Vedeli ste, že zbieranie ovocia z konára susedovho stromu, ktorý visí na vašom dvore je . nelegálne ?

Znie to šialene, však? No, to je len jedna zo zvláštností zákon o stromoch , odvetvie vlastníckeho práva, ktoré je spletitejšie ako korene starého stromu bolehlavu.

Zorientovanie sa v zákone o stromoch vás ušetrí a kmeň emocionálne, právne a finančné problémy keď sa strom vo vašom vlastníctve, vo vlastníctve vášho suseda alebo vašej obce stane pálčivým problémom.

Predtým, ako sa začítate do zákona o stromoch, nezabudnite, že ide o nie je určené ako právne poradenstvo a mali by ste vyhľadajte právneho poradcu. Predtým, ako podniknete akékoľvek kroky! Ďalšie informácie nájdete v našich zdrojoch na konci článku.

Môžem hádzať konáre stromov od susedov späť na ich dvor?

Je nezákonné vyhadzovať konáre susedovho stromu späť do jeho dvora bez ohľadu na to, či konáre spadli prirodzene alebo ste ich odrezali vy. Takéto konanie predstavuje nezákonné odhadzovanie a vlastník stromu môže proti vám viesť súdny spor. Konáre však môžete vrátiť so súhlasom vlastníka stromu.

"Počkajte chvíľu!" možno si poviete. "Previsnuté konáre stromov sú narušenie mojej hranice pozemku , určite?"

Podľa spoločné právo vo väčšine západných krajín je strom ako celok majetkom vlastníka, pričom obmedzené práva susedov týkajúce sa rezania, orezávania alebo odstraňovania častí stromu suseda, ktoré zasahujú na susedný pozemok.

Začnime vetvami a koreňmi:

• Zákon o stromoch v USA a vo väčšine západných krajín stanovuje, že susedia môžu orezávať konáre a korene susedových stromov. až po hranicu pozemku .

• Konáre a korene odrezané susedom nemožno vyhadzovať späť do dvora vlastníka stromu bez toho, aby strom povolenie vlastníka .

• Susedia, ktorí orezali konáre zo susedovho stromu môže odstrániť (spolu s opadaným lístím) z ich pozemku v rámci pravidelnej údržby záhrady bez súhlasu majiteľa.

Existujú však záludné podmienky v zákone o stromoch v niektorých jurisdikciách, ktoré sú naklonené v prospech vlastníka stromu:

• Sused môže orezať konáre a korene susedovho stromu, ktoré zasahujú do jeho stromu, len ak tieto konáre a korene predstavujú skutočné obťažovanie alebo predstavujú jasné a aktuálne nebezpečenstvo na zdravie susedných nehnuteľností a ich obyvateľov.

• Orezávanie koreňov a konárov sa môže vykonávať len vtedy, ak sa pri tomto orezávaní nepredstavuje hrozbu pre zdravie stromu .

Ak krútite hlavou nad zdanlivo protichodnými pravidlami, čítajte ďalej.

Právo o stromoch je veľmi diferencované a vidieť príslovečný les od stromov týkajúce sa vaše práva na dreviny vás ušetrí zbytočných starostí (a peňazí), keď vznikne susedský spor o strom.

Pozrime sa bližšie na právnu úpravu...

Aké sú pravidlá týkajúce sa susedových stromov?

V zákone o stromoch sa vymedzujú pravidlá upravujúce vlastníctvo, zodpovednosť, práva a povinnosti vlastníkov nehnuteľností a susedov v súvislosti s drevinami, či už ide o stromy, kríky alebo živé ploty. Zákon o stromoch tiež pôsobí na zabezpečenie blaha a ochrany stromov rastúcich na súkromnom a verejnom majetku.

Určenie vlastníctva stromu je zrejmým východiskovým bodom pri orientácii v "bezpečnej" zóne zákona o stromoch.

#1: Kto je vlastníkom stromu rastúceho pri hranici súkromného pozemku?

V zákone o stromoch sa uvádza, že vlastníkom stromu je výlučne vlastník pozemku, na ktorom kmeň stromu rastie, bez ohľadu na to, či konáre stromu presahujú hranicu pozemku na susedný súkromný pozemok.

#2: Kto je vlastníkom stromu, keď jeho kmeň rastie na hranici pozemku?

V prípade hraničnej čiary, ktorá prechádza priamo cez kmeň stromu, sa vlastníci susedných nehnuteľností podieľajú na vlastníctve stromu. Akékoľvek práce na strome sa musia vykonávať so vzájomným súhlasom vlastníkov susedov.

