Tudtad, hogy a szomszéd fájának ágáról gyümölcsöt szedni, ami a szomszéd fáján lóg. az udvaron a illegális ?

Őrültségnek hangzik, ugye? Nos, ez csak egy a furcsaságok közül. fatörvény , a tulajdonjog egy olyan ága, amely bonyolultabb, mint egy ősi bürökfa gyökerei.

A fákról szóló törvények ismerete megkíméli Önt a törzs érzelmi, jogi és pénzügyi bajok amikor az Ön, a szomszédja vagy az önkormányzat tulajdonában lévő fa kényes kérdéssé válik.

Mielőtt belevetnéd magad a fa törvénybe, ne feledd, hogy ez egy nem minősül jogi tanácsadásnak és neked is jogi tanácsot kérni mielőtt bármit is tennél! További információkért nézd meg a cikk alján található forrásainkat.

Visszadobhatom a szomszédok faágait az udvarukba?

Törvénytelen a szomszédok faágait visszadobni az udvarukba, függetlenül attól, hogy az ágak természetes úton hullottak le, vagy Ön vágta le őket. Az ilyen cselekedet illegális hulladéklerakásnak minősül, és a fa tulajdonosa pereskedhet Ön ellen. Ön azonban a fa tulajdonosának beleegyezésével visszaadhatja az ágakat.

"Várjunk csak egy pillanatra!" - mondhatod. "A lelógó faágak egy a telekhatárom megsértése Biztosan?"

A szokásjog a legtöbb nyugati országban a fa teljes egészében a fa tulajdonosának tulajdonát képezi, és a szomszédok korlátozott jogai a szomszédos fának a szomszédos ingatlanra átnyúló részeinek kivágásáról, metszéséről vagy eltávolításáról.

Kezdjük az ágakkal és a gyökerekkel:

• Az USA-ban és a legtöbb nyugati országban a fákra vonatkozó törvények előírják, hogy a szomszédok levághatják a szomszéd fájának ágait és gyökereit. a telekhatárig .

• A szomszéd által levágott ágakat és gyökereket nem lehet visszadobni a fa tulajdonosának udvarába anélkül, hogy a fa a tulajdonos engedélye .

• Szomszédok, akik ágakat vágtak le a szomszéd fájáról. eltávolíthatja (a lehullott levelekkel együtt) a rendszeres kertkarbantartás részeként a tulajdonos beleegyezése nélkül.

Vannak azonban trükkös kikötések egyes joghatóságokban a fákról szóló jogban, amelyek a fa tulajdonosának kedveznek:

• A szomszéd csak akkor vághatja le a szomszéd fájának a belógó ágait és gyökereit, ha az ágak és gyökerek valódi kellemetlenséget jelentenek vagy egyértelmű és közvetlen veszélyt jelentenek a szomszédos ingatlan és annak lakói egészségére.

• A gyökerek és ágak metszése csak akkor végezhető el, ha a metszési feladatot nem veszélyezteti a fa egészségét .

Ha a fejét rázza a látszólag ellentmondásos szabályok miatt, olvasson tovább.

A fákra vonatkozó jog mélyen árnyalt és a közmondásos erdőt a fától látva a címen az Ön fásítási jogai megkíméli Önt a felesleges bosszúságtól (és pénztől), ha szomszédi vita alakul ki egy fa miatt.

Vessünk egy közelebbi pillantást a jogi nyelvezetre...

Milyen szabályok vonatkoznak a szomszédok fáira?

A fákra vonatkozó jog meghatározza az ingatlantulajdonosok és szomszédok tulajdonjogára, felelősségére, jogaira és kötelezettségeire vonatkozó szabályokat a fák, cserjék és sövények tekintetében. A fákra vonatkozó jog a magán- és közterületeken növő fák jólétének és megőrzésének biztosítására is szolgál.

A fák tulajdonjogának meghatározása a nyilvánvaló kiindulópont a fákra vonatkozó jog "biztonságos" zónájában való elhelyezkedéshez.

#1: Kié a magánterület határvonala mellett növő fa?

A fatörvény kimondja, hogy a fa tulajdonjoga teljes egészében annak az ingatlannak a tulajdonosát illeti meg, amelynek a földjén a fa törzse nő, függetlenül attól, hogy a fa ágai átnyúlnak-e az ingatlan határvonalán a szomszédos magánterületre.

#2: Kié a fa, ha a törzse a telekhatár mentén nő?

Abban az esetben, ha a határvonal közvetlenül egy fa törzsén halad keresztül, a szomszédos ingatlantulajdonosok osztoznak a fa tulajdonjogán. A fán végzett bármilyen fásítási munkát a tulajdonos szomszédok közös beleegyezésével kell elvégezni.

