Чи знали ви, що, зриваючи фрукти з гілки сусідського дерева, яка звисає у вашому дворі це нелегальний ?

Звучить божевільно, чи не так? Ну, це лише одна з дивних особливостей закон про дерева галузь права власності, більш заплутана, ніж коріння стародавнього болиголова.

Знання законодавства про дерева позбавить вас від зайвих клопотів a багажника емоційні, юридичні та фінансові проблеми коли дерево, що належить вам, вашому сусідові чи муніципалітету, стає болючим питанням.

Перш ніж зануритися безпосередньо в законодавство про дерева, пам'ятайте, що це не є юридичною консультацією і тобі варто було б звернутися до адвоката Перед тим, як діяти, ознайомтеся з нашими джерелами внизу статті для отримання додаткової інформації.

Чи можна викидати гілки дерев моїх сусідів на їхньому подвір'ї?

Заборонено викидати гілки сусідських дерев на подвір'я сусіда, незалежно від того, чи впали вони природним шляхом, чи були зрізані вами. Такі дії є незаконним сміттям, і власник дерева може подати на вас до суду. Однак ви можете повернути гілки за згодою власника дерева.

"Секундочку!" - скажете ви. "Нависаючі гілки дерев - це вторгнення в межі моєї власності "Звичайно ж, так?"

За даними загальне право у більшості західних країн дерево, у повному обсязі, є власністю власника дерева, з обмежені права, надані сусідам щодо зрізання, обрізки або видалення частин дерева сусіда, які простягаються на сусідню ділянку.

Почнемо з гілок і коренів:

• Закон про дерева в США та більшості західних країн передбачає, що сусіди можуть обрізати гілки та коріння сусіднього дерева до лінії власності .

• Гілки та коріння, зрізані сусідом, не можна викидати назад у двір власника дерева без дозволу дерево дозвіл власника .

• Сусіди, які обрізали гілки з дерева сусіда може видалити їх (разом з опалим листям) з їхньої власності в рамках регулярного догляду за садом без згоди власника.

Однак, існують хитрі застереження у законодавстві про дерева в певних юрисдикціях, які схиляються на користь власника дерева:

• Сусід може обрізати гілки та коріння, що заважають сусідському дереву, тільки якщо ці гілки та коріння створюють справжню неприємність або становлять явну і реальну небезпеку для здоров'я прилеглої території та її мешканців.

• Обрізку коренів і гілок можна проводити тільки в тому випадку, якщо ця обрізка не становить загрози для здоров'я дерева .

Якщо ви хитаєте головою над суперечливими, на перший погляд, правилами ведення бойових дій, читайте далі.

Законодавство про дерева має багато нюансів і бачити за деревами горезвісний ліс щодо ваші права на лісові ресурси позбавить вас зайвого клопоту (і грошей), коли виникне сусідська суперечка через дерево.

Розглянемо юридичні тонкощі...

Які існують правила щодо сусідських дерев?

Деревинне законодавство визначає правила, що регулюють право власності, відповідальність, права та обов'язки власників нерухомості та сусідів щодо деревних активів, будь то дерева, чагарники або живоплоти. Деревинне законодавство також спрямоване на забезпечення добробуту та збереження дерев, що ростуть на приватній та державній власності.

Визначення права власності на дерево є очевидною відправною точкою для того, щоб опинитися в "безпечній" зоні лісового законодавства.

#1: Хто є власником дерева, що росте поруч з лінією розмежування приватної власності?

Закон про дерева стверджує, що право власності на дерево повністю належить власнику майна, на землі якого росте стовбур дерева, незалежно від того, чи простягаються гілки дерева через лінію розмежування власності на сусідню приватну власність.

#2: Хто є власником дерева, коли стовбур росте над лінією розмежування власності?

У випадку, коли межа проходить безпосередньо через стовбур дерева, власники сусідніх ділянок мають спільну власність на дерево. Будь-які роботи, що проводяться на дереві, повинні проводитися за взаємною згодою сусідів-власників.

• Закони про власність на дерева випливають з того, що власники нерухомості повинні співпрацювати коли йдеться про управління деревами, що ростуть уздовж їхніх спільних меж.

#3: Що таке самодопомога в лісовому праві?

Самодопомога в законодавстві про дерева - це правило, яке дозволяє невласникам дерев, що ростуть уздовж лінії розмежування їхньої власності, обрізати гілки та коріння, коли вони стають справжньою перешкодою або становлять небезпеку для життя, здоров'я та майна на їхньому боці лінії розмежування.