• Z právnych predpisov o vlastníctve stromov vyplýva, že vlastníci nehnuteľností musia spolupracovať pri správe stromov, ktoré rastú pozdĺž ich spoločných hraníc.

#3: Čo je svojpomoc v práve o stromoch?

Svojpomoc v práve o stromoch je pravidlo, ktoré umožňuje nevlastníkom stromov rastúcich pozdĺž ich vlastníckych hraníc orezávať konáre a korene, ak sa stanú skutočnou prekážkou alebo predstavujú nebezpečenstvo pre život, zdravie a majetok na ich strane hraničnej čiary.

#4: Kto je zodpovedný za škody, keď strom spadne na susedov dom?

Ak strom spadne a poškodí susedný dom, vlastník stromu je zodpovedný za škodu, ak žalobca preukáže nedbanlivosť vlastníka.

• Ak spadol konár zasahujúci do susedovho pozemku a poškodil majetok, nevlastník nemôže žalovať o náhradu škody, ak nebola vykonaná svojpomoc.

#5: Vzťahuje sa poistenie majiteľa domu na škody spôsobené spadnutými stromami?

Väčšina poistných zmlúv vlastníkov domov obsahuje ustanovenia o fyzických škodách spôsobených osobám a majetku stromami, ktoré spadli pri silnej búrke, ak sa táto udalosť považuje za Boží zásah. Ak poisťovateľ preukáže nedbanlivosť vlastníka stromu pri riadení stability stromu, nárok na poistné plnenie bude zamietnutý.

#6: Môže sused vyrezať korene stromov, ktoré poškodzujú infraštruktúru?

Korene susedného stromu možno orezať, ak ohrozujú existujúcu infraštruktúru. Rezanie koreňov susedného stromu nesmie poškodiť zdravotný stav stromu.

• Ak strom odumrie, pretože jeho koreňový systém zlyhal v dôsledku rezu suseda, vlastník stromu môže suseda žalovať o náhradu škody.

#7: Akú sumu môže majiteľ stromu vysúdiť, keď mu sused zabije strom?

Sankčné náklady za usmrtenie stromu sa líšia od prípadu k prípadu, ale pravidlom sú náklady na náhradu stromu. Vyskytujú sa prípady, keď suma priznaná žalobcovi vysoko prevyšuje náklady na náhradu stromu a často zahŕňa aj náklady na právne služby.

• Niekoľko sporov týkajúcich sa stromov bolo zaznamenaných sankčné náklady vo výške stoviek tisíc dolárov priznaný žalobcovi.

#8: Ako sa môže sused chrániť pred nebezpečným stromom?

Ak sused považuje strom na susednom pozemku za nebezpečný, môže získať súdny príkaz na odstránenie stromu. Ak vlastník stromu neodstráni nebezpečný strom, sused môže získať notársky overený list o obavách, ktorý bude slúžiť ako dôkaz o "odloženej údržbe" zo strany vlastníka stromu.

#9: Môže sused vstúpiť na susedný pozemok, aby orezal previsnuté konáre stromov?

Sused nesmie vstúpiť na susedný pozemok, aby orezal previsnuté konáre. Takýto čin sa považuje za neoprávnené vniknutie na pozemok a môže byť stíhaný ako priestupok. Sused môže vstúpiť na susedný pozemok, aby orezal konáre, len so súhlasom vlastníka.

• Je to desivá skutočnosť, ktorej sa vám bude ťažko veriť, ale susedia boli zastrelení počas sporov o stromy!

Ak sa chcete dostať na špičku v oblasti práva o stromoch, nemusíte hľadať nič iné ako Kaliforniu, hlavné mesto súdnych sporov na svete.

Môžem v Kalifornii vyhadzovať susedove konáre späť?

Môžem v Kalifornii hádzať konáre susedov do ich dvora?

V Kalifornii nemôžete legálne vyhadzovať konáre stromov svojho suseda späť na jeho dvor. Ak to urobíte, budete zodpovední za poplatky za nelegálne skládky, ktoré môže váš sused žalovať, ak sa domnieva, že boli porušené jeho práva alebo súkromie.

V Kalifornii platia zrejme najprefíkanejšie zákony o stromoch na svete, ktoré sú výrazne zamerané na ich ochranu. To je samo o sebe ušľachtilá snaha.

