան, քան իրավաբանը):
- Ստացեք ապահովագրական ծածկույթ տապալված ծառերի վնասների համար:
- ՄիշտՊահպանեք այն բարեկամական:
Սովորեք ծառերից
Ծառերը մեզ շատ բան են տալիս՝ թթվածին, ստվեր, մրգեր, վառելափայտ, միստիկ վայր՝ ամրոց կառուցելու համար: Ծառերը նաև ունեն լուռ իմաստություն , որից մենք բոլորս կարող ենք սովորել (տեսանյութը ստորև ներկայացված «օգտակար տեսանյութերի» ներքո):
Գիտե՞ք, որ տարբեր տեսակների ծառերը հաճախ ունեն ընդհանուր արմատային համակարգ: Արդյո՞ք դա գեղեցիկ ցուցիչ չէ այն ճշմարտության համար, որ մենք՝ մարդիկ, պետք է հիշեցնենք, թե ինչպես է մեր հարևանների հետ համագործակցությունը գոյատևելու և բարգավաճելու լավագույն միջոցը:
Մարդիկ լավագույն ժամանակներում կարող են համառ լինել, իսկ հարևանները կարող են հատկապես կոշտ լինել, երբ խոսքը վերաբերում է սեփականության իրավունքի ըմբռնմանը: Անշարժ գույքի գծերը երեսպատող ծառերը շահավետ են ցանկապատի երկու կողմերում, և հարևանները պետք է հանդես գան որպես այս ծառերի համահեղինակ ՝ ի շահ իրենց ընտանիքների և համայնքի:
Դա պարզ, բարի դրացիություն է:
Մենք հուսով ենք, որ ծառերի մասին օրենքի մեր ուղեցույցը կօգնի ճանապարհ հարթել դեպի հարևանների միջև առանց դժվարության ծառերի համատեղ ծնողություն:
Շարունակեք կարդալ:
Հղումներ և աղբյուրներ
- //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about->
- //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
- //www.rhs.org.1.1. ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
- //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
- //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-trees#s-lib-ctab. t.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-fals/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
- //treeandneighborlaw.com.com/treeandneighborlaw.com /tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
- //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel..com. /story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
- //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?ampsreartic=&referer=&referer=& c_artchop
- //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
- //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors>
U1tu-neighbors.com> Video – Կարո՞ղ եք կտրել ձեր հարևանի ծառը, որը կախված է ձեր ունեցվածքից:
Ֆլորիդայի ծառերի օրենք – ինձ թույլատրվա՞ծ է կտրել իմ հարևանի ծառը, եթե այն կախված է իմ սեփականության գծից:
Lawtube.com – Կարո՞ղ եք կտրել ձեր հարևանի ծառի արմատները: ե Հեռացում (Ծառերի խաղ)
Հարևանը մեծ արմատներ է կտրում սրա վրա