• A fák tulajdonjogáról szóló törvények implicit üzenete az, hogy az ingatlantulajdonosoknak együtt kell működniük amikor a közös határvonalaik mentén növő fák kezeléséről van szó.

#3: Mi az önsegélyezés a fák jogában?

Az önsegélynyújtás a fákról szóló jogban egy olyan szabály, amely lehetővé teszi, hogy az ingatlanuk határvonala mentén növő fák nem tulajdonosai levágják az ágakat és a gyökereket, ha azok valóban kellemetlenné válnak, vagy veszélyt jelentenek az életre, a testi épségre és a tulajdonra a határvonal saját oldalán.

#4: Ki felel a károkért, ha egy fa a szomszéd házára dől?

Ha egy fa kidől és kárt okoz a szomszédos házban, a fa tulajdonosa kártérítési felelősséggel tartozik, ha a felperes bizonyítani tudja a tulajdonos gondatlanságát.

• Ha egy, a szomszéd földjére benyúló ág leesett és kárt okozott, a nem tulajdonos nem perelhet kártérítésért, ha nem történt önsegélyezés.

#5: A lakástulajdonosi biztosítás fedezi a kidőlt fák által okozott károkat?

A legtöbb lakástulajdonosi biztosítási kötvény rendelkezik a heves viharban kidőlő fák által a személyeknek és a vagyontárgyaknak okozott fizikai károkra, amennyiben az eseményt isteni cselekedetnek tekintik. Ha a biztosító bizonyítja, hogy a fa tulajdonosa gondatlanul kezelte a fa stabilitását, a kárigényt elutasítják.

#6: A szomszéd kivághatja az infrastruktúrát károsító fák gyökereit?

A szomszédos fa gyökerei akkor vághatók ki, ha azok veszélyt jelentenek a meglévő infrastruktúrára. A szomszédos fa gyökereinek kivágása nem károsíthatja a fa egészségét.

• Ha egy fa azért pusztul el, mert a gyökérzete a szomszéd által végzett vágás miatt meghibásodott, a fa tulajdonosa kártérítési pert indíthat a szomszéd ellen.

#7: Mennyiért perelhet egy fatulajdonos, ha a szomszéd megöli a fáját?

A fa elpusztításáért járó büntetőjogi költségek esetről esetre változnak, de az ökölszabály a fa pótlásának költsége. Előfordulnak olyan esetek, amikor a felperesnek megítélt összeg jóval meghaladja a fa pótlási költségét, és gyakran a jogi költségeket is magában foglalja.

• Több fával kapcsolatos vita során több százezer dollárra rúgó büntetőjogi költségek a felperesnek megítélt összeg.

#8: Hogyan védekezhet a szomszéd egy veszélyes fa ellen?

Ha egy szomszéd úgy ítéli meg, hogy egy szomszédos ingatlanon lévő fa veszélyes, bírósági végzést lehet kérni a fa eltávolítására. Ha a fa tulajdonosa nem távolítja el a veszélyes fát, a szomszéd közjegyző által hitelesített levelet kaphat, amely a fa tulajdonosának "elhalasztott karbantartását" bizonyítja.

#9: Bemehet-e a szomszéd a szomszédos ingatlanra, hogy a lógó faágakat megnyírja?

A szomszéd nem léphet be a szomszédos ingatlanra, hogy a túlnyúló ágakat megnyírja. Az ilyen cselekmény birtokháborításnak minősül, és szabálysértésként büntethető. A szomszéd csak a tulajdonos engedélyével léphet be a szomszédos ingatlanra ágak nyírására.

• Ez egy szörnyű tény, amit nehéz elhinni, de... Szomszédokat lőttek agyon faharcok során!

Ha valaki a fákról szóló törvények élvonalába akar kerülni, nem kell messzebbre tekintenie, mint Kaliforniába, a világ peres ügyek fővárosába...

Visszadobhatom a szomszédom ágait Kaliforniában?

Visszadobhatom a szomszédok faágait az udvarukra Kaliforniában?

Kaliforniában nem dobhatja vissza legálisan a szomszédja faágait az ő udvarába. Ha mégis megteszi, akkor illegális hulladéklerakásért felel, amiért a szomszédja peres úton perelhet, ha úgy érzi, hogy jogai sérültek vagy magánélete sérült.

Kaliforniában vannak a világon a legszigorúbb fatörvények, amelyek nagymértékben a fák megőrzésére irányulnak. Ez önmagában nemes törekvés.