Napriek tomu musia susedia v období prerezávania postupovať opatrne. Tu je dôvod:

• Susedia môžu viesť súdny spor o sankčné náklady, ak orezanie konárov znížilo estetickú hodnotu stromu.

• Vlastník stromu môže žalovať suseda, ak požiar na pozemku žalovaného zabil strom žalobcu.

• Susedia potrebujú certifikovaný arborista pred odstránením koreňov, ktoré spôsobujú škody na infraštruktúre, skontrolovať strom a posúdiť, či odstránenie koreňov ohrozí zdravie stromu alebo nie.

• Sankčná náhrada škody môže trojnásobok hodnoty zásluhy padlého stromu.

Smejte sa alebo plačte, tieto zákony by mohli byť prijaté inými jurisdikciami, len čo by spadol klobúk (alebo strom).

Či už žijete v Texase, na Floride alebo v Spojenom kráľovstve, poznajte zákon o stromoch v Kalifornii a máte všetko pod kontrolou!

Môžem niečo urobiť so susedovým stromom?

Áno, môžete orezávať previsnuté konáre, ak tým nepoškodíte strom alebo nepokazíte jeho estetický vzhľad. Môžete tiež orezávať invazívne korene, ak poškodzujú váš pozemok, ale až po získaní súhlasu certifikovaného arboristu. Najdôležitejšie je, aby ste tento problém prediskutovali so susedom.

Pri tak prísnych zákonoch a pravidlách, ktorými sa riadi vlastníctvo stromov, budete mať hlavu na špalku, ak sa pustíte do susedových stromov bez jeho súhlasu alebo bez jeho odborných znalostí o drevinách.

Usmernenia pre spokojných susedov a zdravé stromy

Dodržiavajte tieto jednoduché pokyny pre spokojných susedov a zdravé stromy:

1. Spojte sa so svojím susedom s cieľom prediskutovať vlastníctvo stromov, starostlivosť o stromy a ich údržbu, ako aj prípadné riziká, ktoré sa môžu vyskytnúť, keď stromy na vašich spoločných hraniciach rastú a ročné obdobia prichádzajú a odchádzajú.
2. Investujte do vysokého rebríka.
3. Kúpte si dobrú prerezávaciu pílu.
4. V prípade potreby sa podieľajte na nákladoch na profesionálnu službu na ochranu stromov (oveľa lacnejšie ako právnik!).
5. Poistite sa pre prípad škôd spôsobených spadnutým stromom.
6. Vždy sa správajte priateľsky!

Učte sa od stromov

Stromy nám dávajú toľko - kyslík, tieň, ovocie, drevo na oheň, mystické miesto na stavbu pevnosti! Stromy majú tiež tichá múdrosť z ktorého sa všetci môžeme poučiť (video v časti "užitočné videá" nižšie).

Vedeli ste, že stromy rôznych druhov majú často spoločný koreňový systém? Nie je to krásny ukazovateľ pravdy, že nám ľuďom treba pripomínať, že spolupráca s našimi susedmi je najlepší spôsob, ako prežiť a prosperovať?

Ľudia bývajú v najlepších časoch tvrdohlaví a susedia môžu byť obzvlášť tvrdohlaví, pokiaľ ide o ich chápanie vlastníckych práv. Stromy lemujúce hranice pozemkov sú prospešné pre obe strany plota a susedia by sa mali správať ako spoluzakladatelia týchto stromov v prospech svojich rodín a komunity.

Je to jednoducho staré dobré susedstvo!

Dúfame, že náš sprievodca zákonom o stromoch pomôže pripraviť cestu k bezproblémovému spolunažívaniu susedov pri pestovaní stromov!

Čítajte ďalej!

Odkazy a zdroje

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Užitočné videá

Lawtube.com - Môžete orezať susedov strom, ktorý presahuje na váš pozemok?

Floridský zákon o stromoch - môžem orezať susedov strom, ak visí nad mojou hranicou pozemku?

Lawtube.com - Môžete odrezať korene susedovho stromu?

Strom na hranici pozemku - kto je zodpovedný?

Obťažovanie nahnevaným susedom, ktorý sa dožaduje odstránenia stromu (Hra o stromy)

Sused odrezal veľké korene tohto stromu

Tajná reč stromov

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idiot deti s/basketbalové ihrisko znížiť susedov strom

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - tajný jazyk stromov - zdieľanie koreňov - stromy žijú v spoločnej harmónii