#4: Хто несе відповідальність за збитки, коли дерево падає на будинок сусіда?

Якщо дерево впаде і пошкодить сусідній будинок, власник дерева несе відповідальність за збитки, якщо позивач зможе довести недбалість з боку власника.

• Якщо гілка, що зазіхає на сусідську землю, впала і пошкодила майно, невласник не може подати позов про відшкодування збитків, якщо не було надано самодопомоги.

#5: Чи покриває страховка власника житла збитки, спричинені падінням дерев?

Більшість полісів страхування житла передбачають відшкодування фізичної шкоди, заподіяної людям і майну деревами, що впали під час сильного буревію, якщо ця подія вважається стихійним лихом. Якщо страховик доведе недбалість власника дерева в управлінні його стійкістю, то вимога буде відхилена.

#6: Чи може сусід обрізати коріння дерев, які пошкоджують інфраструктуру?

Коріння сусіднього дерева можна обрізати, якщо воно становить загрозу для існуючої інфраструктури. Обрізання коренів сусіднього дерева не повинно завдавати шкоди здоров'ю дерева.

• Якщо дерево гине через те, що його коренева система не витримала обрізки сусіда, власник дерева може подати на сусіда до суду за завдані збитки.

#7: Яку суму може відсудити власник дерева, коли сусід вбиває його дерево?

Штрафні санкції за знищення дерева варіюються від випадку до випадку, але загальним правилом є вартість заміни дерева. Трапляються випадки, коли сума, присуджена позивачу, значно перевищує вартість заміни дерева і часто включає в себе судові витрати.

• Кілька суперечок про дерева бачили штрафні санкції на сотні тисяч доларів присуджених позивачу.

#8: Як захистити сусіда від небезпечного дерева?

Якщо сусід вважає, що дерево на сусідній ділянці є небезпечним, можна отримати судову заборону на його видалення. Якщо власник дерева не видаляє небезпечне дерево, сусід може отримати нотаріально завірений лист про занепокоєння, який буде слугувати доказом "відстрочки обслуговування" з боку власника дерева.

#9: Чи може сусід зайти на сусідню ділянку, щоб обрізати гілки дерев, що нависають?

Сусід не має права заходити на сусідню ділянку, щоб обрізати гілки, що нависають. Така дія вважається порушенням кордонів і може бути переслідувана як проступок. Сусід може заходити на сусідню ділянку, щоб обрізати гілки, тільки з дозволу власника.

• Це жахливий факт, в який важко повірити, але сусіди були застрелені під час суперечок про дерева!

Щоб опинитися на передньому краї законодавства про дерева, потрібно лише зазирнути до Каліфорнії, світової столиці судових спорів. І ось...

Чи можна викидати гілки сусіда в Каліфорнії?

Чи можу я кидати гілки дерев сусідів у їхньому дворі в Каліфорнії?

У Каліфорнії ви не можете законно викидати гілки дерев вашого сусіда на його подвір'я. Якщо ви це зробите, ви будете нести відповідальність за незаконне звалище, яке ваш сусід може оскаржити в суді, якщо вважатиме, що його права були скомпрометовані або його приватне життя було порушене.

Каліфорнія має, мабуть, найприскіпливіші закони про дерева у світі, з великим ухилом на збереження дерев. Саме по собі це благородне починання.

З огляду на це, сусідам слід бути обережними в сезон обрізки. Ось чому:

• Сусіди можуть подати позов до суду на відшкодування збитків, якщо обрізання гілок знизило естетичну цінність дерева.

• Власник дерева може подати в суд на сусіда, якщо обстріл майна відповідача вбила дерево позивача.

• Сусіди потребують сертифікований лісівник оглянути дерево перед видаленням коріння, яке завдає шкоди інфраструктурі, щоб оцінити, чи не поставить видалення коріння під загрозу здоров'я дерева, чи ні.

• Штрафні санкції можуть становлять втричі більше значення заслуги поваленого дерева.

Смійтеся чи плачте, але ці закони можуть бути прийняті іншими юрисдикціями за помахом капелюха (або дерева).

Незалежно від того, де ви живете - в Техасі, Флориді чи Великобританії, знайте закон Каліфорнії про дерева, і ви будете в курсі всіх тонкощів!

Чи можу я щось зробити з деревом мого сусіда?

Так, ви можете обрізати гілки, що звисають, якщо це не зашкодить дереву і не зіпсує його естетичну привабливість. Ви також можете обрізати інвазивне коріння, якщо воно завдає шкоди вашій власності, але тільки після того, як отримаєте дозвіл від сертифікованого арбориста. Найголовніше - обговоріть це питання з вашим сусідом.