Ennek ellenére a szomszédoknak óvatosan kell eljárniuk a metszési szezonban. Íme, miért:

• A szomszédok büntető peres úton követelhetik a büntetési költségeket, ha az ágak levágása csökkentette a fa esztétikai értékét.

• A fa tulajdonosa beperelheti a szomszédját, ha egy az alperes ingatlanán keletkezett tűz megölte a felperes egyik fáját.

• A szomszédoknak szükségük van egy okleveles faiskolai szakember az infrastruktúrában kárt okozó gyökerek eltávolítása előtt megvizsgálni a fát, hogy felmérjék, a gyökéreltávolítás veszélyezteti-e a fa egészségét vagy sem.

• A büntető kártérítés a háromszorosát teszi ki a kidőlt fa érdemeire.

Nevetünk vagy sírunk, ezeket a törvényeket más joghatóságok is átvehetik egy kalap (vagy fa) leejtése után.

Akár Texasban, Floridában vagy az Egyesült Királyságban élsz, ismerd meg a kaliforniai fákra vonatkozó törvényt, és máris megvan az alapod!

Tehetek valamit a szomszédom fája ellen?

Igen. Megvághatja a lógó ágakat, amíg nem károsítja a fát, és nem rontja annak esztétikai megjelenését. Az invazív gyökereket is levághatja, ha azok károsítják az Ön ingatlanát, de csak akkor, ha engedélyt kapott egy minősített arboristától. A legfontosabb, hogy beszélje meg a problémát a szomszédjával.

A fák tulajdonjogát szabályozó szigorú törvények és szabályok miatt, ha engedély vagy faiskolai szakértelem nélkül próbálkozol a szomszédod fáival, akkor a fejedet jogi útra terelheted.

Irányelvek a boldog szomszédokért és az egészséges fákért

Kövesse ezeket az egyszerű irányelveket a boldog szomszédok és az egészséges fák érdekében:

1. Kapcsolódjon a szomszédjával s, hogy megbeszéljék a fák tulajdonjogát, a fák gondozását és karbantartását, valamint az esetlegesen felmerülő kockázati kérdéseket, amelyek a közös területükön lévő fák növekedésével és az évszakok változásával kapcsolatban merülhetnek fel.
2. Fektessen be egy magas létrába.
3. Vegyen egy jó metszőfűrészt.
4. Szükség esetén ossza meg a fakitermeléssel foglalkozó szakember költségeit (sokkal olcsóbb, mint egy ügyvéd!).
5. Szerezzen biztosítási fedezetet a kidőlt fák okozta károkra.
6. Mindig maradjon barátságos!

Tanulj a fáktól

A fák oly sok mindent adnak nekünk - oxigént, árnyékot, gyümölcsöt, tűzifát, egy misztikus helyet, ahol várat építhetünk! A fáknak van még csendes bölcsesség mindannyian tanulhatunk belőle (videó a "hasznos videók" alatt).

Tudtad, hogy a különböző fajú fáknak gyakran közös a gyökérzete? Hát nem gyönyörű utalás ez arra az igazságra, hogy nekünk, embereknek emlékeztetni kell arra, hogy a szomszédainkkal való együttműködés a legjobb módja a túlélésnek és a gyarapodásnak?

Az emberek a legjobbkor is makacsok tudnak lenni, és a szomszédok különösen makacsok tudnak lenni, amikor a tulajdonjogok megértéséről van szó. A telekhatárokat szegélyező fák a kerítés mindkét oldalának előnyére válnak, és a szomszédoknak úgy kell viselkedniük, mintha társtulajdonosok e fákról a családjuk és a közösségük javára.

Ez egyszerű, jó öreg szomszédság!

Reméljük, hogy a fákról szóló jogi útmutatónk segít kikövezni az utat a szomszédok közötti problémamentes fás társszülőséghez!

Olvasson tovább!

Hivatkozások és források

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Hasznos videók

Lawtube.com - Megnyírhatja a szomszédja ingatlanára lógó fát?

Floridai fatörvény - szabad-e megmetszeni a szomszédom fáját, ha az az én telekhatárom fölé lóg?

Lawtube.com - Levághatja a szomszéd fájának gyökereit?

Fa a telekhatáron - Ki a felelős?

Zaklatott a dühös szomszéd, aki a fa eltávolítását követeli (Game of Trees)

Szomszéd vágott nagy gyökereket ezen a fán

A fák titkos nyelve

//youtu.be/84lbLIRrOkg - idióta gyerekek kosárlabdapályával vágták ki a szomszéd fáját

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - a fák titkos nyelve - közös gyökerek - a fák együttműködő harmóniában élnek