З такими суворими законами і правилами, що регулюють право власності на дерева, намагання зрубати дерево сусіда без його дозволу чи експертизи може призвести до юридичних проблем.

Керівництво для щасливих сусідів та здорових дерев

Дотримуйтесь цих простих рекомендацій, щоб мати щасливих сусідів і здорові дерева:

1. Зв'яжіться з вашим сусідом обговорити право власності на дерева, догляд за ними та їх утримання, а також будь-які питання ризику, які можуть виникнути в міру того, як дерева на ваших спільних кордонах ростуть і змінюються пори року.
2. Інвестуйте у високу драбину.
3. Купіть хорошу пилку для обрізки.
4. Розділіть витрати на професійну службу з догляду за деревами, коли це необхідно (набагато дешевше, ніж юрист!).
5. Отримайте страховий захист від пошкоджень, спричинених падінням дерев.
6. Завжди залишайтеся доброзичливими!

Вчіться у дерев

Дерева дають нам так багато - кисень, тінь, плоди, дрова, містичне місце для будівництва фортеці! Дерева також мають мовчазна мудрість з яких ми всі можемо вчитися (відео в розділі "корисні відео" нижче).

Чи знали ви, що дерева різних видів часто мають спільну кореневу систему? Хіба це не прекрасний доказ того, що нам, людям, потрібно нагадувати про те, що співпраця з нашими сусідами - це найкращий спосіб вижити і процвітати?

Люди можуть бути впертими навіть у найкращі часи, а сусіди можуть бути особливо впертими, коли справа доходить до їхнього розуміння прав власності. Дерева вздовж лінії власності приносять користь обом сторонам паркану, і сусіди повинні діяти як співзберігачі ці дерева на благо своїх родин та громади.

Це просто старі добрі добросусідські відносини!

Ми сподіваємося, що наш путівник по законодавству про дерева допоможе прокласти шлях до безпроблемного спільного догляду за деревами між сусідами!

Продовжуйте читати!

Посилання та джерела

1. //www.mass.gov/info-details/massachusetts-law-about-neighbors-and-trees
2. //guides.sll.texas.gov/neighbor-law/trees
3. //www.agrisk.umd.edu/post/frequently-asked-questions-can-i-cut-my-neighbor-s-tree-back-from-our-property-line
4. //www.rhs.org.uk/plants/types/trees/the-law
5. //content.ces.ncsu.edu/who-is-responsible-for-the-trees-a-citizen-guide-to-trees-in-the-community
6. //www.gov.uk/how-to-resolve-neighbour-disputes/high-hedges-trees-and-boundaries
7. //guides.loc.gov/neighbor-law/legal-disputes-concerning-trees#s-lib-ctab-20083718-2
8. //www.washingtonpost.com/realestate/whos-responsible-when-a-tree-falls/2012/11/02/feece3d6-21c7-11e2-8448-81b1ce7d6978_story.html
9. //treeandneighborlawblog.com/
10. //www.atlasobscura.com/articles/tree-law-is-a-gnarly-twisted-branch-of-the-legal-system
11. //www.chicagotribune.com/real-estate/ct-xpm-2013-08-22-sc-cons-0822-housing-counsel-20130822-story.html
12. //www.usatoday.com/story/news/nation/2015/07/06/tree-trimming-at-root-of-neighbors-court-dispute/29792005/
13. //digitalcommons.law.uga.edu/cgi/viewcontent.cgi?referer=&httpsredir=1&article=1803&context=fac_artchop
14. //papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2763296
15. //www.findlaw.com/realestate/neighbors/conflicts-involving-trees-and-neighbors.html

Корисні відео

Lawtube.com - Чи можете ви обрізати дерево сусіда, яке нависає над вашою власністю?

Закон про дерева у Флориді - чи можу я обрізати дерево мого сусіда, якщо воно нависає над лінією моєї власності?

Lawtube.com - Чи можна обрізати коріння на дереві сусіда?

Дерево на лінії власності - хто несе відповідальність?

Переслідування з боку розлюченого сусіда, який вимагає видалення дерев (Гра в дерева)

Сусід обрізав велике коріння на цьому дереві

Таємна мова дерев

//youtu.be/84lbLIRrOkg - діти-ідіоти з баскетбольним майданчиком зрізали сусідське дерево

//youtu.be/9HiADisBfQ0 - таємна мова дерев - спільне коріння - дерева живуть у кооперативній гармонії